Справа № 22-ц-305/2011
Категорія 45
Головуючий у 1 інстанції Клюба В.В.
Суддя-доповідач Фединяк В.Д.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 лютого 2011 року м. Івано-Франківськ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:
головуючого-судді Фединяка В.Д.
суддів: Шишка А.І.. Соколовського В.М.
секретаря Сідорука А.О.
з участю ОСОБА_3 її представника
ОСОБА_4,
представника позивача – ОСОБА_5
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3 і Бурштинської міської ради про визнання незаконними рішення сесії міської ради та державного акта на землю за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Галицького районного суду від 17 грудня 2010 року, -
В С Т А Н О В И В :
У липні 2010 року ОСОБА_6 звернувся в суд з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що протягом 25-ти років він користується земельною ділянкою розміром 0, 15 га в АДРЕСА_1. 23 12.2009 року рішенням сесії Бурштинської міської ради йому надано дозвіл на виготовлення технічної документації для приватизації зазначеної земельної ділянки. Проте, 05.04. 2007 року рішенням сесії Бурштинської міської ради 0,15 га земельної ділянки в АДРЕСА_1 передано у приватну власність ОСОБА_3 та видано їй державний акт про право власності на цю земельну ділянку. Позивач вважав, що зазначені рішення міської ради та державний акт про право власності на цю землю виданого ОСОБА_3 є незаконними, так як він не давав згоди на вилучення у нього спірної земельної ділянки і не погоджував її межі.
_______________________________________________________________________________ Справа №22-ц-305/2011 Головуючий у 1інст. Клюба В.В.
Категорія 45 Доповідач-суддя Фединяк В.Д.
Рішенням Галицького районного суду від 17 грудня 2010 року позов задоволено. Рішення Бурштинської міської ради Галицького району від 5 квітня 2007 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки в АДРЕСА_1 для ведення особистого селянського господарства і Державний акт на право власності на земельну ділянку ЯЕ №844911 виданий 14 грудня 2007 року про право власності на земельну ділянку площею 0,4902 га по АДРЕСА_1 визнано недійсними.
В апеляційній скарзі ОСОБА_3 ставить питання про скасування оскаржуваного рішення і відмовити ОСОБА_6 у задоволенні позову, вказуючи на те, що суд неповно з’ясував обставини справи, дав неправильну оцінку поданим доказам у заперечення позову, не врахував відсутності документів у позивача про правомірне користування земельною ділянкою, тому ухвалив помилкове рішення.
У судовому засіданні ОСОБА_8 підтримала доводи апеляційної скарги, просить цю скаргу задовольнити.
ОСОБА_5 заперечила щодо задоволення апеляційної скарги і вважає рішення суду законним і обґрунтованим.
Заслухавши доповідь судді, пояснення сторін, дослідивши матеріали справи і перевіривши наведені у скарзі доводи, колегія суддів дійшла висновку про задоволення апеляційної скарги з таких підстав.
Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд першої інстанції виходив з того, що ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,4902 га в АДРЕСА_1, з яких 0, 13 га належить ОСОБА_6 Тому рішення Бурштинської міської ради Галицького району від 5 квітня 2007 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки в АДРЕСА_1 та виданий їй 14 грудня 2007 року Державний акт на право власності на цю земельну ділянку є недійсними.
Однак погодитися з таким висновком не можна.
Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Ухвалене судом рішення зазначеним вимогам не відповідає.
Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни набувають право власності на земельну ділянку із земель комунальної власності за рішенням органів місцевого самоврядування.
Стаття 118 ЗК України встановлює, що громадяни, зацікавлені в одержані безоплатно у власність земельної ділянки із земель комунальної власності для ведення особистого селянського господарства, будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, подають заяву до відповідної сільської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. Міська рада розглядає заяву і в разі згоди на передачу земельної ділянки у власність надає дозвіл на розробку проекту її відведення. Після розробки проекту відведення земельної ділянки організацією, яка має відповідний дозвіл на виконання цих видів робіт, та погодження його з органом по земельних ресурсах, природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органами, органами архітектури і охорони культурної спадщини, проект відведення земельної ділянки подається на розгляд міської ради, яка розглядає його та приймає рішення про передачу земельної ділянки у власність.
Право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документу, що посвідчує це право, та його державної реєстрації (ст. 125 ЗК України). Таким документом на підставі ч. 1 ст. 126 ЗК України є державний акт на право власності на земельну ділянку.
Частиною 3 ст. 10 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.
Судом встановлено, що рішенням сесії Бурштинської міської ради від 5 квітня 2007 року з дотриманням вимог вищевказаного закону передано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,4902 га в АДРЕСА_1 та видано державний акт на цю землю. Зазначені обставини підтверджуються копіями рішення сесії міської ради і державного акта про право власності на землю та технічного звіту (а.с.36-62).
Також установлено, що відповідно ч. 1 ст. 116, ч. 1 ст. 126 ЗК України ОСОБА_6 не подав суду письмових доказів про належність йому 0, 15 га земельної ділянки в АДРЕСА_1 і зазначену земельну ділянку передано у приватну власність ОСОБА_3
Суд відхиляє подані ОСОБА_6 у підтвердження позову копію обліково інвентаризаційних документів та довідку виконавчого комітету від 8 липня 2010 року (а.с.9,10) про реєстрацію за позивачем спірних 0, 13 га, так як вказана інформація не відповідає вимогам закону і не підтверджує надання позивачу у встановленому законом порядку цієї землі та відведення її в натурі.
Невідповідність висновків суду першої інстанції фактичним обставинам справи та неправильне застосування судом норм матеріального права, відповідно до п. п. 3, 4 ст. 309 ЦПК України є підставою для скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення про відмову ОСОБА_6 у задоволенні позову за недоведеністю позовних вимог.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 307,309,313,314,316,317 ЦПК України, колегія суддів, -
ВИРІШИЛА:
Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити. Рішення Галицького районного суду від 17 грудня 2010 року скасувати.
Ухвалити нове рішення.
В позові ОСОБА_6 до ОСОБА_3 і Бурштинської міської ради про визнання незаконним рішення Бурштинської міської ради Галицького району від 5 квітня 2007 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки в АДРЕСА_1 для ведення особистого селянського господарства і Державний акт на право власності на земельну ділянку ЯЕ №844911 виданий 14 грудня 2007 року про право власності на земельну ділянку площею 0,4902 га по АДРЕСА_1 недійсним - відмовити.
Рішення набирає чинності з моменту проголошення, однак може бути оскаржене в касаційному порядку протягом двадцяти днів безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ з часу набрання законної сили.
Головуючий-суддя В.Д. Фединяк
Судді: А.І. Шишко
В.М. Соколовський