Справа № 2-114/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

11.03.2011                     смт.Білогір'я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі:

       судді           Герасимчук Н.П.,

       при секретарі   Дем’янюк Н.М.,  

розглянувши у письмовому провадженні в смт. Білогір'я цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білогірської селищної ради про визнання права власності на господарські будівлі,

                         В С Т А Н О В И В :

14.02.2011 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання за нею права власності на надвірні споруди, що знаходяться по  АДРЕСА_1, в якому вказала, що 29 вересня 1990 року між нею та Білогірським райпобуткомбінатом укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, який посвідчений державним нотаріусом Білогірської державної нотаріальної контори Разумей Л.О., реєстровий №707. Фактично при укладенні договору їй були передані і господарські будівлі: сарай, гараж та льох, які на даний час потребують капітального ремонту. В зв’язку з тим, що господарські будівлі не внесені у договір купівлі-продажу, а оформити додатковий договір купівлі-продажу на вказані будови неможливо, оскільки продавець ліквідований, вона в позасудовому порядку не може оформити правовстановлюючі документи на господарські будівлі.

В судове засідання не з’явилася. В поданій до суду заяві позовні вимоги підтримала, просила розгляд справи проводити у її відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, вимоги позивачки визнав.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 29 вересня 1990 року, укладеного між Піддубняк Г.С., що діяла по довіреності (№173 від 29.09.1990р.) від Білогірського райпобуткомбінату, та ОСОБА_1 (ОСОБА_1 після зміни імені), посвідченого державним нотаріусом Білогірської державної нотаріальної контори Разумей Л.О., реєстровий №707, позивачка набула право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1. В договір купівлі-продажу надвірні будівлі не внесені, хоча на дату оформлення правочину були збудовані і фактично передані покупцю.

Земельна ділянка розміром 0.19 га., яка розташована за вказаною адресою передана позивачці у власність для обслуговування житлового будинку, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серія ХМ №00259 виданого 14 листопада 1997 року на підставі рішення виконкому Білогірської селищної ради народних депутатів №100 від 15.10.1997 року, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю Білогірської селищної ради за №0195.

 За господарством ОСОБА_1, яке розташоване по АДРЕСА_1 рахується: житловий будинок 1949 року забудови, хлів, гараж та льох 1950 року забудови, що підтверджується довідкою Білогірської селищної ради Хмельницької області № 3389 від 19 листопада 2010 року, технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду Білогірського бюро технічної інвентаризації від 15.10.1990 року.

    Частиною 1 ст. 128 Цивільного кодексу Української РСР" від 1963 року, яким регулювався момент виникнення права власності за договором на час виникнення вказаних правовідносин, встановлено, що право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

    Цивільний кодекс України від 2003 року вводить таке поняття як «садиба», де в ч.2 ст. 381 вказано, що садиба є об’єктом права власності і у разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом.

У частині 4. ст. 174 ЦПК України вказано, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав  ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно ст. 124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають державі.

При таких обставинах позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, ст. 124 Конституції України, ст. 128 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 року), ст. 381 ЦК України (в редакції 2003 року), ст.ст. 174, 213-215 ЦПК України, суд

                        В И Р І Ш И В :

   Позов ОСОБА_1 задовольнити.

  Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою села Кащенці Білогірського району Хмельницької області право власності на хлів «Б» вартістю 743  грн., гараж «Г» вартістю 3018 грн. та льох «Д» вартістю 4173 грн., що знаходяться по АДРЕСА_1 і визначені технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду Білогірського бюро технічної інвентаризації від 15.10.1990 року.    

 Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області  через Білогірський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:Н. П. Герасимчук