Справа №2-1123/11

    категорія №

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2011 року Нахімовський районний суд міста Севастополя в складі:

головуючого судді - Лемешко А.С.,

при секретарі –Пус М.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа, яке не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Садівниче товариство «Сапун гора»про визнання права користування земельною ділянкою, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, визнання недійсною членської книжки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права користування земельною ділянкою №1209 по вул. 2-а Дачна в межах СТ «Сапун-гора»в м. Севастополі, усунення перешкод в користуванні спірною земельною ділянкою, визнання недійсною членської книжки на ім’я ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку. Вимоги мотивовані тим, що він є членом СТ «Сапун гора»з 05.05.2007 року та в його користуванні знаходиться земельна ділянка №1209 по вул. 2-а Дачна в межах СТ «Сапун-гора»в м. Севастополі. Цю земельну ділянку він обробляв до вересня 2010 року, сплачував членські внески та був присутній на загальних зборах членів СТ «Сапун гора». Проте в жовтні 2010 року він дізнався, що його земельна ділянка зайнята відповідачем ОСОБА_2, яка демонтувала замок на калитці, зруйнувала огорожу із рослин, обрізала дерева і розпоряджалася його майном. Після звернення до голови правління СТ «Сапун-гора»йому стало відомо, що нібито відповідачці була видана членська книжка на його земельну ділянку, яка находиться в його користуванні з 2007 року. Вважає, що дана членська книжка є недійсною, оскільки у члени СТ «Сапун-гора»відповідачка не приймалася.

В судовому засіданні позивач в повному обсязі підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, що викладені у позові. Просить визнати за ним право користування земельною ділянкою №1209 по вул. 2-а Дачна в межах СТ «Сапун-гора»в м. Севастополі, усунути йому перешкоди з боку відповідача в користуванні земельною ділянкою №1209 по вул. 2-а Дачна в межах СТ «Сапун-гора»в м. Севастополі, визнати недійсним членську книжку на ім’я ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку.

Представник 3-ої особи СТ «Сапун гора»в судовому засіданні позов визнав повністю, посилаючись на те, що позивач дійсно є членом СТ «Сапун гора»та йому виділена земельна ділянка №1209 по вул. 2-а Дачна в межах СТ «Сапун-гора», сплачує членські внески. Відомостей про членство в СТ «Сапун гора» відповідача ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку не мається.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилася, про день, час та місце розгляду справи сповіщена належним чином, причин неявки суду не повідомила, своїх заперечень не надала.

У зв’язку з неявкою відповідача у судове засідання, враховуючи думку позивача, у відповідності зі ст. 169 ч.4 ЦПК України, визнаючи наявні матеріали про права і взаємовідносини сторін достатніми, суд знаходить можливим розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення позивача, 3-ої особи, дослідивши матеріали справи,  вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є членом садівничого товариства «Сапун гора»з 05.05.2007 року та користується земельною ділянкою №1209 по вул. 2-а Дачна в межах СТ «Сапун-гора», що підтверджується членською книжкою. З членської книжки вбачається, що членські внески за 2007-2010 рік в СТ «Сапун гора»позивачем сплачені та прийняті садівничим товариством.

З пояснень в судовому засіданні представника 3-ої особи слідує, що СТ «Сапун гора»вважає позивача ОСОБА_1 своїм членом, ніколи не приймало рішень про його виключення з членів.

Відповідно письма голови правління СТ «Сапун-гора»вих. №010 від 12.10.2010 року вбачається, що ОСОБА_2 не є членом СТ «Сапун-гора».

Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Стосовно позовних вимог ОСОБА_1 про визнання недійсним членської книжки на ім’я ОСОБА_2 на земельну ділянку №1209 по вул. 2-а Дачна в межах СТ «Сапуг-гора», суд вважає необхідним відмовити, виходячи з наступного.

Відповідно з витягу з протоколу загальних зборів членів СТ «Сапун гора»від 30.01.2010 року, головою правління СТ «Сапун гора» обраний ОСОБА_3

Довідкою з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України підтверджується, що керівником СТ «Сапун гора»є ОСОБА_3

Згідно до ст.ст. 11,15 Закону України «Про кооперацію»від 10.07.2003 року рішення  правління чи голови кооперативу про прийняття до кооперативу нових членів підлягає затвердженню загальними зборами його членів, який є вищим органом кооперативу та до його компетенції належить затвердження рішення правління або голови про прийняття нових членів та припинення членства, а також прийняття рішень щодо володіння, користування та розпорядження майном.   

Однак відомостей про видачу ОСОБА_2 членської книжки на земельну ділянку №1209 по вул. 2-а Дачна в межах СТ «Сапун-гора»ні позивач ні відповідачка суду не надали, а представник СТ «Сапун гора»пояснив суду, що в матеріалах садівничого товариства будь-які рішення стосовно прийняття в члени товариства ОСОБА_2 та видачі їй членської книжки відсутні.

Крім того, відповідно до ч.5 ст. 116 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення (викупу) її в порядку, передбаченому Земельним Кодексом України.

Однак будь-яких дій щодо вилучення земельної ділянки №1209 з користування позивача ОСОБА_1 відповідачем не проводилось, а земельна ділянка весь час знаходилась у володінні та користуванні позивача по справі.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що вимоги позивача щодо визнання за ним права володіння та користування земельною ділянкою №1209 по вул. 2-а Дачна в межах СТ «Сапун-гора»підлягають задоволенню, оскільки знайшли своє підтвердження у судовому засіданні.

Оскільки земельна ділянка №1209 по вул. 2-а Дачна в межах СТ «Сапун-гора»з 05.05.2007 року знаходиться в правомірному користуванні позивача ОСОБА_1, вибула з його користування крім його волі, він на підставі ч.2 ст.152 ЗК України має право вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.  

Відповідно до ст. 400 ЦК України недобросовісний володілець зобов’язаний негайно повернути майно особі, яка має на нього право власності або інше право відповідно до договору або закону, або яка є добросовісним володільцем цього майна. У разі невиконання недобросовісним володільцем цього обов’язку, заінтересована особа має право пред’явити позов про витребування цього майна.

Тому суд вважає підлягаючими задоволенню його вимоги про поновлення його порушеного права користування цією земельною ділянкою шляхом зобов’язання відповідача ОСОБА_2 звільнити земельну ділянку №1209 по вул. 2-а Дачна в межах СТ «Сапун-гора»

Оскільки рішення суду ухвалюється на користь позивача, суд вважає необхідним в силу ст. 88 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати, при подачі позову в розмірі 54 гривні.

На підставі викладеного, керуючись ст. 400 ЦК України, ст.ст. 116 ч.5, 152 ч.2 ЗК України, ст.ст. 8,11,13,15 Закону України «Про кооперацію»від 10.07.2003 року, ст.ст. 10,30,60,61,88,169 ч.4,213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 –задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою №1209, що розташована в межах СТ «Сапун-гора»по вул. 2-а Дачна в м. Севастополі.

Зобов’язати ОСОБА_2 усунути для ОСОБА_1 перешкоди в користуванні земельною ділянкою №1209, що розташована в межах СТ «Сапун-гора»по вул. 2-а Дачна в м. Севастополі шляхом звільнення цієї земельної ділянки.

В решті позову –відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 54 гривні.

 Заочне рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

 Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду м. Севастополя через суд першої інстанції шляхом подачі у 10-ти денний строк з моменту проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий –суддя:                                                  /підпис/

Згідно з оригіналом:

Суддя Нахімовського районного

суду  м. Севастополя                                                                                А.С. Лемешко