Справа № 2-1149/11

Р I Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

04 квітня 2011 року Алчевський мiський суд Луганської областi у складi:

Головуючого- суддi -            Ткач О.В.

При секретарi-                       Бахматовій Ю.О.

Розглянувши у вiдкритому попередньому судовому засiданнi у залi суду у м. Алчевську цивiльну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу квартири дiйсним, визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

        08 липня 2010 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, в інтересах якого за довіреністю діє ОСОБА_6 було укладено договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 у зв*язку з чим ОСОБА_6, який діє на підставі довіреності та в інтересах ОСОБА_4 отримав 5000 грн. у рахунок вартості будинку, про що написав розписку. Нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу сторони не можуть з причини постійної зайнятості представника відповідача. Оскільки фактично умови договору сторонами були виконані, то позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, який відбувся 08.07.2010 року між ОСОБА_4, в інтересах якого за довіреністю діє ОСОБА_6 та нею, визнати за нею право власності на цей будинок.

        Позивач у судове засiдання не з*явився, надав суду заяву просить розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов задовольнити (а.с. 21).

       Представник вiдповiдача –ОСОБА_6 у судове засiдання не з*явився, надав суду заяву, просить розглянути справу у його відсутність, не заперечує проти задоволення позову (а.с. 22).

       Суд, вислухавши пояснення сторін, дослiдивши матерiали справи, вважає, що позов пiдлягає задоволенню з наступних підстав:

        ОСОБА_4 на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05.12.2003 року (а.с. 11).

        08.07.2010 року ОСОБА_3 та ОСОБА_6, який діяв на підставі довіреності та в інтересах ОСОБА_4 устно уклали договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1.

         Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов*язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов*язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

         ОСОБА_6, який діяв на підставі довіреності та в інтересах ОСОБА_4, як продавець передав у власність ОСОБА_3, як покупцеві, правоустанавлюючі документи та ключі на будинок, а остання у свою чергу сплатила вартість будинку у розмірі 5000 грн., про що ОСОБА_6, який діє в інтересах ОСОБА_4 написав розписку (а.с. 16).

        Оскільки фактично умови договору купівлі-продажу сторонами були виконані, то суд вважає, що цей договір можливо визнати таким, що відбувся, та визнати право власності за ОСОБА_3 на будинок АДРЕСА_1

        Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК, ст.ст. 655, 657 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

          Позов задовольнити.

          Визнати дійсним договiр купiвлi-продажу будинку АДРЕСА_1 укладений 08 липня 2010 року між ОСОБА_6, який діяв за довіреністю та в інтересах ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

          Визнати за ОСОБА_3 право власності на будинок АДРЕСА_1

          Рiшення набирає законної сили пiсля закiнчення десятиденного строку на апеляційне оскарження і може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:                                                                                                                           О.В. ТКАЧ