Справа № 2-1122/11

Р І Ш Е Н Н Я  

іменем України

"04" березня 2011 р.Дарницький районний суд м. Києва у складі:

           головуючий суддя -                                    Сухомлінов  С.М.

          секретар -                                                           Петровській В.В.

          розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білий Дім»про визнання недійсним рішення та повернення коштів,

                                                       В С Т А Н О В И В :

          Позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсним рішення відповідача від 24.04.2010р. та зобов’язання правління ОСББ «Білий Дім»повернути мешканцям б.10 по вул. Гришка неправомірно отримані кошти. Посилався на те, що прийняте 24.04.2010р. рішення про підвищення тарифів по оплаті обслуговування будинку 10, де проживає позивач, було ухвалене без висновків ревізійної комісії та в порушення Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»без проведення загальних зборів, а лише шляхом опитування членів ОСББ «Білий Дім».

          В судове засідання позивач підтримав свої позовні вимоги, а представник відповідача позов не визнав і стверджував, що ОСОБА_1 є неналежним позивачем, а оскаржуване ним рішення не порушує вимог чинного законодавства.

          Вислухавши пояснення сторін, свідків та дослідивши матеріали справи вважає необхідним в задоволенні позову відмовити, виходячи з наступного.

          Як вбачається з протоколу №8 (а.с.5) 24.04.2010р. шляхом опитування 93 членів ОСББ «Білий дім»були проведені загальні збори відповідача на яких було прийнято рішення, зокрема, про затвердження кошторису на 2010р. і затвердження тарифу на обслуговування будинку.

Згідно протоколу (а.с.63) 03.11.2010р. правління відповідача постановило привести протокол громадянських слухань від 24.04.2010р.  у відповідність з вимогами які визначені розпорядженням КМДА № 187 від 29.03.2010р. (а.с.97).

          Як пояснив позивач, останній на момент 24 квітня 2010р. не був власником квартири АДРЕСА_1, де він проживає.

          Власником вказаної квартири АДРЕСА_1 є донька позивача –ОСОБА_2 яка була прийнята в члени ОСББ, що підтвердив свідок ОСОБА_3.

          Відповідно п.4.1 діючого Статуту, членами ОСББ «Білий Дім»можуть бути фізичні та юридичні особи, які є уповноваженими, або особистими власниками квартир, а згідно п.5.3 членство в об’єднанні припиняється з часу втрати членом об’єднання права власності на квартиру у зв’язку з відчуженням квартири(а.с.68)

          Враховуючи те, що позивач не є власником квартири АДРЕСА_1, то і членом ОСББ «Білий Дім» позивач не може бути.

Також судом встановлено, що позивач не отримував повноважень від членів ОСББ «Білий Дім»на представництво і захист їх порушених прав в судовому порядку .

Таким чином, суд вважає, що позивачем безпідставно заявлені позовні вимоги про порушення прав членів ОСББ «Білий дім»оскаржуваним рішенням.

При цьому, суд не приймає тверджень позивача про те, що він представляє інтереси члена ОСББ «Білий дім»ОСОБА_2 згідно доручення (а.с.59) оскільки вказане доручення від 15.04.2009р. не може вважатись належним доказом зазначеного позивачем представництва.

На підставі вищевикладеного ст. 11 ЗУ «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», керуючись ст. 212-215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

          В задоволенні позову ОСОБА_1 до Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білий Дім»про визнання недійсним рішення та повернення коштів  –відмовити

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва.

СУДДЯ:                                                                                       С.М.Сухомлінов