Справа № 2-500/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня   2011року                              Вінницький районний суд Вінницької області                                                                                                

в складі :

головуючого –судді                          Ганкіної І.А.,

           при секретарі                                    Морозовському А.С.

розглянувши у  відкритому судовому засіданні  в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лаврівської  сільської ради   Вінницького району та області, ОСОБА_2  про скасування рішення Лаврівської  сільської ради щодо  безкоштовної передачі у приватні власність земельної ділянки , -    

в с т а н о в и в :

          ОСОБА_1 звернулася до суду  з позовом до Лаврівської  сільської ради Вінницького району та області, ОСОБА_2 про скасування рішення Лаврівської  сільської ради щодо  безкоштовної передачі у приватні власність земельної ділянки, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно рішення Вінницького районного суду від 04.03.2008 року визнано дійсним договір купівлі-продажу від 24.06.2007 року укладений між нею, позивачкою по справі та ОСОБА_2, ОСОБА_3 щодо будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 і визнано за нею ОСОБА_1 право власності на 100% вказаного будинку з господарськими будівлями і спорудами.

Як вказує позивачка в своїй заяві, що на день придбання нею у ОСОБА_2 і ОСОБА_3 будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 земельна ділянка площею 0,56 га, на якій він розташований не була приватизована. Цього ж року вона звернулася до Лаврівської сільської ради Вінницького району Вінницької області з питанням щодо приватизації на своє ім'я земельної ділянки площею 0,56 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 і їй повідомили, що згідно рішення 11 сесії 5 скликання Лаврівської сільської ради Вінницького району від 06.07.2007 року ОСОБА_2, попередньому власнику даного будинковолодіння, передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,56 га по АДРЕСА_1 і вирішити питання передачі в приватну власність їй , позивачці по справі  даної земельної ділянки сільська рада не може.

При зверненні ж ОСОБА_2 до сільської ради з аналогічним проханням про скасування вище вказаного рішення сільської ради на її ім'я та передачі в приватну власність земельної ділянки площею 0,56 га  їй - ОСОБА_1 в зв'язку з купівлею-продажем зазначеного будинковолодіння, сільська рада усно відмовила  в цьому.

Скасувати вказане рішення Лаврівської сільської ради від 06.07.2007 року сільська рада не може, в зв'язку з чим і не може вирішити питання про приватизацію вказаної земельної ділянки на  її , ОСОБА_1 ім'я, а тому позивачка по справі змушена була  звернутися до суду з даним позовом.

В попередньому судовому засіданні від сторін поступили заяви , якими просять позов слухати в їх відсутність. Позивач ОСОБА_1 позов  підтримала,  просила його задоволити , відповідачі по справі , а це представник  Лаврівсько сільської ради, ОСОБА_2 проти задоволення позову не заперечували.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно рішення  11 сесії 5 скликання Лаврівської сільської ради  Вінницького району  від 06.07.2007 року , земельну ділянку, площею 0,56 га  яка розташована по АДРЕСА_1  в тому числі  для будівництва та обслуговування  житлового будинку  і господарських будівель  0,25 га ; для  ведення особистого селянського господарства 0,31 га передано  у власність  ОСОБА_2  ( а.с.5 )

Відповідно до рішення Вінницького районного суду Вінницької області  від 04.03.2008 року  визнано  дійсним договір купівлі-продажу від 24.06.2007 року укладений між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та  ОСОБА_3 щодо будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 і визнано за  ОСОБА_1 право власності на 100% вказаного будинку з господарськими будівлями і спорудами ( а.с.11-12) .

На житловий будинок АДРЕСА_1, 07.11.2007 року  КП «ВООБТІ» був виготовлений технічний паспорт на ім»я ОСОБА_1 ( а.с. 6- 10) .

Крім того, за будиноковолодінням рахується земельна ділянка , площею  0,56 га , однак приватизувати  на своє ім»я  дану земельну ділянку  позивачка  ОСОБА_1 не має можливості, так як уже існує рішення сільської ради від 06.07.2007 року про безкоштовну    передачу у приватну власність попередньому власнику , а саме ОСОБА_2  земельної ділянки , площею 0,56 га, що розташована по АДРЕСА_1. Скасувати своє рішення Лаврівська сільська рада Вінницького району та області  не має можливості , в зв»язку з чим не  може вирішити питання і про приватизацію вказаної земельної ділянки на ім»я ОСОБА_1.   

Така поведінка  відповідача є протиправною та порушує право власності  позивача.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи , яка придбала житловий  будинок (крім багато квартирного)  будівлю або споруду , переходить право  власності право користування на земельну ділянку , на якій вони розміщені , без зміни  її цільового призначення, в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника ( землекористувача) .

Розмір  та кадастровий номер земельної ділянки , право на  яку переходить у зв»язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або  споруду , є істотними умовами договору, який  передбачає набуття права  власності  на ці об»єкти (крім багатоквартирних будинків) .

Відповідно    до    ст.    152    ЗК    України    власник    земельної    ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю,  навіть  якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Оскільки , судом доведено,  що ОСОБА_1 набула права власності на  100 % будинковолодіння за АДРЕСА_1 , а рішення  11 сесії 5 скликання  Лаврівської сільської ради Вінницького району та області  від 06.07.2007 року , а саме в частині  передачі ОСОБА_2 безкоштовно у приватну власність земельну ділянку, площею 0,56 га по АДРЕСА_1 порушує  право ОСОБА_1  на користування, розпорядження на власний розсуд земельною ділянкою   як власника , тому  з огляду на викладене , суд вважає , що  дане рішення  сільської ради підлягає скасуванню .    

На підставі викладеного та керуючись ст. 377 ЦК України, 152, 155, 158 ЗК України  15, 30,  60, 61,  130, 174,  214, 215, 223    ЦПК України, суд,-  

в и р і ш и в :

          Позовну заяву задоволити.  

Визнати незаконним та скасувати рішення 11 сесії 5 скликання Лаврівської сільської ради Вінницького району Вінницької області від 16 липня 2007 року в частині передачі ОСОБА_2 безкоштовно у приватну власність земельну ділянку, площею 0,56 га по АДРЕСА_1 .

Рішення  суду може бути оскаржено  до апеляційного  суду  Вінницької області через  Вінницький районний суд  шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня  винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя: