Справа №  2-о-160/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

21 березня 2011 року

Суд міста Свердловська Луганської області в складі:

головуючого – судді Бусленко В.П.,

секретаря – Марусич Я.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Свердловську справу за заявою ОСОБА_1, зацікавлена особа – КП “Свердловське МБТІ” про встановлення факту дійсного розміру загальної та житлової площі 1/2 частини житлового будинку,

ВСТАНОВИВ

В обґрунтування своїх вимог заявниця вказує, що  їй на праві особистої власності на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 18.10.2002 року, належить ? частина житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Загальна площа належної їй ? частки  вказаного житлового будинку або квартири №1 складає 51,9 кв. метрів, житлова 25,2 кв. метрів.

На даний момент вона бажає продати належну їй ? частку будинку – квартиру №1 та у зв,язку з цим звернулася до нотаріальної контори та КП “Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації”. При вивченні наданих нею документів на будинок КП “Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації” було виявлено, що не всі дані у договорі купівлі-продажу та технічної інвентаризації на будинок, співпадають, а саме: у вказаному договорі не зазначено загальну та житлову площу ? частини будинку. Тому їй було рекомендовано звернутися до суду з цією заявою.

Вона вважає, що у договорі купівлі-продажу житлового будинку від 18.10.2002 року не вказана загальна та житлова площа ? частки житлового будинку №19 – квартири №1, через помилку, так як з того часу в будинку нічого не змінювалось, не добудовувалось.

Згідно технічної документації загальна площа належної їй ? частки вказаного житлового будинку, або квартири №1, складає 51,9 кв. метрів, житлова – 25,2 кв. метрів.

На підставі викладеного заявниця просить суд винести рішення, яким встановити факт, що дійсний розмір загальної площі ? частки житлового будинку №19 – квартири №1, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, належного ОСОБА_1, складає 51,9 кв. метрів, житлова – 25,2 кв. метрів.

У судовому засіданні заявниця підтвердила обставини, викладені в заяві і суду пояснила, що бажає продати вказану квартиру.

Представник зацікавленої особи – КП “Свердловське МБТІ” пояснила, що вона згодна з заявою заявниці, а також пояснила, що в технічному паспорті все вказано вірно і вона нічого проти вимог заявниці не має.

Вислухав заявницю, зацікавлену особу, дослідивши матеріали справи, суд вважає вимоги обґрунтованими та підлягаючими задоволенню, оскільки ці правовідношення регулюються ст.256 ЦПК України, згідно якої судом встановлюються факти, які мають юридичне значення і від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.

Згідно даних технічного паспорту на садибний (індивидуальний) житловий будинок №19, квартира №1 по вулиці Ворошилова міста Червонопартизанська загальна площа приміщень складає 51,9 кв. метрів, а житлова площа складає 25,2 кв. метрів.

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 18.10.2002 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 продали, а ОСОБА_1 купила ? часку житлового будинку з належними господарськими та побутовими спорудами АДРЕСА_3.

При цьому у вказаному договорі не вказані розміри загальної і житлової площ.

Виходячи з викладеного, судом не здобуто доказів відносно того, що на момент розгляду справи у вказаному житловому будинку були призведені зміни відносно розмірів площ та відносно добудови господарських будівель та споруд.

Аналізуючи викладене, суд вважає задовольнити вимоги заявниці в повному обсязі.

На підставі ст.256-259 ЦПК України, коруючись ст.ст.10,11,15,60, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРИШИВ

Встановити факт, що дійсний розмір загальної площі 1/2 частини  житлового будинку АДРЕСА_3, належної ОСОБА_6 складає розмір загальної площі приміщень 51,9 кв. метрів, а житлової – 25,2 кв. метрів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Луганської області через Свердловський міський суд Луганської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: