Справа №2-460

                                                                                                                          2011 рік          

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

          08 квітня 2011 року                                                                                м. Балта

          Балтський  районний суд Одеської області в складі:

головуючого-судді                               БОДАШКО Л.І.

при секретарі                                         ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Балтської міської ради Одеської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості орендної плати в сумі 23947 грн. 88 коп.,

в с т а н о в и в :

          Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість за оренду комунального майна в сумі 23947 грн. 88 коп., державне мито у сумі 240 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120 грн., стверджуючи, що  відповідно до рішення Балтської міської ради №194-V від 02.10.2006 року «Про надання в оренду комунального майна Балтської міської ради, розташованого по вул.Уварова,168 в м.Балта (територія радгоспу «Балтський»)», 12 жовтня 2006 року між позивачем і відповідачем було укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна комунальної власності строком на 4 роки.

Згідно акту прийому-передачі від 12.10.2006 року відповідачу передана в оренду нежитлова будівля, розташована по АДРЕСА_1.

Відповідно до умов вище вказаного договору відповідач прийняв у строкове платне користування вище вказану нежитлову будівлю (колишня їдальня) для випікання хлібобулочних виробів, орендна плата визначена у розмірі 250 грн. на місяць, але, відповідач договірні зобов’язання не виконував, внаслідок чого станом на грудень 2009 року утворилася заборгованість по орендній платі у сумі 16012 грн. 79 коп.

На вимогу Балтської міської ради щодо погашення заборгованості відповідач ОСОБА_1 надав розписку від 17.12.2009 року, в якій зобов’язався в рахунок погашення боргу вносити по три тисячі гривень щомісячно та поточні платежі, передбачені угодою оренди нерухомого майна, але й після цього відповідач заборгованість по орендній платі ні повністю, ні частково не погашав.  

          Балтська міська рада свої зобов’язання за договором оренди нерухомого майна виконала в повному обсязі, а відповідач своїх зобов’язань перед позивачем по договору оренди не виконує, внаслідок чого станом на 30.06.2010 року утворилася заборгованість у сумі 23947 грн. 88 коп.

В зв’язку з не виконанням відповідачем своїх зобов’язань по договору оренди нерухомого майна комунальної власності позивач змушений звернутися до суду з позовом і в судовому засіданні його представник заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав, підтвердивши викладені в позові обставини, але зазначив, що погасити заборгованість не має можливості по причині відсутності грошових коштів.  

          Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 12 жовтня 2006 року між позивачем і відповідачем було укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна комунальної власності строком на 4 роки, згідно акту прийому-передачі від 12.10.2006 року відповідачу передано в оренду нежитлову будівлю, розташовану по АДРЕСА_1, яку відповідач використовував для випікання хлібобулочних виробів, орендна плата визначена у розмірі 250 грн. на місяць, але, відповідач договірні зобов’язання не виконував, внаслідок чого станом на грудень 2009 року утворилася заборгованість по орендній платі у сумі 16012 грн. 79 коп., після чого відповідач надав розписку від 17.12.2009 року, в якій зобов’язався в рахунок погашення боргу вносити по три тисячі гривень щомісячно та поточні платежі, передбачені угодою оренди нерухомого майна, проте і після цього заборгованість по орендній платі не погашав.

Позивач свої зобов’язання за договором оренди виконав у повному обсязі, передав відповідачу нежитлове приміщення, а відповідач свої зобов’язання за договором оренди не виконує, внаслідок чого станом на 30.06.2010 року утворилася заборгованість у сумі 23947 грн. 88 коп.

Таким чином, відповідач не виконує договірних зобов’язань за договором оренди нерухомого майна і зобов’язаний сплатити на користь позивача заборгованість у сумі 23947 грн. 88 коп., а також судові витрати - державне мито у сумі 240 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення  розгляду справи у сумі 120 грн.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16,526,530,610,611,612,625,629 ЦК України, ст.ст.10,11,81,209,212,214-215,223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

          Позовні вимоги Балтської міської ради Одеської області задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Балтської міської ради Одеської області заборгованість по орендній платі за договором оренди індивідуально визначеного нерухомого майна комунальної власності від 12 жовтня 2006 року у сумі 23947 грн. 88 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Балтської міської ради Одеської області (код 04056954, МФО 828011, банк УДК в Балтському районі, р/р 35425103001577) державне мито у сумі 240 грн. та витрати на ІТЗ розгляду справи у сумі 120 грн.

          Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

                                                            СУДДЯ