Справа № 2-915/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" березня 2011 р.  Стрийський міськрайонний суд Львівської області

у складі головуючого –судді                                         Андрейківа Ю.Я.

при секретарі                                                                      Смиковській Г.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию справу за позовом  ОСОБА_1 до Стрийської міської ради, третьої особи ДАБК у Львівській області про визнання права власності на самочинне будівництво, суд

Встановив:

          03.02.2011 р. в суд поступила позовна заява ОСОБА_1, який  просить визнати за ним право власності на перукарню та офісні приміщення з прибудовою «а-2»розміром 1.38 на 6.43 м. по АДРЕСА_1.

          В позові позивач вказує, що згідно договору дарування він є власником квартири АДРЕСА_1. Рішеннями виконкому Стрийської міської ради у 2009 році йому дозволено провести реконструкцію власної квартири під перукарню та офісні приміщення, а також дозволено прибудову лоджії, приміщення тамбуру. Відповідно до даних дозволів він провів реконструкцію квартири під перукарю та офісні приміщення на виділеній для обслуговування земельній ділянці з дотриманням всіх будівельних норм та правил.

          В суді позивач позовні вимоги підтримав та пояснив, що у 2008 році згідно договору дарування йому було подарована квартира  АДРЕСА_1. Оскільки кварта є на першому поверсі, а тому він вирішив її переобладнати під перукарню та офісні приміщення. Двічі звертався у виконавчий комітет Стрийської міської ради та йому було дано дозвіл провести реконструкцію власної квартири під перукарню та офісні приміщення зі сторони подвір»я, а також дозволено прибудувати до лоджії, приміщення тамбуру загальним розміром 1,35 на 6,34 м. Квартиру переобладнав з дотриманням діючих будівельних норм та правил погодив та отримав дозвола у відділі архітектури, санепідеміологічній станції, дозвіл від співвласника, а також отримав висновок комплексної державної експертизи філії ДП «Спеціалізована державна експертна організація центральної служби державної будівельної експертизи». Оскільки відповідно до чинного законодавства длане будівництво вважається самочинним, а тому для того, щоб отримати право власності змушений звернутися в суд та просить позовні вимоги задовольнити.

          В судове засідання представник відповідача будучи двічі повідомлений нез»явився , причини неявки суду неповідомив, заперечення на позов неподав.

          Представник третьої особи ДАБК у Львівській області позовні вимоги визнав та пояснив, що ними дано висновок 29 липня 2010 року по робочому проекту «Реконструкції кварити АДРЕСА_1 під перукарню та офісні приміщення з прибудовою тамбуру до лоджії по АДРЕСА_1, який рекомендується до затвердження з даними техніко-економічними показниками. Реконструкція проведена з дотриманням всіх будівельних норм та правил.

          Поясненнями сторін, дослідженими по справі доказами доведено, що позовні вимоги підставні та підлягають до задоволення.

В суді встановлено, що згідно договору дарування від 03 жовтня 2008 року позивач ОСОБА_1 отримав в дар квартиру АДРЕСА_1. Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21 жовтня 2008 року встановлено, що ОСОБА_1 спірна квартира належала на праві приватної власності. Письмовою заявою співвласника ОСОБА_2, яка нотаріально завірена дано дозвіл на проведення перепланування та добудову до квартири АДРЕСА_1.

          З долучених до матеріалів справи виписки із рішення виконавчого комітету Стрийської міської ради від 21 січня 2009 року №22 встановлено, що позивач ОСОБА_1 отримав дозвіл на переведення житлових приміщень в нежитлові квартиру АДРЕСА_1, а також дозвіл на проведення проектно-пошукових робіт, будівництво, реконструкцію приміщень, будівель, надання поштової адреси та розміщення зовнішньої реклами. Крім того, виконавчий комітет Стрийської міської ради прийняв рішення 19 березня 2009 року №104 надав дозвіл позивачу по справі ОСОБА_1 здійснити прибудову до лоджії приміщення тамбуру загальним розміром 1,35 на 6.34.

          Філія ДП «Спеціалізована державна експертна організація центральної служби державної будівельної експертизи»у Львівській області надала висновок від 29 липня 2010 року по робочому проекту «Реконструкція квартири АДРЕСА_1 під перукарню та офісні приміщення з прибудовою тамбуру до лоджії по АДРЕСА_1та рекомендує до затвердження з певними техніко-економічними показниками.

          Управління з питань наглядово-профілактичної діяльності Головного управління МНС України у Львівській області дало експертний висновок від 26 серпня 2010 року про те,що реконструкція квартири під перукарню та офісні приміщення з прибудовою до лоджії поАДРЕСА_1 порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.

          Стрийськак міська санітарно-епідеміологічна станція дала висновок від 07 вересня 2010 року про те, що проект реконструкції квартири під перукарню та офісне приміщення з прибудовою тамбуру до лоджії поАДРЕСА_1 відповідає вимогам діючого санітарного законодавства України.

          Відділ архітектури та містобудування виконкому Стрийської міської ради від 01.10.2010 року № 739/69 дав висновок по архітектурно-планувальній частині робочого проекту «Реконструкція квартири під перукарню та офісні приміщення з прибудовою тамбуру до лоджії по АДРЕСА_1»погодило архітектурно-планувальну частину робочого проекту.

          Технічним паспортом на перукарню та офісні приміщення по АДРЕСА_1 від 01 лютого 2011 року встановлено, що прибудова а-2 розміром 1,38 на 6.43 збудована самовільно.   

          Отже, в суді встановлено, що реконструкція квартири АДРЕСА_1 під перукарню та офісні приміщення та прибудову «а-2» проведено на виділеній для її обслуговування земельній ділянці з дотриманням діючих будівельних норм і правил та не порушує права інших осіб, позивачем отримано відповідні дозволи та виновки, які відповідають  будівельним,  технічним та санітарним нормам, а тому позовні вимоги слід задовольнити.  

                 Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215,224-226 ЦПК України і на підставі ст. ст. 316, 376 ЦК України, суд

Вирішив:

          Позов задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на перукарню та офісні  приміщення з прибудовою «а-2»розміром 1,38 на 6,43 м. по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до Львівського апеляційного суду протягом 10 днів з моменту оголошення шляхом подачі апеляції  з моменту оголошення рішення .

Суддя:Ю. Я. Андрейків