ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24.03.11 Справа№ 5015/525/11
За позовом: Відкритого акціонерного товариства „Іскра”, м.Львів
До відповідача: Виконавчого комітету Львівської міської ради, м.Львів
Про визнання права користування кімнатами №91–а (колишня 708а) та № 609а в будинку АДРЕСА_1.
Суддя Хабіб М.І.
Секретар Савченко Ю.А.
Представники:
Від позивача –Морочинський А.М. –представник
Від відповідача –Феник Л.М. –представник
Суть спору: Позов заявлено про визнання за ВАТ „Іскра” права користування кімнатами №91–а (колишня 708а) та № 609а в будинку АДРЕСА_1.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради №478 від 19.11.1981року гуртожиток по АДРЕСА_1 передано на баланс Львівському трамвайно-тролейбусному управлінню та закріплено за позивачем 350 ліжко-місць.
Як зазначено у позовній заяві, право позивача на користування кімнатами підтверджується інвентаризаційним актом житлового фонду від 22.12.2007року.
Згідно з актами від 22.02.2008року та від 05.06.2008року позивач передав ЛКП „Львівелектротранс” приміщення та документацію стосовно мешканців гуртожитку по АДРЕСА_1, де зазначалось, що за додатковим актом буде передано кімнати №609-а та 708-а.
На виконання рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 01.08.2008року №767, відповідно до акту від 14.09.09року гуртожиток передано на баланс та обслуговування ЛКП „Балатон 409 ”.
На думку позивача, ЛКП Львівелектротранс” не могло передати за вказаним актом спірні приміщення, оскільки йому ці кімнати не передавались.
Виконавчий комітет Львівської міської ради прийняв рішення від 16.07.2010р. № 903 про оформлення договору житлового найму на квартири № 91-а ( колишня 708-а) та 91-б
( колишня 708-б) в будинку АДРЕСА_1
03.09.2010р. виконавчий комітет Львівської міської ради прийняв рішення № 1184 про оформлення договору житлового найму на квартири № 609-а та 609-б в будинку АДРЕСА_1
Позивач вважає, що відповідач фактично розпорядився кімнатами, право користування якими надано позивачу на підставі рішення №478 від 19.11.1981року.
Представник позивача в судове засідання з’явився, позовні вимоги підтримує.
Відповідач письмового відзиву на позов не подав, усно проти позову заперечує з тих підстав, що рішеннями Шевченківського районного суду м. Львова, які набрали законної сили, відмовлено позивачеві в задоволенні його позовів, заявлених до мешканців кімнати 708-а ОСОБА_1., ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а також мешканців кімнати 609-а ОСОБА_4., ОСОБА_5. та ОСОБА_6 , що знаходяться в сімейному гуртожитку по АДРЕСА_1, про їх виселення без надання іншого приміщення. Крім того, відповідач вказує, що спірні приміщення приватизовані мешканцями, про що їм видані свідоцтва на право власності. На підтвердження своїх пояснень відповідач подав рішення Шевченківського районного суду та свідоцтва на право власності.
В судовому засіданні 15.03.2011р. оголошено перерву до 24.03.2011р.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив наступне.
Виконавчий комітет Львівської міської Ради народних депутатів прийняв рішення
«Про виділення місць в гуртожитку по АДРЕСА_1»від 19.11.1981року №478, згідно з яким вирішено передати на баланс Львівському трамвайно-тролейбусному управлінню гуртожиток на 600 місць по АДРЕСА_1 а також вирішено закріпити 350 місць в цьому гуртожитку за ВО «Іскра», правонаступником якого є позивач.
Як вбачається з інвентаризаційного акту житлового фонду станом на 22.12.2007року, спірні кімнати 609-а та 708- а в цьому гуртожитку закріплені за позивачем.
Частину закріплених за позивачем місць( кімнат) в гуртожитку по АДРЕСА_1 та документацію на них позивач передав ЛКП „Львівелектротранс” по актах передачі-прийому від 22.02.2008року та від 05.06.2008року, в яких зазначалось, що за додатковим актом буде передано кімнати №609-а та 708-а.
Відповідно до акту від 14.09.09року передачі-приймання гуртожиток по АДРЕСА_1 передано з балансу ЛКП „Львівелектротранс” на баланс та обслуговування ЛКП „Балатон-409”.
