РІШЕННЯ

              Іменем України

21 січня 2011 року   Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області

                        У складі: головуючого судді - Помогайбо В.О.

                                                  при секретарі - Фельсен М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради - про визнання права власності на нерухоме майно, суд, -          

 ВСТАНОВИВ:

          Позивачка, звернулася до суду з позовом до відповідача в грудні 2010 року, про визнання права власності на нерухоме майно і суду пояснила, що на підставі свідоцтва № 434 про право власності на квартиру і гараж, виданого на підставі рішення № 303/1 від 17 липня 2002 року Маріупольської міської ради, позивачці належить двокімнатна  квартира АДРЕСА_1 зареєстроване в Маріупольському БТІ 28.08.2002 року за реєстраційним № 42402. В цілях поліпшення житлових умов, позивачка своїми силами і за особисті заощадження, в липні 2010 року, без оформлення належного дозволу і документів, провела переобладнання і перепланування квартири, з двокімнатної в трикімнатну, загальною площею 121.2 кв. метра, житловою площею 67.2 кв. метра. Проте, в даний час, вона не може розпорядитися спірною квартирою на свій розсуд, оскільки в Маріупольському БТІ їй відмовлено у видачі документів, що встановлюють право, на квартиру, у зв'язку із зміною за рахунок перепланування двокімнатної квартири в трикімнатну. У зв'язку з тим, що в житлових органах, вона не може вирішити це питання,  тому вимушена звернутися до районного суду з даним позовом, і просить, визнати за нею право власності на самовільно реконструйовану квартиру, за вищезгаданою адресою.

          У судовому засіданні, позивачка підтримала свої позовні вимоги, і просила  задовольнити їх в повному об'ємі.

          Представник відповідача Маріупольської міської ради, в судовому засіданні, позов визнав і проти задоволення позовних вимог не заперечував.

          Суд вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованими і  такими, що підлягає задоволенню в повному об'ємі, по наступних підставах:

          Судом встановлено, що позивачка з серпня 2002 року, на законних підставах проживає і зареєстрована в двокімнатній квартирі АДРЕСА_1, житловою площею 67.2 кв. метра, загальною площею 121.2 кв. метра. У липні 2010 року, позивачка власними силами і за рахунок особистих заощаджень була проведена реконструкція квартири з двокімнатної в трикімнатну, загальною площею 121.2 кв. метра, житловою площею 67.2 кв. метра. У зв'язку з відсутністю дозволу і відповідної документації на перепланування і переобладнання квартири, в Маріупольському БТІ позивачці відмовлено у видачі документів, що встановлюють право, на квартиру.

          Згідно ст.383 п.2 ЦК України - власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі, наданій йому для використання як єдине ціле, - за умови, що ці зміни не приведуть до порушень прав власників інших квартир в багатоквартирному житловому будинку і не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

          Відповідно до ст.152 ЖК України - переобладнання і перепланування житлового будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, проводяться з дозволу виконкому райадміністрації.

          Згідно з  висновком  фахівця, в результаті проведеного дослідження, обстежувані приміщення: житлова квартира АДРЕСА_1, літера «А-10», в цілому відповідає Державним будівельним нормам України ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», Правилам протипожежної безпеки в Україні і Державним будівельним нормам ДБН. В2.2152005 «Житлові будівлі»і ВСН 61-89(р) Відомчі будівельні норми. «Реконструкція і капітальний ремонт житлових будинків».

          Керуючись статтями 15,30,62,202,203 ЦПК України, 383 п.2 ЦК України і 152 ЖК України, суд, -             

ВИРІШИВ:

          Позов ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради - задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_1, право власності на самовільно реконструйовану двокімнатну в трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 121.2 кв. метра, житловою площею 67.2 кв.  метра.

          Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана впродовж 10-ти днів з моменту його проголошення до Донецького апеляційного суду м. Маріуполя, через Жовтневий районний суд м. Маріуполя. Особи, які брали участь в справі, але не були  присутні при проголошенні судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу впродовж 10-ти днів з моменту отримання копії цього рішення.

Рішення віддруковане в нарадчій кімнаті в одному примірнику.                                                                                                    

          Суддя: