Справа № 2-5952/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2011 року Приморський районний суд м. Одеси, у складі:

головуючої –судді Шенцевої О.П.

при секретарі –Соболевій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Одеської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

          ОСОБА_1 звернулась до Приморського районного суду м. Одеси із позовом до Виконавчого комітету Одеської міської ради про визнання за нею права власності на нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 161,2 кв. м., які раніше складали 17/100 частин кв. № 77-А та 37/50 частин кв. АДРЕСА_2, в порядку спадкування за законом.

          Представник позивачки надіслала до суду заяву, в якій просила справу розглянути в її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, проти постановлення заочного рішення у справі не заперечувала.

          Представник відповідача у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

          Вивчивши матеріали справи, дослідивши наявні в них докази та заслухавши пояснення представника позивачів, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що позивачка є донькою ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про народження від 11.08.1964 р. та свідоцтвом про одруження від 16.08.1997 р.

          На підставі договору купівлі-продажу від 20.10.2003 р., укладеного між ОСОБА_2. та ОСОБА_4, ОСОБА_2. є власницею 17/100 частин квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Вказаний договір посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, та зареєстрований КП «ОМБТІ та РОН»під № 1517 в кн. 156доп на стор. 48.

Також ОСОБА_2 є власницею 37/50 частин квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 20.11.2003 р., укладеного між нею та ОСОБА_6. Вказаний договір посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, та зареєстрований КП «ОМБТІ та РОН»під № 1517 в кн. 156доп на стор. 48.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Першим відділом реєстрації актів цивільного стану Приморського районного управління юстиції м. Одеси 09.06.2007 р.

          Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з вищенаведеного нерухомого майна.

Стаття 1216 Цивільного кодексу України встановлює, що спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Оскільки заповіту ОСОБА_2 не залишила, то спадкування здійснюється за законом.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Інших родичів у померлої немає, отже позивака є єдиною спадкоємицею ОСОБА_2.

Як встановлено ст.ст. 1269, 1270 ЦК України спадкоємець протягом шести місяців з дня відкриття спадщини має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно листа КП «ОМБТІ та РОН»№ 17500.66.08 від 14.10.2008 р. витяги з реєстру прав власності на нерухоме майно для успадкування після ОСОБА_2. видати неможливо, оскільки фактично 17/100 частини кв. № 77-А та 37/50 частин кв. № 77 об’єднані в самостійний об’єкт нерухомості –нежитлове приміщення площею 161,2 кв. м.

За таких обставин, позивачка не має можливості оформити за собою право власності на спірні нежитлові приміщення в порядку спадкування за законом, що змусило її звернутися з цим позовом до суду.

Так, за життя ОСОБА_1. було виконано реконструкцію належних їй частин квартир АДРЕСА_1, з об’єднанням їх в самостійне приміщення.

Згідно технічного паспорту, виконаного КП «ОМБТІ та РОН»20.02.2006 р., нежилі приміщення І поверху будинку АДРЕСА_1 мають загальну площу 161,2 кв. м. та складаються з: коридору № 1 площею 8,1 кв. м., кабінету № 2 площею 26,4 кв. м., кабінету № 3 площею 32,9 кв. м., кухні № 4 площею 13,8 кв. м., санвузла № 5 площею 3,5 кв. м., кабінету № 6 площею 32,7 кв. м., кабінету № 7 площею 24,8 кв. м. та кабінету № 8 площею 19,0 кв. м.

Реконструкція була проведена у відповідності до вимог всіх будівельних норм та правил, що підтверджується технічним висновком про можливість подальшої експлуатації приміщень за адресою: АДРЕСА_1 в якості нежитлових (офісних приміщень).

Згідно вказаного технічного висновку можлива подальша експлуатація приміщень за адресою: АДРЕСА_1 в якості нежитлових офісних приміщень. Обстежувані нежитлові приміщення відповідають вимогам діючих санітарно-епідеміологічних, пожежних, будівельних норм.

Стаття 4 Житлового кодексу України передбачає, що нежилі приміщення в житлових будинках, призначені для торгівельних, побутових та інших потреб непромислового характеру не входять до житлового фонду.

Також відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а відповідно до ч. 2 цієї ж статті право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає докази, надані позивачкою достатніми та такими, що в повній мірі підтверджують обґрунтованість і правомірність позовних вимог. А тому суд приходить до висновку, що позов базується на законних підставах, в зв’язку з чим підлягає задоволенню в повному обсязі.

          Виходячи з вищевикладеного та керуючись ст.ст. 3, 15, 16, 1216, 1217, 1261 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 212-213, 169, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 161,2 кв. м., що складаються з: коридору № 1 площею 8,1 кв. м., кабінету № 2 площею 26,4 кв. м., кабінету № 3 площею 32,9 кв. м., кухні № 4 площею 13,8 кв. м., санвузла № 5 площею 3,5 кв. м., кабінету № 6 площею 32,7 кв. м., кабінету № 7 площею 24,8 кв. м. та кабінету № 8 площею 19,0 кв. м., які раніше складали 17/100 частин кв. № 77-А та 37/50 частин кв. АДРЕСА_2, в порядку спадкування за законом.

Дане рішення є підставою для реєстрації Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості» за ОСОБА_1 права власності на нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 161,2 кв. м., які раніше складали 17/100 частин кв. № 77-А та 37/50 частин кв. АДРЕСА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги до Приморського районного суду м. Одеси протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя