Справа № 2 «а»-2167\11

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 квітня   2011 року Ленінський районний суд АР Крим  у складі головуючого судді  Шофаренка Ю.Ф. при секретарі Красільніковій К.Ю. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за адміністративним позовом   ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  Мисовської сільської ради, КП «Ленінське Бюро технічної інвентаризації», про визнання  недійсним  рішення сільської ради та  скасування реєстрації права власності  в бюро технічної інвентаризації

в с т а н о в и в :

станом на  18.07.2006 року  власниками бази відпочинку  «Мисове», що знаходиться  в АДРЕСА_1 являлися:

ОСОБА_3-2\100 частки;

ОСОБА_4-2\100 частки;

ОСОБА_5-3\100 частки;

ОСОБА_1- 51\200 частки;

ОСОБА_2- 51\200 частки;

ПП «Гостинний двір»- 42\100 частки.

З посиланням на те, що  на підставі підробленого рішення  Мисовської сільської ради Ленінського району АР Крим від 18.07.2006 року  № 114  «Про виділ нежитлових приміщень зі складу об’єкту  нерухомого майна, про зміну часток та переоформлення  правовстановлюючих документів  по АДРЕСА_1»було  незаконно проведено виділ часток із спільної часткової власності та проведено перерозподіл часток, що  значно зменшило частку позивача - до 18/100  часток,   позивач просить визнати незаконним  це рішення та реєстрацію права власності, що відбулася на підставі цього рішення.

У судовому засіданні  представник позивача  підтримав заявлені вимоги, суду пояснив, що у 2010 році між позивачем та відповідачкою ОСОБА_2 виник спір з приводу  часток у   права спільної часткової власності і у грудні 2010 року йому стало відомо, що зміна часток відбулася на підставі рішення виконкому Мисовської сільської ради від 18.07.2006 року, яке не приймалося виконкомом.

Оскільки оскаржуваним рішенням   порушено право позивача на власність, просить скасувати це рішення як незаконне та визнати недійсною реєстрацію  майна, що була здійснена на підставі цього рішення.

Відповідачка ОСОБА_2  позов не визнала, оскільки вважає, що рішення відповідає вимогам закону і що на підставі цього рішення були видані свідоцтва про право власності.

Відповідачка стверджує, що до виконкому з заявою про прийняття  оскаржуваного рішення звертався  позивач, тому якщо рішення і підроблено, то саме ОСОБА_1.

Крім того, відповідачка посилається на пропуск строку звернення до суду так як вважає, що позивач про це рішення знав ще у 2006 році.

КП «Ленінське Бюро технічної інвентаризації» позов не визнало, посилаючись на те, що реєстрація проводилася  Керченським БТІ, яке зараз ліквідовано, а їм була передана інвентарна справа.

Мисовська сільська рада в судове засідання не з’явилася, про час слухання справи була  сповіщена належним чином, у зв’язку  з тим, що у справі є достатньо доказів для прийняття рішення по суті, суд розглянув справу у її відсутність.

Заслухавши сторони,  дослідивши представлені докази суд приходить до висновку, що позов в частині визнання рішення  Мисовської сільської ради Ленінського району АР Крим від 18.07.2006 року  № 114  «Про виділ нежитлових приміщень зі складу об’єкту  нерухомого майна, про зміну часток та переоформлення  правовстановлюючих документів  по АДРЕСА_1» недійсним підлягає задоволенню, оскільки судом встановлено, що оскаржуване рішення, на підставі якого видано свідоцтва на право власності на нерухоме майно,  не відповідає  вимогам закону.

Так  до компетенції сільської ради, відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні »  не входять повноваження щодо  виділу  частки із майна і зміни часток в праві власності.

Виділ частки  із майна, що є у спільній частковій власності, відповідно до  ст. 364  ЦК України, здійснюється на підставі  договору, який  укладається  у письмовій формі  і підлягає  нотаріальному посвідченню.

Крім того, судом на підставі  представлених доказів встановлено, що виконкомом сільської ради оскаржуване рішення  взагалі не приймалося ,   про це свідчать як звернення голови Мисовської сільської ради до прокуратури , так і довідка  від 21.12.2010 року  про те, що  рішення  Мисовської сільської ради Ленінського району АР Крим від 18.07.2006 року  № 114  «Про виділ нежитлових приміщень зі складу об’єкту  нерухомого майна, про зміну часток та переоформлення  правовстановлюючих документів  по АДРЕСА_1»ні виконкомом ні  сільською радою не приймалось. ( а.с.12)

На користь висновку суду щодо  підробки рішення свідчить і те, що  рішення датоване 18.07.2006 року, а в ньому є посилання на  рішення які прийнято державною комісією, Ленінською РДА № 597, інспекцією ГАСК  15.08.2006 року, тобто через два місяці після прийняття рішення виконкомом.

При дослідженні інвентарної справи, що була витребувана судом для огляду, судом встановлено, що рішення   № 597 Ленінської РДА від 15.08.2006 року дійсно приймалося, що  також підтверджує факт підробки рішення виконкому.

Оскільки на підставі оскаржуваного рішення видано кожному учаснику спільної часткової власності окремі свідоцтва, суд вважає що оскаржуваним  рішенням порушено право позивача на частку у спільній частковій власності.   

Позивачем заявлено вимоги про визнання незаконним  оформлення  права власності  на спірне майно КП «Ленінське Бюро технічної інвентаризації», суд вважає, що ці вимоги задоволенню не підлягають, оскільки  по-перше реєстрація проводилася не КП «Ленінське Бюро технічної інвентаризації», а Керченським орендним  підприємством бюро технічної інвентаризації , по друге реєстрацію нерухомого майна проведено ні на підставі рішення, а на підставі свідоцтва про право  власності.

Суд не приймає до уваги доводи відповідачки  ОСОБА_2 щодо пропуску строку для звернення до суду, оскільки твердження позивача про те, що про рішення  йому стало відомо тільки у грудні 2010 року нічим не спростовано, тому суд приходить до висновку, що  строк для звернення до суду  позивачем не пропущено.

Керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні », ст.. 364 ЦК України, суд

п о с т а н о в и в :

позов задовольнити частково .

визнати  незаконним та скасувати рішення Мисовської сільської ради Ленінського району АР Крим від 18.07.2006 року  № 114  «Про виділ нежитлових приміщень зі складу об’єкту  нерухомого майна, про зміну часток та переоформлення  правовстановлюючих документів  по АДРЕСА_1».

У задоволенні позову про визнання незаконною реєстрацію права власності   КП «Ленінське Бюро технічної інвентаризації»- відмовити.

 З повним текстом  постанови  можна ознайомитись та отримати її копію 08.04.2011 року.

    Постанова може бути оскаржена до Севастопольського Адміністративного Апеляційного суду  в   10-денний строк, починаючи  з 08.04.2011 року.

Суддя                                                                     Ю.Ф.Шофаренко