Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Справа № 2-4871/2007 р.
13 грудня 2007 року Краснодонський міськрайонний суд Луганської області у складі: головуючого судді Баличевої М.Б., при секретарі Олєйнікової Г.Г., у попередньому судовому засіданні, в залі суду м. Краснодона розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1,ОСОБА_2 до Красно донського виконавчого комітету про визнання права власності на самочинно будівництво, -
в с т а н о в и в:
Позивачі ОСОБА_1,ОСОБА_2 звернулись до суду з дійсним позовом, в обґрунтування якого вказали, що на підставі свідоцтва про право власності від 11.04.2006 року мають у приватній власності у рівних частках кв.АДРЕСА_1. Земельна ділянка, на якій розташован будинок не приватизована. За час проживання у зазначеному будинку ними самочинно, без відповідного дозволу, було побудовані господарчі будівлі, а саме: сарай під літерою “Д” розміром 4.10 х 6.0 м ( фундамент шлаконаливний, стіни шлаконаливні, зовнішні та внутрішні стіни поштукатурені, пофарбовані, перекриття з дерева, покриття - шифер, ворота металеві, підлога з дерева, висота 2.2 м, електропостачання виконано), літня кухня під літерою “Б” розміром 2.90 х 5.45 м ( фундамент кам”яний, стіни - шлакоблок, зовнішні та внутрішні стіни поштукатурені, пофарбовані, перекриття з дерева, покриття шифер, дверні та віконні блоки з дерева, віконні блоки з однією шибкою, підлога з дерева, опалення немає, влаштована газова піч на природному газі, висота 2.35 м, електропостачання та газопостачання виконано), сарай під літерою “З” розміром 1.70 х 4.50 м ( фундамент камінь, стіни - камінь без зовнішнього та внутрішнього опорядження , перекриття з дерева, покриття руберойд, дверний блок з дерева, підлоги немає, висота 1.70 м, електропостачання виконано), сарай під літерою “ И” розміром 7.20 х 3.0 м ( фундаменту немає, стіни з дерева в одну дошку, без опорядження, перекриття з дерева, сарай знаходиться в аварійному стані. Відповідно до акту обстеження самовільно побудованих будівель встановлено, що літня кухня під літерою “ Б”, сарай під літерою “З”, гараж під літерою “Д” зведено з порушенням межі сусідньої ділянки та можуть бути прийнятими в експлуатацію з дозволу власника, самовільно зведений сарай під літерою “И” в зв”язку з ветхим станом не може бути прийнятим до експлуатації. Актом державної приймальної комісії самочинне будівництво, окрім сараю під літерою “И”, розташовано за адресою: АДРЕСА_1, прийнято в експлуатацію, тому що відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам. В теперішній час позивачам необхідно оформити документи на зведені будівлі, тому вони просять суд визнати за ними право власності в рівних частках на зазначені самовільно зведені господарчі застройки.
Позивачі в судове засідання не з”явились, надали письмові заяви, в яких підтримали свої позовні вимоги у повному обсязі, просили задовольнити позов та розглянути справу за їй відсутність.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, але надав суду письмову заяву, у якій вказав, що з позовом згоден та просить розглянути справу за його відсутність. Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає позовну заяву ОСОБА_1,ОСОБА_2обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню у повному обсязі.
Судом встановлено, що позивачам на праві приватної власності у рівних частках належить квартираАДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 11.04.2006 року, виданого Краснодонського МБТІ. Проживаючи у вказаному будинку позивачі самочинно без відповідного дозволу побудували наступні господарські застройки, а саме: сарай під літерою “Д” розміром 4.10 х 6.0 м ( фундамент шлаконаливний, стіни шлаконаливні, зовнішні та внутрішні стіни поштукатурені, пофарбовані, перекриття з дерева, покриття - шифер, ворота металеві, підлога з дерева, висота 2.2 м, електропостачання виконано), літня кухня під літерою “Б” розміром 2.90 х 5.45 м ( фундамент кам”яний, стіни - шлакоблок, зовнішні та внутрішні стіни поштукатурені, пофарбовані, перекриття з дерева, покриття шифер, дверні та віконні блоки з дерева, віконні блоки з однією шибкою, підлога з дерева, опалення немає, влаштована газова піч на природному газі, висота 2.35 м, електропостачання та газопостачання виконано), сарай під літерою “З” розміром 1.70 х 4.50 м ( фундамент камінь, стіни - камінь без зовнішнього та внутрішнього опорядження , перекриття з дерева, покриття руберойд, дверний блок з дерева, підлоги немає, висота 1.70 м, електропостачання виконано), сарай під літерою “ И” розміром 7.20 х 3.0 м ( фундаменту немає, стіни з дерева в одну дошку, без опорядження, перекриття з дерева, сарай знаходиться в аварійному стані. Відповідно до акту обстеження самовільно побудованих будівель встановлено, що літня кухня під літерою “ Б”, сарай під літерою “З”, гараж під літерою “Д” зведено з порушенням межі сусідньої ділянки та можуть бути прийнятими в експлуатацію з дозволу власника, самовільно зведений сарай під літерою “И” в зв”язку з ветхим станом не може бути прийнятим до експлуатації.
Зазначене самочинне будівництво не порушує встановлених протипожежних, санітарних та будівельних норм, та має бути прийнятим в експлуатацію. Актом державної приймальної комісії від 22.11.2007р. самочинне будівництво прийнято до експлуатації, що підтверджується копіює акта, яка додана до матеріалів справи, окрім сараю під літерою “И” в зв”язку з ветхим станом.
Відповідно зі ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
На підставі викладеного, враховуючи, що самочинне будівництво не порушує встановлених законом норм, та прийнято до експлуатації, суд вважає за необхідне визнати за позивачами право власності у рівних частках на зведені самочинно ними господарські застройки.
Керуючись ст. ст. 5-11, 130, 174, 209, 212-215, 292 ЦПК України, на підставі ст.ст. 376 ЦК України, суд, -
в и р і ш и в:
Позов ОСОБА_1,ОСОБА_2задовольнити цілком.
Визнати за ОСОБА_1,ОСОБА_2право власності у рівних частках на самовільно зведені господарські застройки, а саме: літню кухню під літерою “Б”, гараж під літерою “Д”, сарай під літерою “З” на присадибній ділянці до будинку АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана заява до апеляційного суду Луганської області про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, та подана апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через Краснодонський міськрайонний суд.
Головуючий: