Справа №  2-2309/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

01 квітня 2011 року   Кіровський  районний  суд  м. Кіровограда  

в  складі:     головуючого  судді -                                       Бершадської О.В.

                   при  секретарі-                                                  Матірна Н.А.

                   розглянувши   у  відкритому    судовому  засіданні  в  м. Кіровограді  справу  за  позовом    ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради, третя особа: Виконавчий комітет Кіровоградської міської ради, Кіровоградська міська рада   про  визнання прав забудовника в  порядку  спадкування   та  встановлення юридичного факту, -                           

                                                                      ВСТАНОВИВ   :

          Позивач, уточнивши   свої вимоги,  звернувся   в  суд  позовом  до  відповідача  ОСОБА_2, яким просив   встановити факт   його  проживання   однією сім”єю із ОСОБА_3, померлим  ІНФОРМАЦІЯ_2 року,   з 14 червня 1994 року по ІНФОРМАЦІЯ_2 року  та   визнати   за  ним,  в  порядку  спадкування , після  смерті   ОСОБА_3, померлого  ІНФОРМАЦІЯ_2 року , права   забудовника житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під АДРЕСА_1  з    правом  здачі    вказаного  будинку з господарсько-побутовими  будівлями   в експлуатацію  та  отримання    на  своє  ім”я    документів ,  що  посвідчують  право власності  на   будинок  з господарсько-побутовими будівлями під АДРЕСА_1.  Вимоги мотивовано тим, що   його  діду  ОСОБА_3, який  помер  ІНФОРМАЦІЯ_2 року,   на підставі   договору  про надання  в  безстрокове   користування   земельної  ділянки  для  будівництва   індивідуального   житлового будинку   на праві  особистої   власності, посвідченого   19 вересня 1967 року   Першою   Кіровоградською   державною  нотаріальною конторою , по реєстру № 2-6710, належить   вказаний  вище   житловий  будинок.   Після  смерті   спадкодавця  спадкоємцем  першої черги    за  законом  є  його мати, відповідач  ОСОБА_2, яка є донькою   померлого, та яка   відмовилась  від   прийняття  спадщини  на його (позивача) користь .  Він, є онуком та   спадкоємцем  четвертої   черги. Однак,   проживав   у будинку   свого діда  разом  з ним  та  був зареєстрований  там  з 14.06.1994 року,  разом  вів   догляд  за будинком та спільне господарство, а тому    вважає, що   після смерті  діда   прийняв  спадщину   відповідно до  вимог ст. 1264  та  ч. 3  ст. 1268  ЦК України, як особа , що постійно   проживала   разом  із  спадкодавцем  однією  сім»єю   не менш  як  п»ять   років  до часу  відкриття  спадщини  .   В  січні  2011  року  він звернувся  до нотаріуса   з метою  оформлення  спадщини , проте   після  вивчення докуменкарання  за  який  законом  передбачено   у  вигляді   позбавлення волі  на строк   понад  3  роки, а  також   за  наявності   достатніх  підстав  вважати, що підозрюваний(обвинувачений)   буде  намагатись   ухилятись  від  слідства  та  суду, або  від  виконання  процесуальних рішень, перешкоджати  встановленню  істини  по 

Відповідач   ОСОБА_2  позовні   вимоги  визнала,   про що надала  письмову заяву  та  просила  суд провести    засідання у  її  відсутності .

          Залучений   згідно  ухвали  суду   співвідповідач  - Департамент  економіки  та фінансів   Кіровоградської   міської ради, його представник  в  суді  позов  визнала, заперечень не подала.   

          Залучені  до участі  в справі  в  якості  третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору   на стороні відповідача  -  Виконавчий комітет   Кіровоградської міської ради   та Кіровоградська  міська  рада ,  їх представник подав  заяву  про розгляд справи у  його відсутності.

          Заслухавши пояснення сторони   позивача,   представника    залученого  співвідповідача  ,  дослідивши матеріали справи, суд вважає, що   позовні  вимоги  підлягають задоволенню, з наступних підстав.   

          З пояснень позивача та  відповідача   ОСОБА_2, а також довідки голови квартального комітету №28  Кіровського району  м. Кіровограда    від 04.02.1011року  та  прибудинкової книги    встановлено, що  позивач  ОСОБА_1 дійсно з 14 06.1994 року  по   ІНФОРМАЦІЯ_2 року    проживав   однією  сім»єю  із  ОСОБА_3, який  помер  ІНФОРМАЦІЯ_2 року.     Виходячи з наведеного, суд вважає, що позовні вимоги в частині встановлення юридичного факту  проживання позивача однією сім’єю  із спадкодавцем з 14.06.1994 року  до моменту його смерті, підлягають задоволенню.   

          Також  з»ясовано, що   на підставі  договору  про  надання  в  безстрокове  користування  земельної ділянки  для будівництва  індивідуального    житлового   будинку  на праві  особистої  власності, посвідченого  19 вересня 1967  року   Першою  Кіровоградською   державною  нотаріальною   конторою, по реєстру № 2-6710,   ОСОБА_3   належав  житловий будинок   з господарсько-побутовими  будівлями  під  АДРЕСА_1  Право власності на вказане нерухоме майно належним чином  спадкодавець  не зареєстрував.  Згідно  даних  БТІ  вартість   житлового  будинку  з господарсько-побутовими  будівлями станом  на  21.01.2011 року  складає 50 873 грн.

          ІНФОРМАЦІЯ_2 року  ОСОБА_3   помер, що   підтверджується   свідоцтвом  про смерть  серії  НОМЕР_1, виданим 07.05.2008 року міським    відділом  по реєстрації  смертей  Головного   управління  юстиції  в  Кіровоградській  області , актовий  запис№1446  ( а.с.6).

          Після смерті  спадкодавця   спадкоємцем   за законом   першої черги   є  відповідач  ОСОБА_2,  яка    від прийняття  спадщини  відмовилась  на  користь  позивача ОСОБА_1  В січні  2011  року  позивач   звернувся  до нотаріуса   з метою  оформлення  спадщини, однак  після  вивчення   документів  нотаріус   йому  відмовив   у  видачі  свідоцтва, так  як   відсутній   правовстановлюючий  документ  на    вказаний  вище житловий  будинок.   

Відповідно до ч.2,3 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва створення майна. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.  

Відповідно до п. 1.6. та додатку до п.2.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого та зареєстрованого Міністерством юстиції України за №157/6445 від 18.02.2002 року, реєстрації підлягають права  власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийнятті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації підготовлених  БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти, якщо об’єкт нерухомого майна не прийнятий в експлуатацію у встановленому законом порядку, то право власності на цей  об'єкт не підлягає державній реєстрації, а отже і не може виникнути на цей об’єкт і право власності. Реєстрація прав на об'єкти нерухомого майна здійснюється  на підставі правовстановлюючого документа - свідоцтва про право власності на будинок.   

Згідно до п. 6.1 зазначеного Положення свідоцтва про право власності видаються фізичним особам на новозбудовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам  і правилам, а саме: акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію.

У відповідності з ст.177 ЦК України об'єктом цивільних прав є речі, в тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права , результати робіт тощо.

Згідно  до ч.1 ст.178 ЦК України в редакції 2004 року об'єкти цивільних прав, в тому числі майнові права, можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування, або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної особи.   Згідно ч.1 ст. 190 ЦК України в редакції 2004 року майном, як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей а також майнові права та обов'язки.   

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, існування яких       не припиняється його смертю.   

Згідно п. 8 Постанови пленуму Верховного суду України від   30.05.2008 N7 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.   

Згідно статті   1264  ЦК України   у  четверту   чергу  право   на спадкування   за законом  мають  особи, які проживали   зі спадкодавцем  однією  сім»єю  не менш  як  п»ять років  до часу  відкриття  спадщини.

За наведених обставин, суд приходить до висновку, що позивач як  спадкоємець  прав  користувача  земельної ділянки, наданої для забудови, успадкував право померлого  діда  на користування земельною ділянкою в обсязі, встановленому   рішенням виконкому, згідно якого земельна ділянка площею 550,00 м. кв. по пров. Мінському,3-б в  м. Кіровограді   надана для забудови житлового будинку та фактично приступив до реалізації своїх прав забудовника.   

Судові витрати  вважати по фактично понесеним стороною позивача.

На підставі ст.ст. 177, 178, 190,331,1218 ЦК України , п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування»,  та керуючись ст.ст. ст. ст. 10-11, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -  

                                                                   ВИРІШИВ  :

                   Позов    ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради, третя особа: Виконавчий комітет Кіровоградської міської ради, Кіровоградська міська рада   про  визнання прав забудовника в  порядку  спадкування   та встановлення юридичного факту-  задовольнити.   

          Встановити факт проживання ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 однією сім”єю із ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року,   з 14 червня 1994 року по ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

          Визнати   за  ОСОБА_1  в  порядку  спадкування  після  смерті   ОСОБА_3, померлого  ІНФОРМАЦІЯ_2 року , права   забудовника житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під АДРЕСА_1  з    правом  здачі    вказаного  будинку з господарсько-побутовими  будівлями   в експлуатацію  та  отримання    на  своє  ім”я    документів ,  що  посвідчують  право власності  на   будинок  з господарсько-побутовими будівлями під АДРЕСА_1.            

          Судові витрати  вважати по фактично понесеним.

              Апеляційна скарга  на рішення суду  подається    протягом  десяти  днів  з дня  його  проголошення.   

Суддя   Кіровського

районного суду

м.Кіровограда О. В. Бершадська