Справа № 2-497 / 2011

З А О Ч Н Е  Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

28 лютого 2011 року                     Запорізький районний суд Запорізької області в складі:

головуючого –судді                    ГРОМОВОЇ І.Б.

при секретарі                              Гаврюшиній В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Відділ громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Запорізького району Запорізької області про усунення перешкод в користуванні власністю, -

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2010 р. ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Відділ ГІРФО Запорізького району Запорізької області про усунення перешкод в користуванні власністю.

В позовній заяві позивач ОСОБА_1 зазначає, що на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між ним та ОСОБА_2, посвідченого 29 серпня 2008 року ОСОБА_3, приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області, зареєстрованого у Державному реєстрі правочинів, йому, ОСОБА_1 належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 Відповідно до умов укладеного договору купівлі-продажу, продавець ОСОБА_2 до 29.10.2008 р. повинна виписатися з відчужуваного житлового будинку і надати його для безперешкодного користування покупцеві, звільнивши від речей домашньої обстановки та вжитку, але виконала його частково, тобто з вересня 2008 року звільнила будинок від речей домашньої обстановки та вжитку. При цьому не виписалася з будинку до теперішнього часу.

Посилаючись на вищевикладене, позивач ОСОБА_1 просить суд усунути перешкоди в здійсненні ним права власності шляхом зняття відповідачки ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги в повному обсязі, просить суд їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 ані в попереднє судове засідання 27 січня 2011 року, ані в судове засідання 28 лютого 2011 року не з’явилася. Про день та час слухання справи 28 лютого 2011 р., у відповідності до вимог п. 9 ст. 74 ЦПК України повідомлена шляхом опублікування оголошення про виклик до суду в газеті „Запорізька правда” № 23 (22861) від 15 лютого 2011 року.

Представник третьої особи в судове засідання не з’явився. До суду надано заяву за вих. № 38/63 от 06 січня 2011 р., відповідно до якої сектор ГІРФО Запорізького РВ ГУМВС України в Запорізькій області просять суд цивільну справу за позовом ОСОБА_1 розглядати без участі їх представника з постановлянням рішення на розсуд суду.

Судом встановлено, та підтверджується матеріалами справи, а саме копією договору купівлі-продажу від 29.08.2008 року, за яким продавець ОСОБА_2 продала, а покупець ОСОБА_1 купив житловий будинок, загальною площею 42,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 29 серпня 2008 року цей договір посвідчений ОСОБА_3, приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області, реєстровий № 2464. На підставі зазначеного договору купівлі-продажу, право власності на зазначений будинок зареєстровано в ОП ЗМБТІ за позивачем по даній справі ОСОБА_1 20 вересня 2008 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності ОП ЗМБТІ № 20302336 від 20 вересня 2008 року.

Відповідно до п. 16 укладеного договору купівлі-продажу, сторони домовилися, що продавець ОСОБА_2 до 29 жовтня 2008 року повинна виписатися з відчужуваного житлового будинку і надати житловий будинок для безперешкодного користування покупцеві ОСОБА_1, звільнивши від речей домашньої обстановки та вжитку.

Як вбачається з пояснень, наданих позивачем в судовому засіданні, після укладення договору купівлі-продажу відповідачка ОСОБА_2 умови договору виконала частково. З вересня 2008 року відповідачка ОСОБА_2 звільнила будинок від речей домашньої обстановки та вжитку, надавши житловий будинок до безперешкодного користування позивачу ОСОБА_1, але не знялася з реєстраційного обліку за зазначеною вище адресою.

Згідно довідки виконавчого комітету Кушугумської селищної ради Запорізького району Запорізької області № 2535 від 11 листопада 2010 року, ОСОБА_2, 1954 року народження зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 05 червня 2008 року та до теперішнього часу.

Згідно довідки Кушугумської селищної ради Запорізького району Запорізької області № 2417 від 25 листопада 2010 р. ОСОБА_2 з вересня 2008 року за адресою: АДРЕСА_1 не проживає.

У відповідності зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню. Вважає за можливе постановити заочне судове рішення.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 130, 212 -215, 224-227, 294 ЦПК України, ст. 317, 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Зобов’язати сектор громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Запорізького району Запорізької області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:                                                                                                              І.Б.ГРОМОВА