Великоолександрівський районний суд Херсонської області

       Справа № 2-125/2011

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                                                  І М Е Н Е М          У К Р А Ї Н И

30 березня 2011 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області

в складі:                              головуючого –судді Хомик І.І.

                                        при секретарі –Петровій Н.В.

                                              за участю прокурора –Глушака П.Д.          

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. В.Олександрівка справу за позовом     

Прокурора В.Олександрівського району в інтересах ОСОБА_2 до фермерського господарства «Чумацький шлях»

про стягнення заборгованості по орендній платі -,

                                                  в с т а н о в и в :

          Прокурор В.Олександрівського району звернувся до суду в інтересах ОСОБА_2 з позовом до ФГ «Чумацький шлях»про стягнення  заборгованості по орендній  платі,  вказуючи на те, що 01.06.05 року між позивачем і відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки. 08.09.08 року між сторонами було укладено Угоду «Про внесення змін до договору оренди земельних ділянок». Згідно умов договору за кожен рік користування землею було передбачено орендну плату в розмірі не менше 30% від вартості земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції на один державний акт. В порушення положень законодавства та умов договору відповідач не  розрахувався із ОСОБА_2 за користування земельною ділянкою в 2009 році. Згідно довідки ФГ «Чумацький шлях»заборгувало ОСОБА_2 3366,25 грн. орендної плати  за 2009 рік.

          В судовому засіданні прокурор підтримав вимоги позову, пояснив, що відповідач порушує вимоги Закону України «Про оренду землі», ст.792 ЦК України, ст.206 Земельного Кодексу України, умови договору оренди від 01.06.05 р. та угоди про внесення змін до даного договору від 08.09.08  р. і не виплачує борг по орендній платі за 2009 рік. Просить стягнути 3366,25 грн. заборгованості.

          Позивач в судове засідання не з’явився, направив заяву про розгляд справи без нього, підтримав вимоги позову.

          Представник відповідача до суду не з’явився двічі, про розгляд справи сповіщався належним чином, причини неявки невідомі, заяви про відкладення слухання не надійшло.

          Вислухавши прокурора, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

          Ст.21 Закону України «про оренду землі»вказує, що орендна плата за землю –це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і сторони внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Ст.206 ЗК України також передбачає, що плата за землю справляється відповідно до договору. На це вказує і ст.19 Закону України «Про сплату за землю».

          Між позивачем та відповідачем 01.06.05 р. було укладено договір оренди, що підтверджує надана копія. 08.09.08 р. сторони підписали угоду про внесення змін до цього договору, продовживши строк дії договору оренди до 01.10.13 р. і встановивши орендну плату не менше 3% від вартості земельної ділянки з урахуванням індексу інфляції.

          Довідка відповідача підтверджує заборгованість позивачу ОСОБА_2 за 2009 р. в сумі 3366,25 грн.

          Враховуючи викладене, позов слід задовольнити.

          Керуючись ст. 6, 10, 11 ЦПК України, в силу ст. 742 ЦК України,  ст.206 ЗК України, ст.2,5, 19 Закону України «Про плату за землю», ст.21-25,32 Закону України «Про оренду землі», суд

                                                  в  и  р  і  ш  и  в  :

          Позовні вимоги задовольнити, стягнути з фермерського господарства «Чумацький шлях»на користь ОСОБА_2 заборгованість по орендній платі в сумі 3366,25 грн. за  2009 рік.   

        Стягнути з фермерського господарства «Чумацький шлях»витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 120 грн. на користь ТУДСА в Херсонській області та судовий збір 51 грн. на користь держави.

          На рішення може бути подано апеляцію до Херсонського апеляційного суду через місцевий суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

                    СУДДЯ                                                                                     І.І.ХОМИК