2-121/11  

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

  “ 24 “ лютого 2010 року                 Веселівський районий суд

                                                                  Запорізької області

В СКЛАДІ:

Головуючого судді:                              Калабухової О.А.

При секретарі:                                       Бадюла В.А.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань Веселівського районного суду цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі –продажу

                                             ВСТАНОВИВ     

ОСОБА_1 звернувся до Веселівського районного суду з заявою про визнання дійсним договору купівлі – продажу, укладеного через товарно –сировинну біржу "Власність" від 12.12.1997 року  під № 007171 згідно до якого позивач придбав у власність будинок номер АДРЕСА_1

В судовому засіданні пояснив наступне. 12.12.1997 року між ним та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі –продажу, згідно з яким ОСОБА_1 придбав будинок під номером АДРЕСА_1 з господарськими та побутовими спорудами, розташований на земельній ділянці, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Вказаний договір було укладено та зареєстровано через товарно-сировинну біржу "Власність". На підставі укладеного договору відбулась  передача нерухомого майна та перехід права власності на майно. Після право власності позивача на вищезазначене майно було зафіксовано в Веселівському БТІ. Після укладання договору покупець став розпоряджатись придбаним майном.  Після придбання будинку він в ньому проживав разом зі своєю сім*єю. Сплачував страхові внески та укладав договори на постачання електроенергії. Постійно проживав в ньому, робив ремонти, висадив багаторічні насадження та доглядав за городом та прибудинковою територією.

Просить визнати  дійсним договір купівлі – продажу укладений 12.12.1997 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Відповідач з позовом згоден. Пояснює, що дійсно на час укладання договору він не потребував додаткового нотаріального посвідчення.

Договір реєструвався в журналі реєстрації ТСБ "Власність" згідно ст. 15 Закону України "Про товарну біржу ", а після зареєстрований в БТІ.

Земельна ділянка на якій розташовані споруди також належить позивачеві.

Спірне майно ніколи під заставою та арештом не перебувало, правомірність володіння вказаного майна не оспорювалось, договір купівлі –продажу недійсним визнаний не був, ніяких претензій від інших осіб не поступало.

Свідки в судовому засіданні підтвердили, що договір дійсно був укладений через товарно –сировинну біржу. Позивачка відкрито розпоряджалась придбаним майном, ремонтувала його, добудовувала. Спорів з приводу володіння позивачкою майном не виникало.

Суд приймає до уваги письмові докази:

Копія договору купівлі - продажу

Копія технічного паспорту

Ескізи та обриси майна

Вислухавши сторони, свідків та враховуючи надані докази, суд відмічає, що позивач наполягає на позовних вимогах, відповідач повністю згоден. До справи доданий договір купівлі - продажу укладений через товарно – сировинну біржу "Власність" від 12.12.1997року № 007171 купівлі –продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно з яким ОСОБА_1 придбав у власність будинок під № АДРЕСА_1 з господарськими та побутовими спорудами, розташований на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1.

Вказаний договір було укладено через товарно-сировинну біржу "Власність" та зафіксовано в Веселівському БТІ. Тобто угода укладена в письмовій формі, визнана повністю сторонами та виконана, але не зареєстрована.

Покупець відкрито володів майном та розпоряджався ним, спорів з приводу володіння майна не виникало, договір недійсним визнаний не був. За таких обставин суд вважає можливим позов задовольнити та визнати  угоду дійсною.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 208, 209, 213 - 218 ЦПК  Украины , ст.ст. 202, 208 –211, 219 ЦК України, суд

                                      В И Р І Ш И В

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі –продажу –задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу укладений через товарно –сировинну біржу "Власність" від 12.12.1997року № 007171 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно з яким ОСОБА_1 придбав у власність будинок під № АДРЕСА_1 з господарськими та побутовими спорудами, розташований на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 –денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

      СУДДЯ:                  _____________   О.А. Калабухова