Справа № 2-849/2007р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

23.05.2007р.                         Куп'янський міськрайоний суд

Харківської області

в складі: головуючого судді - Клімової С.В.

при секретарі                                   -  Бавики Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.Купянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, 3-я особа: ОСОБА_3про відновлення порушеного права користування земельною ділянкою по фасадній частині, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом про відновлення порушеного права користування земельною ділянкою по фасадній частині, вказуючи на те, що з відповідачкою, ОСОБА_2- є сусідами. Позивач є власником житлового будинку НОМЕР_1по АДРЕСА_1, а відповідачка - власником житлового будинку НОМЕР_2по АДРЕСА_1, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1р. власника будинку ОСОБА_4

На протязі багатьох років, між власниками житлових будинків НОМЕР_1,НОМЕР_3,НОМЕР_2 по АДРЕСА_1продовжується спір що до користування між ними земельною ділянкою по фасадній частині будинків. Спір трапився внаслідок того, що у колишнього власника будинку НОМЕР_2ОСОБА_4, розмір проїзної частини повинен буди 6 метрів, які йому були надані його матір'ю ОСОБА_5., яка проживала в будинку НОМЕР_3 по АДРЕСА_1. З цієї ділянки було вилучено по фасадній частині 4 метра і у власниці будинку НОМЕР_3залишилося по фасадній частині 13,6 метра. Власниця будинку НОМЕР_1, в якому на теперішній час проживає позивач, надала дозвіл додатково власнику будинку НОМЕР_2ОСОБА_4, перекрити також по фасадній частині для виїзду на заїзду від 1 до 1,5 метра, але фактично ОСОБА_4захватив 4 метра і таким чином ширина заїзду і виїзду по фасадній частині стала 8 метрів замість 6 метрів, внаслідок чого ОСОБА_4 порушив границю землекористування по фасадній частині між будинками від НОМЕР_1,НОМЕР_2 По цій причині позивач залишився заїзду у свій двір.

Відповідачка та 3-я особа, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, через надання оголошення в газеті «Слобідський край», причину неявки суду не повідомили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Представник позивача підтримав позовні вимоги, які просить суд задовольнити, вказавши на те, що відділом земельних ресурсів дано зроблені висновки згідно яких дійсно має місце порушення права користування земельною ділянкою по фасадній частин з боку відповідачки.

З'ясувавши думку представника позивача, перевіривши письмові докази по справі, судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку НОМЕР_1по АДРЕСА_1, а відповідачка - власником житлового будинку НОМЕР_2по АДРЕСА_1, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1р. власника будинку ОСОБА_4

Виконавчим комітетом Куп'янської міської ради Харківської області, була виявлена помилка при поділу земельної ділянки ОСОБА_4та його дружини ОСОБА_6, в тому, що поділ проведений судом 03.02.1995р. загальної земельної ділянки773,6м2 по 386,8м2 и 386,8м2, виконувався по інвентаризаціонним документам без виходу на земельну ділянку, в судовий виконавець,

2

який виконував рішення суду від 03.02.1995р. через один рік, 17.01.1996р., в присутності ОСОБА_4,ОСОБА_6 та понятих не призвела обмір по фасаду вулиці, а по фактичному користуванню призвела розподіл проїзду до житлового будинку НОМЕР_2 по АДРЕСА_1без урахування того, що проїзд був на 2 метри зміщений до житлового будинку НОМЕР_1(а.с.8,9).

По результатам перевірки Куп'янського міського відділу земельних ресурсів від 15.05.2001р., був зроблений висновок, відповідно до акту комісії та плану-схеми, про те, що необхідно виконати перенос існуючих кордонів землекористувачів в фасадній частині домоволодіння НОМЕР_2 від домоволодіння НОМЕР_1до домоволодіння НОМЕР_3 по АДРЕСА_1на 1 метр 87см. Відповідно до плану - схеми (а.с.9-11)

Управлінням містобудування архітектури та земельних відносин, у виконання ухвали Куп'янського міськрайсуду Харківської області від 03.02.2005р. та рішення комісії по межовим спорам Куп'янського міськвиконкому, з метою приведення у відповідність розрахунків меж земельних ділянок, згідно документів, матеріалів БТІ, схем та планів земельних ділянок, а також рішень міськвиконкому про виділення земельних ділянок у користування мешканцям домоволодінь НОМЕР_1,НОМЕР_3,НОМЕР_2по АДРЕСА_1встановила за необхідним провести зміщення лінії по фасадній частині в'їзду у бік домоволодіння НОМЕР_3 від домоволодіння НОМЕР_1(прийнявши за початок відліку межовий стовп, призначений на схемі літ.А - на відстані 13,6м, за яким буде визначений проїзд до будинку НОМЕР_2, завширшки 6,0м., поділений по 3,0м по фасаду і по 2,6м„ біля будинку НОМЕР_2 по АДРЕСА_1, оскільки на теперішній час межа від будинку НОМЕР_3 по фасадній частині зміщена на 2 метри до будинку НОМЕР_1по АДРЕСА_1(а.с. 12).

Відповідно до ст.. 103 ч.2 Земельного Кодексу України, власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням.

Виходячи з вище зазначеного, судом встановлено, що в результаті дій відповідача порушені права та інтереси позивача у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 61, 88, 209, 212, 214, 215, 224, 225 ЦПК України, ст.ст. 103,107,158 Земельного Кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2, 3-я особа: ОСОБА_3про відновлення порушеного права користування земельною ділянкою по фасадній частині - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2, власника житлового будинку НОМЕР_2 по АДРЕСА_1перемістити огорожу по фасадній частині домоволодіння НОМЕР_2 від домоволодіння НОМЕР_1до домоволодіння НОМЕР_3 по АДРЕСА_1міста Купянська Харківської області на 2 метри, знести паркан між земельними ділянками будинків за НОМЕР_1і НОМЕР_2, а також в'їздні ворота які ведуть до будинку НОМЕР_2 по АДРЕСА_1

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення, до 03.06.2007р., а апеляційна скарга - протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Харківської області через Куп'янський міськрайоний суд, при цьому копія апеляційної скарги одночасно надсилається до суду апеляційної інстанції, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.