Справа № 2-2036/2007 року

Рішення

Іменем України

14 травня 2007 року                                                                            м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді        Томин О.О.

секретаря                       Турок О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа на стороні відповідача: ЖЕО №6 про зміну договору найму житлового приміщення шляхом укладення двох окремих договорів, -

встановив:

ОСОБА_1 пред'явив позов до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа на стороні відповідача: ЖЕО №6 про зміну договору найму житлового приміщення шляхом укладення двох окремих договорів.

В судовому засіданні ОСОБА_1. позов підтримав, суду пояснив, що він є наймачем квартири АДРЕСА_1, в якій крім нього зареєстровані на проживання його колишня дружина ОСОБА_2. та донька ОСОБА_3. Дана квартира складається із трьох ізольованих кімнат загальною житловою площею 39,6 кв.м. На даний час разом з ОСОБА_2. та ОСОБА_3. в зазначеній квартирі проживають їхні співжителі. Відповідачі не оплачують комунальні послуги. Просить позов задоволити, змінити договір найму квартири АДРЕСА_1, зобов'язати ЖЕО №6 укласти з ним окремий договір житлового найму на кімнату площею 17,80 кв.м. з балконом у вищевказаній квартирі, відповідачам виділити в користування кімнати площею 12,00 кв.м., 9,80 кв.м., а коридор, ванну, кухню та вбиральню залишити в спільному користуванні.

Відповідачі ОСОБА_2. та ОСОБА_3. в судовому засіданні не заперечили проти задоволення позову.

Представник третьої особи на стороні відповідача ЖЕО №6 в судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду повідомлений у встановленому порядку.

Вислухавши пояснення сторін, перевіривши письмові докази по справі, суд вважає, що позов слід задоволити з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1. є наймачем квартири АДРЕСА_1. Крім нього в зазначеній квартирі зареєстровані на проживання його колишня дружина ОСОБА_2 та донька ОСОБА_3 (а.с. 7).

Шлюб між ОСОБА_1. та ОСОБА_2. розірвано, про що свідчить свідоцтво по розірвання шлюбу актовий запис за №432 від 27.06.2006 року (а.с.4).

Відповідно до викопіровки плану вказана квартира складається з трьох ізольованих житлових кімнат площею 17,80 кв.м., 12,00 кв.м., 9,80 кв.м., коридору, кухні, ванни та санвузла. Загальна площа квартири складає 63,40 кв.м., а житлова площа складає 39,60 кв.м. (а.с.6).

2

За змістом ст. 104 ЖК України член сім'ї наймача вправі вимагати укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, яка припадає на нього, може бути виділено в вигляді окремого приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 ЖК України.

Згідно інформації Управління житлово-комунального господарства виконкому Івано-Франківської міської ради від 14.05.2007 року проведення зміни існуючого договору житлового найму квартири АДРЕСА_1, згідно заявлених позовних вимог, є технічно можливим оскільки норма житлової площі на кожного з відповідачів відповідає вимогам житлового законодавства (а.с.22-23).

На підставі ст.ст. 63, 103, 104 ЖК України, та керуючись ст.ст. 215-218 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов задоволити. Провести поділ квартири АДРЕСА_1 між ОСОБА_1. та ОСОБА_2., ОСОБА_3. виділивши ОСОБА_1 ізольовану кімнату площею 17,80 кв.м. з балконом в квартирі АДРЕСА_1, а ОСОБА_2 і ОСОБА_3 виділити в користування ізольовані кімнати площею 12,00 кв.м., 9,80 кв.м., а коридор, ванну, кухню та санвузол залишити в спільному користуванні.

Зобов'язати ЖЕО №6 укласти з ОСОБА_1 окремий договір житлового найму на кімнату площею 17,8 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 та відкрити на його ім'я окремий особовий рахунок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. В разі подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, але апеляційна скарга не була подана в строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається через Івано-Франківській міський суд до апеляційного суду Івано-Франківської області.