Справа №   2-754/11  

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

16 березня   2011  року Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

          в складі:   головуючого-судді                        Бондаря О.О.

                         при секретарі                            Мазуркевич О.П.

                            за участю представника  позивача  ОСОБА_1  

                        відповідача                          ОСОБА_2

розглянувши у відкритому  судовому засіданні в залі  суду міста Кам'янець-Подільського справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2   про визнання  недійсним договору  купівлі –продажу квартири, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до  ОСОБА_2   про  визнання недійсним  договору купівлі –продажу  квартири  АДРЕСА_1  від 09 вересня 1999 року, посвідченого приватним  нотаріусом  Кам'янець –Подільського міського нотаріального округу  ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за № 2240.

В судовому засіданні   представник позивача  позов підтримав  і пояснив, що  відповідач коштів на виконання договору купівлі продажу спірної квартири не  сплатив, тому договір підлягає визнанню недійсним  внаслідок обману зі сторони відповідача.

Відповідач ОСОБА_2      в судовому засіданні позов   визнав  і  пояснив, що  не сплачував  коштів  на виконання  договору  купівлі –продажу. Мав ці кошти сплатити  в подальшому. Однак через важке матеріальне становище не має можливості  сплатити кошти з  договором.

 Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи в повному об’ємі,  суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що  між позивачем та відповідачем  09 вересня 1999 року  було укладено договір купівлі –продажу  квартири  АДРЕСА_1  , посвідчений приватним  нотаріусом  Кам'янець –Подільського міського нотаріального округу  ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за № 2240.

Згідно п. 4 Договору купівлі –продажу вбачається,  що  кошти за договором повинні були сплачені  після  підписання  договору.

З   розписок відповідача  від 09.09.1999 року, 09.03.2000 року, від 15 вересня 2000 року, 14 березня 2001 року , 02 квітня 2002 року , 01 жовтня 2002 року,  05квітня 2003 року, 04 жовтня 2003 року, звернень  відповідача до позивача  від 06 квітня 2004 року, 03 жовтня 2004 року, 03 квітня 2005 року, 07 жовтня 2005 року, 09 жовтня 2005 року,09 квітня 2006 року , 09 жовтня 2006 року  вбачається, що  відповідач  коштів  на виконання умов договору не сплатив і зобов’язався сплатити ці кошти в строки, вказані в розписках та зверненнях.

Відповідач в судовому засіданні  позов визнав і пояснив, що підписи в розписках його і він не сплачував коштів на виконання договору купівлі –продажу.

Відповідно до ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою —третьою, п’ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Відповідно  до ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов’язані з його недійсністю.  

Відповідно до ст.. 230 ЦК України якщо одна із сторін правочину навмисно ввела другу сторону в оману щодо обставин, які мають істотне значення (частина перша статті 229 цього Кодексу), такий правочин визнається судом недійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст. 16, 203, 215, 216, 229, 230 ЦК України, ст..208 – 210, 212 –214 ЦПК України, суд, -  

В И Р І Ш И В :

          Позов задовольнити.

Визнати недійсним договір     купівлі –продажу  квартири  АДРЕСА_1  від 09 вересня 1999 року, посвідченого приватним  нотаріусом  Кам'янець –Подільського міського нотаріального округу  ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за № 2240.

Стягнути з  ОСОБА_2   на користь ОСОБА_3  судові витрати в розмірі 98 гривень 80 коп.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом  10 днів з дня проголошення   рішення суду до    апеляційного суду Хмельницької області  через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд.

Рішення набирає законної сили  в порядку , передбаченому ст. 223 ЦПК України.

Суддя Кам'янець-Подільського

міськрайонного  суду                                                                               Бондар О.О.