Справа №2-1507 2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

03.05.2007 року          Жовтневий районний суд міста Запоріжжя у складі

головуючого-суді              Беклеміщева О.В.

при секретарі                     Запорожець О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Запоріжжя цивільну справу

за  позовом   ОСОБА_1  до   орендного   підприємства   "Запорізьке

міжміське бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності, зобов'язання до

реєстрації -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОП ЗМБТІ про визнання права власності, зобов'язання до реєстрації, вказуючи, що відповідно до рішення виконкому Жовтневої районної ради народних депутатів за позивачем було оформлено право власності на жилий будинок за адресою АДРЕСА_1.

Однак відповідно до свідоцтва про право приватної власності на домоволодіння № 720 від 11.10.1982 року виданого Запорізьким міським комунальним господарством виконавчого комітету Запорізької міської ради народних депутатів право власності за позивачем було зареєстровано на 49/100 частин домоволодіння розташованого за адресою АДРЕСА_1.

За час господарювання за вказаною адресою позивачем за власні кошти й власними силами були побудовані й нові господарські споруди, зокрема відповідно до даних інвентаризації відображеної в технічному паспорті підготовленому відповідачем на земельній ділянці за АДРЕСА_1 значаться наступні об'єкти нерухомості: житловий будинок літ. Г, житлові прибудови літ. Г¹, Г², г¹, г², г³, веранда г/4, ґанки до літ. г¹, г², г/4, погріб літ. пг під літ. г¹, погріб пг¹ під літ. Г, намети літ. О, Р, Я, С, Ч, Ш¹, Ц, літня кухня літ. Т, погріб літ. пг³ під літ. Т, ганок до літ. Т, козирок до літ. Т, гаражі літ. X, У, Н, оглядова яма до літ. Н, сараї літ. Ю, Д, П, М, фундамент під сарай літ. Щ, душ літ. Ф, погріб з шійкою літ. пг, котельні літ. З, К, замощення І, II, водопровід № 2, водомір № З, паркани № 1,4, ворота № 5, 7, хвіртки № 6, 8, підпірна стінка № 9. Однак відповідно до технічного паспорту ОСОБА_1 не є власником побудованої ним нерухомості. На усне прохання погасити стару реєстрацію права власності і зареєструвати право власності ОСОБА_1 на новий житловий будинок йому було відмовлено, з мотивів, що на погляд ОП ЗМБТІ ним не надано відповідних правовстановлюючих документів.

Позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок літ. Г, житлові прибудови літ. Г¹, Г², г¹, г², г³, веранду г/4, ганки до літ. г¹, г², г/4, погріб літ. пг під літ. г¹, погріб пг¹ під літ. Г¹, намети літ. О, Р, Я, С, Ч, Ш¹, Ц, літню кухню літ. Т, погріб літ. пг³ під літ. Т, ганок до літ. Т, козирок до літ. Т, гаражі літ. X, У, Н, оглядову яму до літ. Н, сараї літ. Ю, Д, П, М, фундамент під сарай літ. Щ, душ літ. Ф, погріб з шійкою літ. пг, котельні літ. З, К, замощення І, II, водопровід № 2, водомір № 3, паркани №1,4, ворота № 5, 7, хвіртки № 6, 8, підпірну стінку № 9, що розташовані на земельній ділянці площею 1371 кв.м., за АДРЕСА_1; зобов'язати орендне підприємство Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації погасити реєстрацію права власності ОСОБА_1 на 49/100 частин АДРЕСА_1, зареєстрованих згідно свідоцтва про право приватної власності на домоволодіння № 720 від 11.10.1982 року виданого Запорізьким міським комунальним господарством виконавчого комітету Запорізької міської ради народних депутатів; зобов'язати орендне підприємство Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації провести реєстрацію права власності ОСОБА_1 на житловий будинок літ. Г, житлові прибудови літ. Г¹, Г², г', г², г³, веранду г/4, ганки до літ. г¹, г², г/4, погріб літ. пг під літ. г¹, погріб пг¹ під літ. Г, намети літ. О, Р, Я, С, Ч, Ш¹, Ц, літню кухню літ. Т, погріб літ. пг³ під літ. Т, ганок до літ. Т, козирок до літ. Т, гаражі літ. X, У, Н, оглядову яму до літ. Н, сараї літ. Ю, Д, П, М, фундамент під сарай літ. Щ, душ літ. Ф, погріб з шійкою літ. пг, котельні літ. З, К, замощення І, II, водопровід № 2, водомір № 3, паркани №1,4, ворота № 5, 7, хвіртки № 6, 8, підпірну стінку № 9, що розташовані на земельній ділянці площею 1371 кв.м., за АДРЕСА_1.

