Справа № 2-209/09

ІМЕНЕМ

УКРАЇНИ  РІШЕННЯ

6 травня 2009 р. смт. Софіївка

Софіївський районний суд Дніпропетровської області в складі: судді: Байда Т.І.

при секретарі: Мельниковій Т.О.

з участю представника позивача Спатерук Я.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Софіївка цивільну справу за позовною заявою Закритого акціонерного товариства комерційний банк « ПриватБанк» до ОСОБА_2 « Про звернення стягнення», -

ВСТАНОВИВ:

7 квітня 2009 року ЗАТ КБ « ПриваБанк» звернувся до суду з вищевказаним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що ОСОБА_2 уклав з ЗАТ КБ «ПриватБанк» договір № KRTOGK00151018 від 29.11.2007 року за яким отримав кредит у розмірі 43512 грн 00 коп зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 28.11.2027 року. У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов»язання за вказаним договором належним чином не виконав. У зв»язку з зазначеним порушенням зобов»язань за кредитним договором відповідач станом на 12.03.2009 рік має заборгованість - 35183 грн 81 коп, яка складається з наступного -34776 грн 78 коп - заборгованість за кредитом, 400 грн 03 коп - заборгованість по процентам за користування кредитом, 7 грн - пеня за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором.

8 забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором ПриватБанк і ОСОБА_2 29.11.2007 року уклали договір іпотеки № KRTOGK00151018, згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загально площею 71, 3 кв. м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

У зв»язку з вищевикладеним позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № KRTOGK00151018 від 29.11.2007 року в розмірі 35183 грн 81 коп, звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 71, 3 кв. м, розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № KRTOGK00151018 від 29.11.2007року).Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Висилити відповідача, який зареєстрований і проживає у будинку, розташованому за адресою АДРЕСА_1, зі зняття з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Дніпропетровська.

Стягнути з відповідача судові витрати та судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 360 грн 34 коп судовий збір 30 грн витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.

В судовому засіданні представник позивача Спатерук Я.С. підтримала позовні вимоги і пояснила суду, що відповідач несвоєчасно сплачував кредит, про що долучив виписку по рахунку по сплаті кредиту в судовому засіданні, посилаючись на те, що на день розгляду справи заборгованості по сплаті кредиту немає.

Відповідач в судове засідання не з»явився, прохає справу заслухати без його участі, проти позову заперечує, про що подав заяву і долучив копії квитанцій про сплату заборгованості, так-як заборгованості не має, прохає справу закрити.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд, вважає, що в позовних вимогах слід відмовити як необгрунтованих із слідуючих підстав.

Позивач надав копію договору кредиту № KRTOGK00151018 (а.с. 4 на звороті-6) де не всі пункти можливо прочитати, а в самій позовні заяві не вказано за які місяці мало місце порушення та кількість днів, так-як термін погашення в договорі зазначено кожного місяця з 24 по 28 число згідно п.7.1 Договору внести платежі в сумі 536 грн. 27 коп., а в розрахунку доданому позивачем (а.с. 4) неможливо визначити скільки днів було прострочено.

Відповідач надав квитанції про сплату кредиту, пені та відсотків, із яких вбачається, що платежі сплачені. Сама представник позивача посилається на те, що станом на 06.05.2009 року заборгованості не має. Окрім того, згідно договору іпотеки № KRTOGK00151018 від 29.11.2007 року (а.с. 6 на звороті-8) в забезпечення позову уклали договір на нерухоме майно відповідача, жилий будинок та земельну ділянку, але не вказано, що цей будинок зареєстровано в реєстрі нерухомого майна, тобто не долучено його виписку із чого не можливо зробити висновок про належність майна відповідачу.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов»язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 527 ЦК України боржник зобов»язаний виконати свій обов»язок, а кредитор-прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов»язання чи звичаїв ділового обороту. Кожна із сторін у зобов»язанні має право вимагати доказів того, що обов»язок виконується належним боржником або виконання приймається належним кредитором чи уповноваженою на це особою, і несе ризик наслідків непред»явлення такої вимоги.

На підставі ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов»язанні встановлений строк (термін) його виконання, то вона підлягає виконанню у цей строк (термін).

Розглянувши в судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що відповідач виконав свої зобов»язання перед позивачем, тому в позовних вимогах Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2 «Про звернення стягнення» в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № KRT0GK00151018 від 29.11.2007 року, в розмірі 35183, 81 грн. про звернення стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 71, 3 кв. м., який розташований за адресою: Дніпропетровська область, Софіївський район, с. Веселе Поле, вулиця Жовтнева, буд. № 8, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № KRT0GK00151018 від 29.11.2007 р.) та з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселення ОСОБА_2, який зареєстрований і проживає у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України М. Дніпропетровськ та стягнути з ОСОБА_2-відмовити як необгрунтованих.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 73, 212-215 ЦПК України,

СУД, -

ВИРІШИВ:

1.В позовних вимогах Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2 «Про звернення стягнення» в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № KRT0GK00151018 від 29.11.2007 року, в розмірі 35183, 81 грн. про звернення стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 71, 3 кв. м., який розташований за адресою: Дніпропетровська область, Софіївський район, с. Веселе Поле, вулиця Жовтнева, буд. № 8, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № KRT0GK00151018 від 29.11.2007 р.) та з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселення ОСОБА_2, який зареєстрований і проживає у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України М. Дніпропетровськ та стягнути з ОСОБА_2-відмовити як необгрунтованих.

2.3аяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Софіївський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.