З матеріалів справи вбачається, що згідно наказом директора департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради від 09.06.2010р. №255 «Про надання статусу житлового будинку гуртожитку для проживання сімей на АДРЕСА_1»названому вище гуртожитку наданий статус житлового будинку.
Рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 12.10.2010р. відмовлено позивачеві в задоволенні його позову, заявленого до мешканців кімнати № 609- а ОСОБА_4., ОСОБА_5. та ОСОБА_6, що знаходиться в сімейному гуртожитку по АДРЕСА_1, про їх виселення без надання іншого приміщення.
При вирішенні даного спору суд встановив, що за результатами розгляду звернення ОСОБА_4. виконавчий комітет Львівської міської ради прийняв рішення №1184 від 03.09.2010р., яким зобов’язав Шевченківську районну адміністрацію укласти з ОСОБА_4. договір житлового найму на квартири №609-а та №609- б в будинку по АДРЕСА_1 на сім’ю з 3-х осіб.
На виконання названого рішення №1184 в.о. голови Шевченківської районної адміністрації видав розпорядження № 809 від 24.11.2010р. про укладення з ОСОБА_4. договору житлового найму квартири № 84 з двох кімнат загальною площею 36,7 кв.м. в будинку по АДРЕСА_1 .
Названа квартира, яка має № 84, приватизована сім’єю ОСОБА_4. в складі 3-х осіб, про що Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради видало свідоцтво на право власності від 23.02.2011р.
Рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 27.10.2010р. відмовлено позивачеві в задоволенні його позову, заявленого мешканців кімнати № 708-а ОСОБА_1., ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що знаходиться в сімейному гуртожитку по АДРЕСА_1, про їх виселення без надання іншого приміщення.
При вирішенні даного спору суд встановив, що за результатами розгляду звернення ОСОБА_1. виконавчий комітет Львівської міської ради прийняв рішення, яким зобов’язав Шевченківську районну адміністрацію укласти з ОСОБА_1. договір житлового найму на квартири № №91-а та 91-б в будинку по АДРЕСА_1 на сім’ю з 3-х осіб. Згідно з довідкою ЛКП «Балатон-409»та копією поверхового плану квартира № № 91-а та 91- б відповідає квартирі № № 708-а та 708-б цього ж будинку.
На виконання рішення виконавчого комітету Львівської міської ради №903 від16.07.2010р. в.о. голови Шевченківської районної адміністрації видав розпорядження №533 від 03.09.2010р. про укладення з ОСОБА_1. договору житлового найму квартири №№91-а та 91- б з двох кімнат в будинку по АДРЕСА_1 .
Названа квартира, яка має №91, приватизована сім’єю ОСОБА_1. в складі 3-х осіб, про що Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради видало свідоцтво на право власності від 23.02.2011р.
Дослідивши всі обставини справи, заслухавши пояснення представників сторін та оцінивши подані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги не підлягають до задоволення з наступних підстав.
Згідно із частиною першою статті 316 ЦК правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном ( ч.1 ст.317 ЦК).
В силу частини першої ст.319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Матеріалами справи підтверджено, що колишньому гуртожитку на АДРЕСА_1 наданий статус житлового будинку. Кімнати № 708-а та № 609-а, про визнання права користування якими в будинку АДРЕСА_1 звернувся позивач з позовом, приватизовані і належать на праві власності: сім’ї ОСОБА_1. з 3-х осіб - кімната № 708- а у складі квартири №91; сім’ї ОСОБА_4. з 3-х осіб - кімната № 609- а у складі квартири №84.
Статтею 328 ЦК встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Із закону прямо не випливає незаконність набуття сім’ями ОСОБА_1.та ОСОБА_4. права власності на квартири, судом також не встановлена незаконність набуття ними права власності на вказані вище квартири.
В силу закону власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За таких обставин вимоги позивача про визнання за ним права користування кімнатами, які належать на праві власності іншим особам, є безпідставними і до задоволення не підлягають.
Керуючись ст.ст. 22, 33, 34, 36, 43, 49, 77, 82-85 ГПК України, суд
ВИРІШИВ:
В задоволенні позову відмовити повністю
Суддя
Повне рішення складене 28.03.2011р