Справа № 2-294/11

З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

09 березня 2011 року Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді:                                                                                             Кравченко І.М.

при секретарі:                                                                                                      Данильченко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ВГІРФО Білозерського РВ УМВС України в Херсонській області про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття особи з реєстраційного обліку ,-  

в с т а н о в и в:

          Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що він зареєстрований та проживає в квартирі за адресою АДРЕСА_1, яка належить йому на основі договору купівлі-продажу від 27.05.2008 року, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно від 29.05.2008 року.

В зазначеній квартирі прописана, але не проживає більше ніж два роки відповідач по справі ОСОБА_2.     

          В зв’язку з тим, що відповідач прописаний в зазначеній квартирі, позивач ОСОБА_1 необґрунтовано несе витрати на оплату комунальних послуг, які нараховуються відповідно до кількості осіб, які в ній прописані, крім того наявність перебування відповідача на реєстраційному обліку у вказаній квартирі, викликає в нього певні труднощі під час відчуження майна, тобто він не може повноцінно розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.     

          Оскільки реєстрація відповідача за вищевказаною адресою негативно впливає на розмір комунальних платежів, та обмежує позивача в реалізації своїх прав як власника вищезазначеної квартири, позивач був змушений звернутися з даним позовом до суду.

          Просить усунути перешкоди в користуванні власністю –квартирою АДРЕСА_1, та зобов’язати ВГІРФО Білозерського РВ УМВС України примусово зняти з реєстраційного обліку відповідача ОСОБА_2 з реєстрації за вказаною вище адресою.

          Позивач в судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити.

          Відповідач в судове засідання не з’явився, про дату, час, та місце слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку, про причини неявки суду не  повідомляв.

Представник відділу ГІРФО Білозерського РВ УМВС України в Херсонській області в судове засідання не з’явився, про дату час та місце слухання справи був повідомлений судом у встановленому законом порядку.    

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦК України.

          Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлено:

          Відповідно до договору купівлі-продажу серії ВКО № 495530 від 27.05.2008 року, завіреного приватним нотаріусом Білозерського районного нотаріального округу в Херсонській області, укладеного між ОСОБА_3, який діє від імені ПОК „Зоря” з однієї сторони та ОСОБА_1 з другої сторони, який відповідно до вказаного вище договору купівлі-продажу купив належну продавцю квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, сплативши за неї обговорену в договорі суму.    

Відповідно до витягу з Державного реєстру правочинів № 5982925 виданого 27.05.2008 року приватним нотаріусом Білозерського районного нотаріального округу в Херсонській області ОСОБА_4, ОСОБА_1 придбав квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, номер правочинну 2918154.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 19011270 виданого 25.05.2008 року Херсонським державним БТІ, ОСОБА_1 є приватним власником квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

          Відповідно до довідки вих. 239 від 28.01.2011 року виданої Чорнобаївською сільською радою Білозерського району Херсонської області, встановлено що гр. ОСОБА_1 дійсно проживає і прописаний в квартирі розташованої за адресою: АДРЕСА_1 разом зі своєю сім’єю.  

          Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

          Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна мас право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

          Таким чином, оцінивши в сукупності здобуті у судовому засіданні докази, суд вважає, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, позов  підлягає задоволенню.

          Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України,   ст. 72 ЖК України, суд, -

в и р і ш и в:

          Позов ОСОБА_1 задовольнити.

          Усунути позивачу, ОСОБА_1, перешкоди в користуванні власністю –квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2.

          Зобов’язати ВГІРФО Білозерського РВ УМВС України в Херсонській області примусово зняти з реєстраційного обліку з квартири АДРЕСА_1 відповідача ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1.

          Рішення  суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, в порядку ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:                                                                                                              І.М. Кравченко