Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

31.01.2011  Справа №2-715/11

                                                                                               Тернопільський міськрайонний суд в складі:

                                                                                      головуючого Багрій Т.Я.

                                                                                        при секретарі Стус К.І.          

в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України, розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні зали суду в м.Тернополі справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Лозівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, треті особи ОСОБА_2 і Садівниче товариство „Пролісок - 2” про визнання права власності на нерухоме майно,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою до Лозівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області у якій просить визнати за нею право власності на нерухоме майно: садовий будинок у садівничому товаристві „Пролісок-2” розташований за адресою АДРЕСА_1 Тернопільського району Тернопільської області. Заявлені вимоги мотивовано тим, що вона є власником земельної ділянки площею 0,0601 га., що знаходиться на території Лозівської сільської ради  Тернопільського району на якій побудувала садовий будинок, отримала на нього технічний паспорт, але відповідачем відмовлено їй в оформленні права власності.

Представник відповідача до суду не з’явився. Від Лозівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області до суду поступив лист №925 від 27 грудня 2010 року про розгляд справи без участі її представника.

Третя особа ОСОБА_2 та представник третьої особи Садівничого товариства „Пролісок –2” до суду не з’явилися.

Згідно ч.1 ст.15 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його оспорювання, порушення або невизнання у спосіб визначений ст.16 ЦК України.

З позову і доданих копій документів встановлено наступне.

ОСОБА_3 3 липня 2008 року купила у ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0601 га., що знаходиться на території Лозівської сільської ради  Тернопільського району Тернопільської області. На вказану земельну ділянку ОСОБА_3 видано державний акт на право власності  на земельну ділянку серії АЗ №074761 від 31 березня 2009 року. Після реєстрації шлюбу 5 лютого 2009 року ОСОБА_3 присвоєно прізвище ОСОБА_1, що підтверджено свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_1 від 5 лютого 2009 року.

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже побудоване нерухоме майно.

В суді встановлено, що позивач без проектно-технічної документації самочинно побудувала садовий будинок за адресою АДРЕСА_1 Тернопільського району Тернопільської області на належній їй земельній ділянці.

Рішенням виконавчого комітету Лозівської сільської ради  Тернопільського району Тернопільської області № 77 від 18 грудня 2009 року ОСОБА_1 надано дозвіл на виготовлення проектно-кошторисної документації на садовий будинок і зобов’язано її привести будівництво у відповідність до затвердженого проекту. Із змісту рішення слідує, що станом на час його винесення будівництво не було завершено.

Станом на 29 жовтня 2010 року будівництво будинку завершено. Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації виготовило і видало ОСОБА_1 технічний паспорт від 29.10.2010 року на садовий будинок загальною площею 156,4 кв.м., що розташований у АДРЕСА_1 Тернопільського району Тернопільської області. З технічного паспорта і схематичного зображення будинку вбачається, що його будівництво завершено. Також визначено його площу і вартість. Будь-яких застережень не вказано.

Рішенням Лозівської сільської ради  Тернопільського району Тернопільської області № 9 від 3 грудня 2010 року в оформленні права власності на новоутворене нерухоме майно –садовий будинок за адресою АДРЕСА_1 Тернопільського району Тернопільської області ОСОБА_1 відмовлено.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відсутність правовстановлюючих документів на будинок порушує  права позивача, не дає можливості скористатися  майном відповідно  намірів, перешкоджає   ідентифікації ОСОБА_1, як власника нерухомого майна у Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Заперечень на позов і доказів, які б заперечували право позивача на будинок відповідачем до суду не подано. Отже, ОСОБА_1 побудувала житловий будинок на належній їй на праві власності земельній ділянці, його будівництво завершено. За таких обставин позов підлягає до задоволення.

Керуючись статтями 3, 10, 60, 212-218, 224-228 ЦПК України, 15, 16, 376, 392 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок площею 156,4 кв.м. розташований за адресою АДРЕСА_1 Тернопільського району Тернопільської області у садівничому товаристві „Пролісок-2”.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь держави 1649 грн. судового збору.

Рішення  набирає законної сили через десять днів з дня його проголошення, якщо не була подана апеляційна скарга. У разі подання апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Тернопільської області шляхом подачі через суд першої інстанції у 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.          

Головуючий                                                                                                                                  Т.Я.Багрій