Великоолександрівський районний суд Херсонської області

Справа № 2-151/2011

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                                                  І М Е Н Е М          У К Р А Ї Н И

21 березня 2011 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області

в складі:                              головуючого –судді Хомик І.І.

                                        при секретарі –Петровій Н.В.

                                              за участю прокурора –Глушака П.Д.          

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. В.Олександрівка справу за позовом     

Прокурора В.Олександрівського району в інтересах ОСОБА_2 до ПП  «КВ-Агро»

про стягнення заборгованості по орендній платі

та розірвання договору оренди земельної ділянки ,-

                                                  в с т а н о в и в :

          Прокурор В.Олександрівського району звернувся до суду в інтересах ОСОБА_2 з позовом до ПП «КВ-Агро»про стягнення  заборгованості по орендній  платі та розірвання договору оренди земельної ділянки,  вказуючи на те, що 12.12.08 року між позивачем і відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки. Згідно умов договору за кожен рік користування землею було передбачено орендну плату в розмірі 600,00 грн. за гектар в рік, а також додатково на четвертий рік 5,00 % від урожаю на 1 гектар в грошовій або натуральній формі. В порушення положень законодавства та умов договору відповідач не розрахувався із ОСОБА_2 за користування земельною ділянкою в 2009-10 роках. Згідно довідки  ПП «КВ-Агро»заборгувало ОСОБА_2 2016 грн. орендної плати  за 2009 рік та 3816,00 грн. за 2010 рік, фінансово-господарську діяльність  на території Калінінської селищної ради не здійснює у зв’язку із скрутним фінансовим становищем. Відповідно довідки з Калінінської селищної ради за період 2010 року ПП «КВ-Агро»не використовувало за призначенням орендовані земельні ділянки та не проводило господарську діяльність.

          В судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав згідно позовної заяви. Вважає, що оскільки заборгованість не сплачується  ПП «КВ-Агро»добровільно, вона має бути стягнена рішенням суду. Крім того, оскільки згідно положень законодавства та умов договору  обов’язок по виплаті орендної плати орендарем належним чином не виконується, вбачаються підстави для розірвання договору оренди в судовому порядку.

                Від ОСОБА_2 надійшла заява, згідно якої вона просить розглянути справу без її присутності, позовні вимоги підтримує.   

          Представник відповідача Вечеря І.М. позов  визнав, не заперечує проти стягнення на користь позивача вказаної в позові заборгованості по орендній платі, пояснив, що господарство не в змозі було своєчасно розрахуватися із боргами за браком коштів.  Не заперечує також проти розірвання договору оренди земельної ділянки.      

          Заслухавши прокурора, представника відповідача,  дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, суд вважає вимоги обгрунтованими.

          Згідно довідки ПП «КВ-Агро», заборгованість по орендній платі ОСОБА_2 становить 2016 грн. за 2009 рік та 3816 грн. за 2010 рік.

          Згідно п. 38 Договору оренди земельної ділянки, дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованих земельних ділянок, яке істотно перешкоджає їх використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

          Згідно ст. 141 ЗК України підставами  припинення права користування земельною ділянкою є в т.ч. систематична несплата  земельного податку або орендної плати.

           За таких обставин, на думку суду, позов підлягає задоволенню.

          Керуючись ст. ст. 6, 10, 11  ЦПК України,  ст. 792 ЦК України, ст. 141, 206 ЗК України, Законом України «Про плату за землю», Законом України  «Про оренду землі»,   суд ,-

                                                  в  и  р  і  ш  и  в  :

          Стягнути з приватного підприємства «КВ-Агро»на користь ОСОБА_2 заборгованість  по орендній платі в сумі 2016,00 грн. за 2009 рік та 3816,00 грн. заборгованості за 2010 рік.   

          Розірвати договір оренди земельної ділянки від 12.12.08 року, укладений між ОСОБА_2 Іллічною та приватним підприємством «КВ-Агро».    

        Стягнути з приватного підприємства «КВ-Агро» витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 120 грн.  на користь ТУДСА в Херсонській області, та держмито 58 грн.  на користь держави.

          На рішення може бути подано апеляцію до Херсонського апеляційного суду через місцевий суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

                    СУДДЯ                                                                                     І.І.ХОМИК