Справа № 2-221/2011

                                          З А О Ч Н Е  Р І Ш Е Н Н Я

                                         І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

  24.01.2011 року     Старокостянтинівський районний суд   Хмельницької  області:

в складі головуючого - судді       Андрощука Є.М.

при секретарі                                Пшеничній В.С.

   розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Старокостянтинові справу за позовом  ОСОБА_1 до ПП "Агрофірма Чудова земля" с.Березне Старокостянтинівського району  про розірвання  договору оренди землі,

В  С  Т  А  Н  О  В  И  В:

ОСОБА_1 в грудні 2010р. звернувся з позовом до ПП "Агрофірма Чудова земля" с.Березне Старокостянтинівського району про розірвання договору оренди землі. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що він є спадкоємцем ОСОБА_2 та успадкував після неї 3,08 га земельної частки (паю), що розташований в с.Пихтії Березненської сільської ради Старокостянтинівського району. За життя ОСОБА_2 та відповідач 15.10.2007р. уклали договір оренди землі –вищевказаної земельної частки (паю) строком на 15 років з сплатою 502,92 грн. щорічно орендної плати. Протягом двох останніх років відповідач порушує умови договору оренди –не виплачує орендну плату.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав повністю, просить позов задовольнити, з вищенаведених підстав.

Представник  відповідача в судове засідання не з'явивсь повторно, хоча був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив, тому суд, за згодою позивача, вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній даних та доказів та ухвалити заочне рішення.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_2 та ПП "Агрофірма Чудова земля" с.Березне Старокостянтинівського району 15.10.2007р. уклали договір оренди землі –3,08 га земельної частки (паю), розташованого в с.Пихтії Березненської сільської ради Старокостянтинівського району строком на 15 років з сплатою 502,92 грн. щорічно орендної плати.

ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1. померла (свідоцтво про смерть НОМЕР_1 від 17.02.2009р.).

Позивач є спадкоємцем ОСОБА_2 та отримав спадкове майно у виді 3,08 га земельної частки (паю), розташованого в с.Пихтії Березненської сільської ради Старокостянтинівського району (свідоцтво про право на спадщинку за заповітом від 11.10.2009р.).

Орендарем –відповідачем порушено умови договору оренди, передбачені п.п.9 –14 Договору  та своєчасно не сплачено орендну плату на користь орендодавця.

Дані обставини підтверджуються показаннями позивача, даними договору оренди від 15.10.2007р.

За таких обставин та відповідно до положень ст.ст.27, 30, 32 ЗУ "Про оренду землі", слід позовні вимоги задовольнити та розірвати договір оренди землі - земельної частки (паю), розташованого в с.Пихтії Березненської сільської ради Старокостянтинівського району, укладений  15.10.2007р. між ОСОБА_2 та ПП "Агрофірма Чудова земля" с.Березне Старокостянтинівського району.

Відповідно до положень ст.88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненю на корисить позивача 45,5 грн. судових витрат (8,5 грн. судового збору + 37 грн. за ІТЗ розгляду справи).

Керуючись ст.ст.3, 10, 60, 88, 208, 209, 212 –215, 224-227 ЦПК України,  ст.ст.27, 30, 32 ЗУ «Про оренду землі», суд –          

В  И  Р  І  Ш  И  В:

Позов задовольнити.  Розірвати договір оренди землі - земельної частки (паю), розташованого в с.Пихтії Березненської сільської ради Старокостянтинівського району, укладений  15.10.2007р. між ОСОБА_2 та ПП "Агрофірма Чудова земля" с.Березне Старокостянтинівського району.

Стягнути з ПП "Агрофірма Чудова земля" с.Березне Старокостянтинівського району  на користь ОСОБА_1 45,5 грн. судових витрат.

Заочне  рішення може бути переглянуте  судом,  що  його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву  про перегляд заочного рішення може  бути  подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

                                     Суддя: