Справа № 2-754/11р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16  лютого  2011 року м. Феодосія

Феодосійський  міський   суд Автономної Республіки Крим в складі:

головуючого, судді Микитюк О.А.

при секретарі Маричевій С.В.

розглянувши у відкритому  судовому засіданні цивільну справу за позовом  виконавчого  комітету Феодосійської  міської   ради Автономної Республіки Крим до ОСОБА_3, за  участю  третьої  особи-КП ЖЕК  № 3    про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даною позовною заявою ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням, обґрунтовуючи свої вимоги  тим, що 21січня 1978 сім,ї  відповідача виданий ордер № 514 на квартиру АДРЕСА_1, проте відповідач не проживає у зазначеній квартирі понад 6 місяців,  у зв’язку  чим позивач, який є власником житлового фонду утому числі і даної квартири, вважає, що відповідач згідно зі статтею 71 Житлового кодексу УРСР втратив право користування жилим приміщенням квартири  АДРЕСА_1.

             Представник позивача в судове  засідання надав  заяву, в якій  позов  підтримав в повному  обсязі,  надав  згоду  на  заочний  розгляд  справи.

Відповідач  та  його  представник    в судове  засідання  не з’явилися,  про  день  слухання  справи  повідомлені  належним  чином, причини  відсутності  не повідомили. Представник  відповідача  надав  суду  заяву, в якій  просив  справу  слухання відкласти у  зв,язку  з від,їздом,  але  доказів  поважності  причин  неявки  в судове  засідання  не  надав. Суд  зі  згоди  позивача,  розглянув  справу  заочно  на  підставі  наявних  доказів.

Предстаник  третьої  особи –КП  ЖЕК  № 3 надав  суду  заяву, в якій  просив справу  розглянути в його  відсутність.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши представника  позивача,  свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5 ,  оцінивши докази,  суд дійшов до висновку, що позовні вимоги  підлягають задоволенню повністю.

Матеріалами справи і дослідженими в судовому засіданні доказами встановлено, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрований  у квартирі АДРЕСА_1,  але  з   вересня 2008  року не  проживає у вказаній  квартирі без  поважних  причин. В  квартиру  припинено  постачання  води,  газу  та електроенергії  оскільки  відповідач з 2001року  не сплачує надані послуги, що  підтверджується  довідками-розрахунками Кримського Республіканського підприємства ВКГ та  Феодосійського РЕМ ВАТ «Крименерго», квартира  має антісанітарний вигляд,  не ремонтується,  що  підтверджується  даними  актів   про  непроживання  від  02.12.2008  року, 03.04.2009  та  04.11.2009  року   і показаннями  допитаних у судовому  засіданні свідків.  Всі  зазначені акти були складені у присутності свідків та представника  КП  ЖЕК -3, в яких жодних зауважень до цих актів не виникло.

 Факт не проживання відповідача  на спірній житловій площі підтверджується  поясненнями  свідків   ОСОБА_4, ОСОБА_5,  які  суду  пояснили,  що біля  двох  років  ОСОБА_3 не  проживає в спірній  квартирі,  раніше проживав в квартирі  з  батьком, а його  мати  проживала   АДРЕСА_2. Він  страждав   на  психічну  хворобу, періодично  лікувався  в  лікарні. Після  лікування ОСОБА_3 повернувся  до  квартири,  але    з,являвся в квартирі  тільки  для  того, щоб забрати    речі  і  продати їх,  вині  з  квартири  диван,  газову  плиту,  батареї,  квартира  не  пристосована   для  проживання.  

 Вказана квартира належить Феодосійській міській  раді   Автономної Республіки Крим на праві комунальної власності.  

У  відповідності до  вимог ст. 71 ЖК України при  тимчасовій відсутності наймача або членів його  сім'ї  за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Задовольняючи позовні вимоги суд виходить з того, що відповідач  з вересня  2008 року не проживає без поважних причин у належній  на праві власності позивачеві квартирі  і згідно зі статтею 71,72  Житлового   кодексу України втратив право на користування цим житлом.

Правових підстав, які, з огляду на положення  частини 3 статті 71 ЖК Української РСР, надавали б суду можливість  вважати, що за відповідачем як за наймачем та членом сім’ ї наймача,  зберігається  право на користування жилим приміщенням та поважності причин  відсутності понад встановлених законом строків, судом при розгляді позову не  встановлено.    

Посилання  представника відповідача  на ті  оставини,  що  ОСОБА_3  є  хворою  особою,  не  виходить  з  квартири,  тому  його  не  бачать  сусіди суперечить  матералам  справи, а тому  суд  оцінює  їх  критично.  З  пояснень  ОСОБА_3  що  надані  дільничому інспектору  Феодосійського  МВ  ГУ  МВС  України в  АР  Крим  вбачається,  що  він  проживає АДРЕСА_2. Крім  того, не  знайшли  свої  підтвердження і  пояснення  представника  відповідача щодо  лікування  ОСОБА_3  і лікарні,  яле  як  вбачається  з  наданого Феодосійською  міською  психоневрологічною  лікарнею листа  від  02.11.2010  року №957     ОСОБА_3  не  проходив  курс  лікування в період  2008  року. В 2009  році  потрапив у  лікарню   с 02.10 2009  року. Як  вбачається  з  листа   Керченської міжрайоної спеціалізованної психіатричної МСЕК  від 04  березня   2010  року за № 362  ОСОБА_3  12.01.2007  року   була  поновлена  інвалідність 2  групи,  але  з названої  дати обстеження  він  більше  не  проходив. Отже  суду  не  надано  доказів,  що  в період  з  вересня  2008  року  він  не  проживав в квартирі  з  поважнич  причин.

   У зв'язку з визнанням відповідача такою особою, що втратила право користування житлом внаслідок відсутності понад встановлені строки, його реєстрація за вказаною адресою підлягає скасуванню.

           На підставі наведеного керуючись статтями 71, 72 ЖК Української РСР , Постановою Кабінету Міністрів України від 16.01.2003 року №35 “Про затвердження Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання”, статтями 10, 11, 60, 209, 212-215, ЦПК України, суд, -

Відповідно до статті 88 Цивільного процесуального кодексу України, у звязку з відмовою у задоволенні позову судові витрати відшкодуванню не підлягають.

На підставі наведеного керуючись статтями 71, 72 ЖК Української РСР , Постановою Кабінету Міністрів України від 16.01.2003 року №35 “Про затвердження Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання”, статтями 10, 11, 60, 209, 212-215, ЦПК України, суд, -

В И Р І  Ш И В :

           Позов  задовольнити.

Визнати   ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням  в квартирі АДРЕСА_1,  скасувавши  його  реєстрацію  за  вищевказаною  адресою.

  Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Феодосійський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирав законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути, подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

    Головуючий             (підпис)                     О.А.  Микитюк

Копія  вірна:   суддя-                             секретар -