ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

          _________________________________________________________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

За позовом Служби автомобільних доріг у Хмельницькій області м. Хмельницький

до Приватного підприємця ОСОБА_1 с. Богданівні Деражнянського району

про стягнення 909,92 грн. та розірвання договору оренди

                  Суддя  Гладюк Ю.В.

за участю представників сторін:

від позивача: Фролова О.В.-за довіреністю №200 від 22.02.07р.

від відповідача: не з'явився

Суть спору: Позивач в своєму позові просить стягнути з відповідача 905,43 грн. заборгованості з врахуванням 3% річних та інфляційних втрат, яка виникла внаслідок неналежного виконання договору оренди державного майна №16/1 від 01.10.03р. та 4,49 грн. пені, а також просить достроково розірвати договір оренди державного майна №16/1 від 01.10.03р., укладений між сторонами та зобов'язати відповідача повернути орендоване майно в належному стані.

Представник позивача в судовому засіданні подав заяву про відмову від стягнення пені, в решті позов підтримав, наполягав на його задоволенні. Зазначена заява судом приймається.

Відповідач повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи (поштове повідомлення про вручення №2963536 від 07.12.07р.), в судове засідання не з'явився, відзив на позов не подав, повноважного представника для участі в судовому засіданні не направив, причини невиконання вимог суду не виконав.

За таких обставин суд розглядає справу в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України,  за наявними матеріалами.

Розглядом матеріалів справи встановлено, що 01.10.2003р. між сторонами було укладено договір оренди державного майна №16/1 -автопавільйону площею 25 кв.м., що належить до державної власності, який розташований за адресою: с. Богданівні, Деражнянського району та перебуває на балансі позивача.

Орендна плата, згідно з пп. 3.1 договору, становить 36 грн. щомісяця з урахуванням індексу інфляції.

Відповідно до умов договору (п.3.3 договору), Орендна плата перераховується до держбюджету та орендодавцю у співвідношенні 30% до 70% щокварталу не пізніше 12 числа місяця, наступного за кварталом.

Однак відповідач не виконував умови договору. У зв'язку з цим в відповідача, станом на 01.10.07р. виникла заборгованість з орендної плати перед позивачем в сумі 672,26 грн.

Відповідно до п.3.5 договору, орендна плата, перерахована невчасно або не в повному обсязі, стягується до бюджету орендодавця у визначеному п.3.3. співвідношенні, відповідно до вимог чинного законодавства з урахуванням пені, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Позивачем 16.01.07р. направлялась відповідачу претензія №41, яка останнім була залишена без відповіді.

Згідно п.8.3. договору , орендодавець має право дострокового розірвання договору в судовому порядку, якщо орендар має заборгованість щодо внесення орендної плати більш ніж за три місяці.

Відповідно до ч.3 ст.18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, орендар  зобов'язаний  вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст.19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендар  за користування об'єктом оренди  вносить  орендну плату  незалежно  від  наслідків  господарської діяльності.

Відповідно до ч.2 ст. 175 Господарського  кодексу  України майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно до ст.ст.193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк. 

Згідно ст.625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином вимоги в частині інфляції та річних відповідають чинному законодавству. Розмір даних нарахувань підтверджується поданими розрахунками.

Відповідно до ст.26 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” на  вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, у разі невиконання сторонами  своїх  зобов'язань.

Позов обґрунтований, підтверджений належними доказами і підлягає частковому задоволенню з покладанням судових витрат на відповідача.

Керуючись п.2 ст. 175, ст. 193 Господарського кодексу України, ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. ст. 44, 49, 78, 80, 82, 84, 116 Господарського  процесуального  кодексу  України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (с. Богданівні Деражнянського району, відомості про банківські рахунки відсутні, індефікаційний номер НОМЕР_1) на користь Служби автомобільних доріг у Хмельницькій області (м.Хмельницький, вул. Соборна, 75, р/р 26002600135621 в Хмельницькій філії „Брокбізнесбанк”, МФО 315858, код 25879878) -672,26 грн. заборгованості, 181,09 грн. 3% річних та 52,08 грн. інфляційних втрат, а також 187,00 грн. державного мита та 118,00 грн.  витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Розірвати договір оренди державного майна №16/1 від 01.10.03р., укладений між Службою автомобільних доріг у Хмельницькій області м. Хмельницький та Приватним підприємцем ОСОБА_1 с. Богданівні Деражнянського району.

В решті позову провадження припинити.

                              Суддя