Справа №2 -22  /  2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

17 січня   2011 р.                                                                                                                    м. Б а р

Барський   районний суд Вінницької області в складі :

головуючого -  судді:       Бурденюка С.І.

           при секретарі                    Бажановій Ж.І.

    розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача Барської міської ради Барського району Вінницької області, про зобов’язання узгодити межі землекористування  та підписати протокол погодження та закріплення меж земельної ділянки , визнання за ОСОБА_1, права на  виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складення документів, що посвідчують право на земельну ділянку, що передбачається  для надання  в оренду, на земельну ділянку що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, без погодження меж цієї земельної ділянки з боку ОСОБА_2.  

В С Т А Н О В И В :

            В провадженні Барського районного  суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача Барської міської ради Барського району Вінницької області.

   Позовні вимоги зводяться до наступного . Відповідно до рішення №549 від 02.09.1993 року  батькові позивача  було виділено земельну ділянку площею 20 кв.м біля автовокзалу в м.Бар для встановленя кіоску.. Рішенням виконавчого комітету Барської міської ради №949 від 14.11.2006 року позивачу надано дозвіл на виготовлення проектної доекментації  для будівництва офіс-магазину  по вул.СВ.Миколая  на орендованій земельній ділянці 25.11.2009 року відповідно до рішення сесії Барської міської ради  позивачу було видано свідоцтво на право власності  на нежитлове приміщення «Магазин»по вул. Св.Миколая  № 7-є загальною площею 32.кв.м., яке зареєстроване КП «Барської районне бюро технічної документації «за реєстровим номером №153.06.04.2009 року  при погодженні та закріпленні меж земельної ділянки за адресою вул.Св.Миколая 7-є суміжний землекористувач  ОСОБА_2 відмовилась від підписання протоколу , без будь –яких причин. А тому позивач змушений звертатись до суду. В судовому засіданні позивач змінив позовні вимоги просив суд Визнати незаконною  відмову ОСОБА_2.,  від погодження меж земельної ділянки, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та підпису акту погодження меж земельної ділянки.

      Визнати за ОСОБА_1, право на  виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складення документів, що посвідчують право на земельну ділянку, що передбачається  для надання  в оренду, на земельну ділянку що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, без погодження меж цієї земельної ділянки з боку ОСОБА_2  

     Судом визначено коло учасників судового засідання

     В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримав позовні вимоги з мотивів викладених в позові , навівши обгрунтування та надавши докази.

     Відповідач ОСОБА_2 позову не визнала заперечував проти його задоволення , навівши обгрунтування та надавши докази .

     Третя особа - представник Барської міської ради власних вимог не заявила .

    Суд заслухавши думку учасників судового засідання ,дослідивши обставини справи та перевіривши їх доказами , вважає , що позов обгрунтований та підлягає до задоволення.

    До такого висновку суд прийшов з наступних мотивів .

    В судовому засіданні встановленні наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач бажає зобов’язати  узгодити межі землекористування  та підписати протокол погодження та закріплення меж земельної ділянки відповідачам , визнати  за ним право на  виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складення документів, що посвідчують право на земельну ділянку, що передбачається  для надання  в оренду, на земельну ділянку що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, без погодження меж цієї земельної ділянки з боку ОСОБА_2

 Суд визнає вказані вимоги правомірними .

 Так відповідно до ст. 124 ЗК України передача в оренду земельних ділянок , що перебувають у комунальній власності здійснюєтться за проектом  відведення в порядку передбаченому ст. 123 ЗК України. .

Згідно ст. 56 Закону України «Про землеустрій»передбачено ,що до складу проектної документації із землеустрою щодо складання документів ,що посвідчують  право на земельну ділянку , включаються матеріали польових геодезичних робіт  і план земельної ділянки , складений за результатами кадастрової зйомки.

Відповідно до ст. 198 ЗК України ,кадастрова зйомка  включає погодження меж  земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами .

Відповідно до ст. 158 Земельного Кодексу України земельні спори  вирішуються судами , органами місцевого самоврядування  та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

     В силу положення п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України - визнання права є одним із способів

      захисту цивільних прав та інтересів особи яка звернулась до суду.

     Відповідно до ч.3 ст.125 Земельного кодексу України,  приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї та державної реєстрації забороняється.

     Відповідно до пунктів 1.12, 1.16 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Держкомітету України по земельних ресурсах 04.05.1999р. із наступними змінами, для отримання Державного акту необхідно виготовлення відповідної технічної документації, в тому числі кадастрового плану ділянки, складеного за результатами зйомки, яка передбачає погодження меж земельної ділянки з суміжними землевласниками та землекористувачами, на підставі ст.198 ЗК України.

     Виходячи з викладеного, погодження меж земельної ділянки з суміжними землекористувачами і землевласниками є необхідною умовою виготовлення технічної документації.

     Відповідно до ст.ст.91,96,103 Земельного кодексу України, власники та землекористувачі зобов’язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів. Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов’язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення права на землю кожного з них.

     Як вбачається з матеріалів справи відповідачка відмовляється від погодження меж земельної ділянки на якій знаходиться магазин позивача посилаючись на те, що будівля магазину незаконно побудована на межі її ділянки. Дане твердження відповідачки суд вважає  безпідставним та спростовується наявними в матеріалах справи доказами, такими як висновком державної комісії про прийняття закінченого об’єкта в експлуатацію, свідоцтвом про право власності виданого Барської міською радою, та реєстраційного посвідчення з БТІ.

     Суд вважає ,що з наданих офіційних документів вбачається що держава в особі компетентно-уповноважених органів визнала магазин позивача як об’єкт що побудований з дотриманням всіх необхідних нормативів.

      Крім того, відповідачем не надано суду доказів оскарження ним рішення 21 сесії 05 скликання Барської міської ради від 25.01.2008 року, яким надано позивачу дозвіл на виготовлення технічної документації  із землеустрою щодо складення документів, що посвідчують право на земельну ділянку, що передбачається  для надання  в оренду, на земельну ділянку що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, орієнтовною площею 32 кв.м.

     Відповідно до ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

     Згідно ч. 3 ст. 60 ЦПК України доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

     Відповідно до ч. 1 ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об’єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

      Відповідно до ч. 1 ст. 159 ЦПК України суд під час розгляду справи повинен безпосередньо дослідити докази у справі.

      Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ч. 1 ст. 57 ЦПК).

     З наведених вище обставин суд вважає , що позивач в повному об’ємі надав суду належні та допустимі докази , які повністю доводять позовні вимоги , а тому позов слід задовольнити.

          Суд, керуючись ст.ст. 91,96,103,123,124,158, 198 Земельного Кодексу України , ст. 56 ЗУ «Про землеустрій», ст.ст. 212-215 ЦПК України ,-

В  И  Р  І  Ш  И  В  :

           Позов задовольнити повністю.

Визнати незаконною  відмову ОСОБА_2.,  від погодження меж земельної ділянки, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та підпису акту погодження меж земельної ділянки.

Визнати за ОСОБА_1, право на  виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складення документів, що посвідчують право на земельну ділянку, що передбачається  для надання  в оренду, на земельну ділянку що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, без погодження меж цієї земельної ділянки з боку ОСОБА_2.  

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі – 85 гривень судового збору та 120 гривень пов'язаних з ІТЗ судового процесу.

         Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення.

         Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 (десяти) днів з дня отримання копії цього рішення.

                                                                                             Суддя Барського районного суду

                                                                                                                              С.І.Бурденюк