Справа № 2-360/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

22.03.2011 року                                                              Ленінський районний суд м. Вінниці

в складі:   головуючого –судді Короля О.П.

                при секретарі –Стаховій Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом Вінницької міської ради до ОСОБА_1 про знесення самочинно збудованої прибудови та звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Вінницька міська рада звернулась в суд з позовом до ОСОБА_1 про знесення самочинно збудованої прибудови та звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки.

В позовній заяві зазначено, що за результатами комісійного обстеження встановлено, що власник житлового будинку по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 самочинно побудувала одноповерхову цегляну прибудову до власної частини приватного житлового будинку розміром 4,5х3,5 м. та залізобетонний паркан довжиною 9,3 метра погонних, що підтверджується актом обстеження від 07.09.2010 року.

За цим порушенням управлінням Держземінспекції головного управління Держкомзему у Вінницькій області від 15.04.2010 року та від 26.05.2010 року було складено акти перевірки дотримання вимог земельного законодавства, яким встановлено факт самочинного використання земельної ділянки площею 0,0015 га із земель житлової та громадської забудови Вінницької міської ради по АДРЕСА_1 в м. Вінниці.

Згідно ст. 24 Закону України «Про планування та забудову територій»фізичні особи, які мають намір здійснити будівництво об»єктів містобудування на земельних ділянках, що належать їм на праві власності чи користування, зобов»язані отримати від виконавчих органів відповідних рад дозвіл на будівництво об»єкта містобудування.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.    

В судовому засіданні представник позивача підтримав позов, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.  

Відповідач в судовому засіданні позов визнала частково, погодившись знести паркан.

Заслухавши осіб, що беруть участь у справі та дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

За результатами комісійного обстеження працівників управління містобудування і архітектури Вінницької міської ради встановлено, що власник житлового будинку по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 самочинно побудувала одноповерхову цегляну прибудову до власної частини приватного житлового будинку розміром 4,5х3,5 м. та залізобетонний паркан довжиною 9,3 погонних метри, що підтверджується актом обстеження від 07.09.2010 року.

В матеріалах позовної заяви розмір самочинно збудованої прибудови до будинку по АДРЕСА_1, в м. Вінниці вказаний 4.5х3.5 м, що не співпадає з розмірами, що зазначені на плані-поверху на будівлю під літерою «А», по АДРЕСА_1, в м. Вінниці.

Управлінням Держземінспекції Головного управління Держкомзему у Вінницькій області від 15.04.2010 року та від 26.05.2010 року було складено акти перевірки дотримання вимог земельного законодавства, яким встановлено факт самочинного використання земельної ділянки площею 0,0015 га із земель житлової та громадської забудови Вінницької міської ради по АДРЕСА_1 в м. Вінниці.

Згідно ст. 24 Закону України «Про планування та забудову територій»фізичні особи, які мають намір здійснити будівництво об»єктів містобудування на земельних ділянках, що належать їм на праві власності чи користування, зобов»язані отримати від виконавчих органів відповідних рад дозвіл на будівництво об»єкта містобудування.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.    

Статтею 12 ЗК України передбачено, що розпорядження землями територіальної громади, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності належить до повноважень міської ради.

Згідно із ст. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Відповідно до ст. 142 Конституції України право на землю комунальної власності належить територіальним громадам.

Приведення земельних ділянок у придатний для користування стан, включаючи знесення споруд, здійснюється за рахунок громадян, які самовільно зайняли земельні ділянки.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову, оскільки в матеріалах позовної заяви розмір самочинно збудованої прибудови до будинку по АДРЕСА_1, в м. Вінниці вказаний 4,5х3,5 м, що не співпадає з розмірами, що зазначені на плані-поверху на будівлю під літерою «А», по АДРЕСА_1, в м. Вінниці, тобто переконливих доказів про розмір самочинно збудованої ОСОБА_1 прибудови позивач суду не подав, а в акті від 07.09.2010 р. вказано лише про візуальне обстеження прибудови розміром 4,5 х 3,35 м.   

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 142 Конституції України,  ст. 376 ЦК України, ст. 24 Закону України «Про планування та забудову територій», ст. ст. 12, 212 ЗК України, ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель», ст.ст. 10, 60, 213, 215 ЦПК України, –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0015 га шляхом демонтажу залізобетонного паркану довжиною 9,3 погонних метри з приведенням земельної ділянки до попереднього стану за рахунок ОСОБА_1.   

В задоволенні позову про знесення самочинно збудованої цегляної одноповерхової  прибудови до житлового будинку АДРЕСА_1 відмовити.  

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.  

Суддя: підпис

Копія вірна.

Суддя :

Секретар :