2

В   судовому   засіданні   представник   позивача   підтримав   позов   та  просить   його задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні пояснив, що відповідно до рішення виконавчого комітету Жовтневої районної ради народних депутатів від 14.08.1986 року за номером 196/5 було вирішено розділити домоволодіння по АДРЕСА_1 на окремі будинки, в тому числі жилий будинок літ. Г, що належить громадянину ОСОБА_1 виділити в самостійний будинок, та присвоїти поштову адресу: АДРЕСА_1, та закріпити земельну ділянку за будинком загальною площею 1109 кв.м., залишок земельної ділянки 199 кв.м. залишити позивачу в тимчасове користування. Однак позивач з вказаним рішенням за зміною правовстановлюючого документа не звернувся, в зв'язку з чим ОП ЗМБТІ не мало змоги провести перереєстрацію права власності. Прохання позивача по реєстрацію за ним права власності на жилий будинок і господарські споруди за адресою АДРЕСА_1 не могло бути виконано, в зв'язку з тим, що позивачем не були надані правовстановлюючі документи, тому вважає, що відмова в перереєстрації права власності є правомірною. Також він зазначив, що рішення суду про визнання права власності буде правовстановлюючим документом і в разі винесення судом такого рішення відповідач зареєструє право власності ОСОБА_1 на побудовану ним нерухомість.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд вважає позов ОСОБА_1 таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що за позивачем зареєстроване право власності на жилий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а також було встановлено, що ОСОБА_1 за власні кошти побудував іншу нерухомість, розташовану за вказаною вище адресою.

Відповідно до статті 124 Конституції України юрисдикція судів розповсюджується на всі правовідносини виникаючі в державі.

Відповідно до вимог статті 328 ЦК України, ст.ст. 13, 49 Закону України „Про власність" право власності на майно набувається на підставах, не заборонених законом і володіння майном вважається правомірним, якщо інше не встановлене судом.

Відповідно до ст. 331 ГК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до статті 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ньому, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обмежень" рішення суду про визнання права власності є правовстановлюючим документом.

Таким чином, суд вважає заявлені вимоги законними і обґрунтованими.

На підставі викладеного, керуючись ст. 124  Конституції України, ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України, ст. 13, 49 Закону України «Про власність», ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обмежень", ст.ст. 10, 60, 118, 119, 120, 212, 214 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. Г, житлові прибудови літ. Г, Г², г¹, г², г³, веранду г/4, ганки до літ. г¹, г², г/4, погріб літ. пг під літ. г¹, погріб пг¹ під літ. Г¹, намети літ. О, Р, Я, С, Ч, Ш¹, Ц, літню кухню літ. Т, погріб літ. пг³ під літ. Т, ганок до літ. Т, козирок до літ. Т, гаражі літ. X, У, Н, оглядову яму до літ. Н, сараї літ. Ю, Д, П, М, фундамент під сарай літ. Щ, душ літ. Ф, погріб з шійкою літ. пг, котельні літ. З, К, замощення І, II, водопровід № 2, водомір № 3, паркани №1,4, ворота № 5, 7, хвіртки № 6, 8, підпірну стінку № 9, що розташовані на земельній ділянці площею 1371 кв.м., за АДРЕСА_1.

Зобов'язати орендне підприємство Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації погасити реєстрацію права власності ОСОБА_1 на 49/100 частин АДРЕСА_1, зареєстрованих згідно свідоцтва про право приватної власності на домоволодіння № 720 від 11.10.1982 року виданого Запорізьким міським комунальним господарством виконавчого комітету Запорізької міської ради народних депутатів.

Зобов'язати орендне підприємство Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації провести реєстрацію права власності ОСОБА_1 на житловий будинок літ. Г, житлові прибудови літ. Г, Г², г¹, г², г³, веранду г/4, ганки до літ. г¹, г², г/4, погріб літ. пг

2

під літ. г¹, погріб пг¹ під літ. Г¹, намети літ. О, Р, Я, С, Ч, Ш, Ц, літню кухню літ. Т, погріб літ. пг³ під літ. Т, ганок до літ. Т, козирок до літ. Т, гаражі літ. X, У, Н, оглядову яму до літ. Н, сараї літ. Ю, Д, П, М, фундамент під сарай літ. Щ, душ літ. Ф, погріб з шійкою літ. пг, котельні літ. З, К, замощення І, II, водопровід № 2, водомір № 3, паркани № 1,4, ворота № 5, 7, хвіртки № 6, 8, підпірну стінку № 9, що розташовані на земельній ділянці площею 1371 кв.м., за АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана у апеляційний суд Запорізької області через Жовтневий районний суд міста Запоріжжя протягом 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення подається у апеляційний суд Запорізької області через Жовтневий районний суд місто Запоріжжя протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.