2-0827-5332011

З А О Ч Н Е  Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

    18 січня  2011 р.                                                                          м. Запоріжжя

            Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді                                                                             Кляшторного В.С.,  при секретарі Керопян В.Ф., розглянувши  у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  Акціонерного комерційного банку «Трансбанк»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення  на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Акціонерний комерційний банк «Трансбанк»звернувся  до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення  на предмет іпотеки.

В позові зазначається,  що 30.05.2006 року  між АКБ «Трансбанк» та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір  № ПК-101\2006.

Відповідно до умов кредитного договору відповідач ОСОБА_1  отримав кредит  в сумі 25000 доларів США грн. та зобов’язався повернути кредит до 29.05.2016 року та сплатити проценти за користування кредитом в розмірі 15, 5 % річних.

Для забезпечення повернення кредитних коштів за кредитним договором, 30.05.2006 року  між банком  та відповідачем ОСОБА_1  був укладений договір іпотеки, предметом іпотеки є житловий будинок  АДРЕСА_1, загальною площею 57,2 кв.м., який розташований на земельній ділянці  площею 600 кв.м., що належить відповідачу на праві приватної власності. Договір іпотеки  посвідчено приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу  ОСОБА_2 30.05.2006 року  за реєстраційним № 1254.

Свої зобов’язання по  договору кредиту позивач виконав в повному обсязі –надав кредит відповідачу ОСОБА_1  в розмірі  25 000 доларів США.

Однак,  відповідач ОСОБА_1 свої зобов’язання за кредитним договором виконує не належним чином, у  зв’язку з чим, станом на 19.10.2010 року  виникла заборгованість в сумі  246852 грн. 60 коп.,  яка складається з: заборгованості за кредитом   розмірі 18932,92 долара США, що еквівалентно 149789 грн. 69 коп., простроченої заборгованості за кредитом  в сумі 3309,94 долара США, що еквівалентно 26186 грн. 92 коп.,  простроченої заборгованості  за відсотками в сумі 7425,83 долара США, що еквівалентно 58750 грн. 20 коп., пені  за порушення  строку  погашення кредиту  в розмірі 3760 грн. 78 коп.,  пені за  порушення строку  погашення відсотків  в розмірі 8365 грн. 01 коп.

Надіслані на адресу відповідача   вимоги  про повернення заборгованості залишені без уваги.

Враховуючи  ту обставину, що  відповідач порушив  вимоги кредитного договору, а саме не виконує в обумовлені строки зобов’язання, передбачені кредитним договором,  банк  вимушений звернутися до суду  за захистом своїх порушених прав, просить суд стягнути з відповідача  ОСОБА_1  заборгованість за кредитним договором в розмірі 246852 грн. 60 коп.,  звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок  АДРЕСА_1, загальною площею 57, 2 кв.м., розташований на земельній ділянці  площею 600 кв.м.,  який належить іпотекодавцю на праві приватної власності, стягнути з відповідача  судові витрати.

В судове засідання  представник позивача не з»явився, направив на адресу суду телеграму, в якій на позові наполягав, просив суд  вимоги задовольнити в повному обсязі, ухвалити заочне рішення  в разі  неявки відповідача.

Відповідач ОСОБА_1 до суду не з’явився, про день, час та місце слухання  справи був повідомлений у встановленому законом порядку, про причину неявки суд не повідомив, заперечень не надав.  

Згідно ст. 169 ч.4 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Зі згоди представника позивача  суд у судовому засіданні ухвалив провести заочний розгляд цієї справи за відсутністю відповідача на підставі наявних у ній даних та доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вивчивши  матеріали справи, суд вважає, що позов  підлягає  задоволенню.

Судом було встановлено, що обставини, викладені в позовній заяві відповідають дійсності  та підтверджені документальними доказами: кредитним договором № ПК-101\2006 від 30.05.2006 року, договором іпотеки від 30.05.2006 року, постановами НБУ,  розрахунком  заборгованості. розрахунком заборгованості, вимогами про повернення заборгованості.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов’язання має виконуватися належним чином   відповідно до умов договору  та вимог ЦК України.

Згідно ст.. 530 ЦК України, якщо у зобов’язанні встановлений  строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей  строк (термін).

Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обов’язковим для виконання  сторонами.

У відповідності до ст. 525 ЦК України, одностороння  відмова  від зобов’язання  або одностороння зміна  його умов не допускається, якщо інше не встановленого договором або законом.

Згідно ст. 1 Закону України «Про іпотеку»іпотекодержателем є кредитор за основним зобов'язанням.  

Згідно ст. 3 Закону України “Про іпотеку” іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. Взаємні права і обов'язки іпотекодавця та іпотекодержателя за іпотечним договором виникають з моменту його нотаріального посвідчення.

У разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки.  

          Згідно ст. 33 Закону України „Про іпотеку”, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеки»суд, при винесенні рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки має право застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури, встановленої ст.38 Закону України «Про іпотеки», тобто продажу Іпотекодержателем (Позивачем) предмета іпотеки будь-якому покупцеві за початковою договірною ціною, визначеною іпотекодавцем (Відповідач) та іпотекодержателем (Позивач).

 Аналізуючи надані суду докази, суд  дійшов висновку, що вимоги позивача законні та обгрунтовані, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Крім того, в силу ст. 88 ЦПК України на користь позивача, як сторони, чиї позовні вимоги задоволено в повному обсязі, з відповідача повинні бути стягнуті понесені позивачем судові витрати по сплаті  судового збору в сумі  1700 грн.  та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 120 грн.

Керуючись  ст.ст. 509, 510, 525, 526, 527, 530, 589, 590, 591, 610-612, 629,  1054  ЦК України, Законом України «Про іпотеку»,   ст.ст. 10,11,  60, 88, 169, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Акціонерного комерційного банку   «Трансбанк»- задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь  Акціонерного комерційного банку  «Трансбанк»246852 грн. 60 коп.  в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ПК-101\2006 від 30.05.2006 року,  1700 грн. в рахунок  відшкодування  витрат по оплаті судового збору, 120 грн. в рахунок відшкодування  витрат по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи в суді.

Звернути стягнення на предмет Договору іпотеки  30.05.2006 року, укладеного між Акціонерним  комерційним банком «Трансбанк» та  ОСОБА_1,  посвідчений приватним нотаріусом  Запорізького  міського нотаріального округу ОСОБА_2,  реєстраційний  № 1254, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 57,2 кв.м., розташований  на земельній ділянці  площею 600 кв.м., який належить іпотекодавцю ОСОБА_1  на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу  від 30.05.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом  Запорізького  міського нотаріального округу ОСОБА_2, реєстровий № 1250, - шляхом  продажу на публічних торгах за ціною, що буде встановлена  в рамках виконавчого провадження, з метою погашення суми заборгованості, яка стягнута за даним рішенням.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання через Шевченківський районний суд м.Запоріжжя протягом десяти днів після проголошення рішення суду апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні  у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

                    Суддя:                                                                                              В.С. Кляшторний