Справа №2-82/11                                                                                                      

РІШЕННЯ   

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ   

18 лютого 2011 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого –судді Іващенко В.М., при секретарі Сулимі І.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судового засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Власівської селищної ради про відшкодування матеріальних витрат пов’язаних з недобросовісним виконанням договору оренди,– 

ВСТАНОВИВ:   

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Власівської селищної ради та просить стягнути з відповідача матеріальні витрати пов’язані з недобросовісним виконанням договору оренди в розмірі 73766 гривень 30 копійок та моральної шкоди. Свій позов мотивує тим, що 10.09.2003 року уклала договір оренди з Власівською селищною радою, згідно якого передала в оренду квартиру АДРЕСА_1. Відповідач недобросовісно виконував умови договору в наслідок чого виникла заборгованість по комунальним платежам, окрім того у 2007 році позивачка хотіла продати вказану квартиру, але не змогла вчинити дій по відчуженню квартири так як у ній була зареєстрована невідома їй особа. Просить позов задовольнити, стягнути з відповідача за період з 04 грудня 2007 року по 18.08.2010 року заборгованість по квартплаті, вартість квитків на проїзд та проживання у готелі, майнову вигоду та моральну шкоду.

          В судове засідання ОСОБА_1 не з’явилась, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі.

Представник відповідача –Власівської селищної ради, в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, надав заперечення проти позову, просить в задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.  У запереченні проти позову вказує, що договір оренди квартири був укладений у 2003 році між ОСОБА_1 та  Виконавчим комітетом Власівської селищної ради, а не з Власівською селищною радою. У вересні 2007 року за ініціативою ОСОБА_1 договір оренди квартири був розірваний, а тому ОСОБА_1 повинна самостійно вирішувати питання щодо сплати комунальних послуг. Заборгованість по комунальних послугах за утримання квартири до вересня 2007 року стягнуті відповідно до рішення суду з ОСОБА_2, яка самовільно займала вказану квартиру, не маючи на те ніяких підстав. Не відповідають фактичним обставинам справи твердження ОСОБА_1 щодо понесених нею витрат на проїзд та проживання так як ні ОСОБА_1 ні її представник не брав участі в судових засіданнях у справі про виселення ОСОБА_2

Враховуючи викладене та дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку:

Згідно свідоцтва про право власності №494 від 12 вересня 2007 року, виданого виконавчим комітетом Власівської селищної ради, квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві власності(а.с.8).

10 вересня 2003 року між ОСОБА_1 та виконавчим комітетом Власівської селищної ради укладено договір оренди строком на один рік з пролонгацією дії цього договору до того часу, поки одна із сторін не заявить про його розірвання(а.с.6).

В судовому засіданні було оглянуто матеріали цивільної справи № 2-1022/09 про виселення з незаконно зайнятого житлового приміщення, зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 та стягнення заборгованості, участь в якій ОСОБА_1 приймала в якості одного з позивачів. Рішенням колегії суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської області від 02 березня 2010 року, яким було залишено без змін рішення Світловодського міськрайонного суду 25 грудня 2009 року в частині задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про виселення ОСОБА_2 з її квартири, встановлено, що договір оренди квартири між ОСОБА_1 та Власівською селищною радою у вересні 2007 року розірвано в односторонньому порядку(а.с.72-73).

Рішення суду про виселення ОСОБА_2, з квартири, яка належить ОСОБА_3 виконано боржником добровільно, що підтверджується постановою державного виконавця від 18.08.2010 року про закінчення виконавчого провадження(а.с.10).

З викладеного вбачається, що відносини між ОСОБА_1 та Власівською селищною радою, стосовно оренди квартири, припинені з вересня 2007 року, за ініціативою ОСОБА_1, так із вказаного часу обов’язки по утриманню житла Власівською селищною радою припинені.

Позивачем ОСОБА_1 до суду не надано доказів, які б підтверджували правовідносини з Власівською селищною радою в період з вересня 2007 року по серпень 2010 року стосовно оренди квартири, саме за даний період позивач          ОСОБА_1 просить відшкодувати матеріальні та моральні збитки з відповідача.

Відповідно до ч.2 ст.509 ЦК України, зобов’язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 ЦК України. Згідно ч.2 ст.11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов’язків, зокрема, є: договори та інші правочини,  завдання майнової(матеріальної)  та моральної шкоди іншій особі.

Дослідивши матеріали справи, вивчивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про стягнення заборгованості по квартплаті, вартості квитків на проїзд та проживання у готелі, стягнення майнової вигоди та моральної шкоди задоволенню не підлягають.

Керуючись ст. 11, 509 ЦК України, ст. ст. 11,208,213,214,294 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Власівської селищної ради про відшкодування матеріальних витрат пов’язаних з недобросовісним виконанням договору оренди залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Світловодський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .  

Суддя Світловодського

міськрайонного суду                                                            В.М.Іващенко