Справа № 2-236/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2011 року                                                                                                  м. Макіївка

Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

                   головуючого судді                Маркєлова Р.І.

при секретарі                        Дорогань К.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якого на підставі довіреності діє ОСОБА_2, до Макіївської міської ради

про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

             29 листопада 2010 року позивач звернувся до суду з позовом вказуючи, що на підставі договору купівлі-продажу від 31 березня 2006 року, посвідченого державним нотаріусом Четвертої Макіївської державної нотаріальної контори, йому належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1. Під час користування квартирою, для більш комфортних умов для життя, у квартирі була самовільно зроблена реконструкція, внаслідок чого змінилася загальна площа квартири і стала дорівнювати 68,60м2, а жила площа 43,80м2. У теперішній час позивач не має можливості розпорядитися майном, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на самочинно зроблену реконструкцію. На підставі викладеного позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на квартиру, розташовану за вищевказаною адресою, загальною площею 68,60 м2, жилою площею 43,80 м2.

           У судовому засідання представник позивача, який діє на підставі довіреності, підтримав позовні вимоги і просив суд позов задовольнити.

           Представник відповідача у судове засідання не з’явився, хоча був повідомлений про місце та час судового розгляду справи належним чином, заяви про розгляд справи у його відсутності до суду не надійшло, у  зв’язку з чим суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення.   

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

           Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 10 ЦПК України, сторони мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ч.ч. 3, 4 ст. 60 ЦПК України, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Частинами 1, 3 ст. 58 ЦПК України та ч. 1 ст. 61 ЦПК України визначено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до ч. 2 ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт та зміни у квартирі за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно договору купівлі-продажу від 31 березня 2006 року, посвідченого державним нотаріусом Четвертої Макіївської державної нотаріальної контори, позивачу належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1. Згідно акту КП «БТІ м. Макіївки»від 01.06.2010 року за № 1/35-12222, у вищевказаній квартирі самочинно проведена реконструкція, улаштовані дверні прорізи з кухні та житлової кімнати на лоджію, демонтована частина перегородки між житловою кімнатою та кухнею, у результаті чого змінилася загальна площа квартири, та стала рівною 68,60 кв.м., житлова 43,80 кв.м. Згідно паспорту технічного обстеження квартири від 19.07.2010 року, виданого КП Містобудівництва. Архітектури і проектування, проведена реконструкція не погіршила стан несучих конструкцій жилого будинку у цілому. Приміщення АДРЕСА_1 на момент обстеження допускають подальшу нормальну експлуатацію за умовами дотримання існуючих протипожежних і санітарних норм та правил.           

            На підставі ст. 383 ЦК України, керуючись ст.ст. 6, 10, 14, 213-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

            Позов ОСОБА_1, в інтересах якого на підставі довіреності діє ОСОБА_2, до Макіївської міської ради про визнання права власності –задовольнити.

     Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем м. Горлівка Донецької області, право власності на реконструйовану квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 68,60 м2, жилою 43,80 м2.

  Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

          Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

           СУДДЯ