Справа № 2-581/11

                                             Категорія № 4

З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

15 березня 2011 року Нахімовський районний суд м. Севастополя у складі:  

головуючого судді          Кравченко В.Є.,

при секретарі              Пронкіній К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи –ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про признання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернуся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, і просить признати його таким, що втратив право користування жилими приміщеннями –АДРЕСА_1 у м. Севастополі. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що квартира була придбана позивачем, проте, при перевірці правильності нарахування комунальних платежів було з’ясовано, що у квартирі також зареєстрований відповідач, з яким  ОСОБА_1 не знайома, на протязі 14 років ця особа у її квартирі  не появлялась, спроб вселитися  не робила, не брала участь в ремонті та утриманні житлового приміщення.

Позивач у судовому засіданні на позові наполягала у повному обсязі. Треті особи позов підтримали. Відповідач в судове засідання не з’явився, про час та день розгляду справи був повідомлений належним чином, поважних причин неявки судом не встановлені.

Суд, враховуючи приписи статей 74, 169, 224 ЦПК України, вважає можливим розглянути справу у їх відсутністю, за правилами заочного провадження.  

Суд, вислухавши пояснення позивача, третіх осіб, вивчивши матеріали справи, знаходить позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачу належить АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 28.08.1996р.  Як стало відомо з довідки про склад сім’ї, наданої РЄП №11, у спірній квартирі з 16.01.1990р. відповідно до договору найму зареєстрований відповідач –ОСОБА_2 Однак, з моменту придбання позивачем квартири та по теперішній час відповідач у квартирі не мешкає, його особисті речі у квартирі відсутні, комунальні послуги відповідач з вказаного часу не сплачує, вселиться у квартиру не намагався, з боку позивача перешкод для цього йому не чинилось.

У статті 72 ЖК України передбачена можливість визначити у судовому порядку особу, такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлених законом термінів.

Суд вважає, що причини, які побудили позивача звернутись до суду з позовом є обґрунтованими, оскільки відповідач не користувався жилим приміщенням без поважних на то причин, більше ніж один рік.

Крім того, позивач, як власник квартири, в силу приписів статей 319 і 391 Цивільного кодексу України,  має  право на усунення  перешкод  в здійсненні  їм права користування та розпорядження своїм майном. Отже, реєстрація відповідача у власній квартирі позивача за відсутністю правових підстав, свідчить про обмеження права ОСОБА_1, як власниці квартири.

Судові витрати, понесені позивачем, в силу вимог статті 88 ЦПК України підлягають віднесенню на відповідача.

Керуючись ст. ст. 71, 72 Житлового Кодексу України, ст. 15,16,319,391 ЦК України, ст. ст. 10, 30, 57-60, 212, 213, 224-228, 233  ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, особою, яка втратила право користування жилими приміщенням, а саме: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто відповідачем за його заявою поданою до суду, що її ухвалив на протязі 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд м. Севастополя шляхом подання в Нахімовський районний суд м. Севастополя апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його оголошення.

                         Суддя-підпис

З оригіналом  згідно :

Суддя Нахімовського районного

суду м. Севастополя                                В.Є. Кравченко