Справа № 2-825-2011

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

                 14 березня 2011 року Слов”янский  міськрайоний суд Донецької області у складі:

-головуючого- судді Хаустової Т.А.

-при секретарі - Степановій С.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду  міста Слов”янська  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи - Відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Слов’янського МВ ГУМВС України в Донецькій області  про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням ,-  

                                                                                  ВСТАНОВИВ:

          ОСОБА_1 звернувся до Слов’янського міськрайонного суду Донецької області з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням , обґрунтувавши свої вимоги тим, що  йому на підставі договору купівлі-продажу від 04 листопада 2009 року на праві власності належить жилий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1

          На момент придбання ним даного будинку,там був зареєстрований співмешканець  колишньої власниці - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 - відповідач по справі.  Безпосередньо після нотаріального посвідчення зазначеного договору купівлі - продажу, згідно п. 11 Договору, колишня власниця зобов»язалась анулювати реєстрацію свого співмешканця у вищезазначеному будинку, в строк до 04.02.2011 року, однак до теперішнього часу цього не зробила. З липня 2010 року відповідач по справі за даною адресою не мешкає, до теперішнього часу відповідач за даною адресою не з»являвся, яких-небудь свідчень про своє місцезнаходження в цей період за місцем реєстрації не надавав, майна, належного йому на праві власності, не мається, яких-небудь комунальних платежів не виконував, оплати за проживання в його будинку не вносив. За наявною інформацією відповідач покинув межі Донецької області та виїхав до Російської Федерації.

          Він ніколи не чинив та чинить перешкод відповідачу в користуванні вищезазначеним житлом, у вхідних дверях замків не змінював.

          Таким чином, відповідач не мешкає по вищезазначеній адресі по своїй волі без поважних причин вже більше шести місяців.

          На теперішній час він є власником зазначеного жилого будинку та реєстрація відповідача перешкоджає  виконанню ним права власності у відношенні даного жилого приміщення. Він не може оформити субсидію.

          В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав у повному обсязі, навів аналогічні доводи та просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, яка втратила право користування жилим приміщенням –жилим будинком, який розташовано за адресою:  АДРЕСА_1; зобов»язати Відділ громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб Слов’янського МВ УМВС України в Донецькій області  анулювати реєстрацію ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 у жилому будинку, який розташовано за адресою:  АДРЕСА_1;

Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.  Зі   згоди  представника  позивача суд ухвалює рішення при заочному  розгляді  справи,  що  відповідає  положенням  ст. 224  ЦПК  України

Представник третьої особи - Відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Слов’янського МВ ГУМВС України в Донецькій області  до судового засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, набуває до висновку, що позовні вимоги  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи - Відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Слов’янського МВ ГУМВС України в Донецькій області  про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що  ОСОБА_1 з 17 листопада 2010 року на підставі договору купівлі-продажу належить  житловий будинок, розташований за адресою- АДРЕСА_1 ( а.с.8,9)

          По вищезазначеній адресі на момент укладення договору купівлі-продажу був зареєстрований відповідач –ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується  копією домової книги. ( а.с.3-6).

          Як вбачається з п. 11 Договору купівлі-продажу вищезазначеного будинку, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 04 листопада 2010 року, продавець ОСОБА_4 зобов»язалась зняти з реєстрації ( виписати) осіб, зареєстрований у будинку, у термін до 04.02.2011 року. ( а.с.8)

          Однак, станом на 10 лютого 2011 року ОСОБА_2 значиться зареєстрованим у будинку АДРЕСА_1.

Згідно вимог ст. 71 ЖК України „ При тимчасовій відсутності наймача або члена його родини за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців”.

Факт відсутності ОСОБА_2 за місцем своєї реєстрації за адресою - АДРЕСА_1 підтверджений в судовому засіданні поясненнями свідків.

Так, свідок  ОСОБА_5 суду пояснила, що вона є матір»ю колишньої власниці будинку, розташованого за адресою- АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2  є колишнім співмешканцем її доньки. Відповідач ОСОБА_2   не мешкає за зазначеною адресу приблизно два роки. ЇЇ донька сплачувала за нього комунальні послуги.

Свідок   ОСОБА_6 суду пояснила, що вона є подругою колишньої  власниці будинку АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2 в зазначеному будинку не мешкає більше двох років,його особистих речей в будинку не має.

У суду немає підстав  ставити під сумнів істинність фактів, які вказали свідки. Їх пояснення узгоджується між собою, відповідають і не суперечать обставинам, свідчення про які містяться в інших зібраних по справі доказах.

          Оскільки в судовому засіданні з достовірністю  встановлено, що ОСОБА_2 не мешкає без поважних причин в житловому  приміщенні - в будинку АДРЕСА_1 більш як шість місяців, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 та визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, яка втратила право користування будинком АДРЕСА_1

Згідно ст. 7 Закону України „ Про свободу пересування і вільному виборі міста мешкання в Україні” „Зняття з реєстрації міста мешкання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації по новому місту мешкання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на жиле приміщення або права користування жилим приміщенням).

               На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3,10,60,212,213,214,215 ЦПК України, ст. 16, ч. ст. 405, ст.ст. 64ЖК України, суд,-

                                                                                ВИРІШИВ:

Позовні вимоги  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи - Відділу громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб Слов’янського МВ ГУМВС України в Донецькій області  про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, яка втратила право користування жилим приміщенням –жилим будинком, який розташований за адресою:  АДРЕСА_1;

Зобов»язати Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Слов’янського МВ ГУМВС України в Донецькій області  зняти з реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, у жилому будинку, який розташований за адресою:  АДРЕСА_1;

              Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Слов”янський міськрайоний  суд шляхом подачі в 10-дений строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

           Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

              Рішення ухвалене й підписане в нарадчій кімнаті в одному екземплярі.

Суддя Слов’янського

міськрайоного суду                                                                                        Т.А.Хаустова.