Справа № 2-1359/2011р.

                                                  Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

09 березня 2011 року                                                                      місто Маріуполь

Жовтневий районний міста Маріуполя в Донецькій області у складі:

головуючого судді Помогайбо В.О.,

при секретарі Чапни Н.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, суд –

                                                  ВСТАНОВИВ:

          Позивачка у січні 2011 року звернулася до суду із позовом до відповідача про визнання недійним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що вона, згідно рішення колегії Жовтневої районної адміністрації Маріупольської міської ради від 24.12.1997року призначена опікуном над своїм недієздатним племінником –ОСОБА_3 Останньому, на підставі свідоцтва про право власності на житло належала квартира АДРЕСА_1. У теперішній час, позивачці стало відомо, що спірну квартиру недієздатний ОСОБА_3 продав відповідачеві, відповідно до біржового контракту №2338 від 15.12.1998року, який був укладений на Азовській універсальній товарній біржі. При цьому, грошей від продажу зазначеної квартири ОСОБА_3 від ОСОБА_2 фактично не отримав. У зв’язку з тим, що ОСОБА_3, за рішенням суду від 24.10.1997року був визнаний недієздатним, а тому не міг розуміти значення своїх дій під час підписання угоди купівлі-продажу квартири, позивачка змушена звернутися до суду із справжнім позовом та просить суд визнати недійсним біржовий контракт №2338 від 15.12.1998року, купівлі-продажу квартири, укладений на Азовській універсальній товарній біржі між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, визнати за ОСОБА_3 право приватної власності на спірну квартиру.

          В судове засідання позивачка не з’явилась, надала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність та про підтримку позовних вимог у повному обсязі по підставам викладеним у позовній заяві.

          Відповідач, в судове засідання не з’явився, надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, зазначивши про свою згоду з заявленими вимогами.

          Визнаючи наявні матеріали про права й взаємини сторін достатніми, суд розглянув справу у  відсутність сторін.

          Судом встановлено, що згідно рішення Жовтневого районного суду м. Маріуполя від 24 жовтня 1997 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 визнаний недієздатним.

          Відповідно до рішення колегії Жовтневої районної адміністрації Маріупольської міської ради народних депутатів № 26011 від 24.12.1997р. ОСОБА_1 призначена опікуном над племінником ОСОБА_3, що мешкає за адресою: АДРЕСА_1

          Згідно свідоцтва про право власності на житло від 08.04.1998р. квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3.

          Відповідно вимог ст. 226 ЦК України, опікун може схвалити дрібний правочин, вчинений недієздатною фізичною особою, у порядку, встановленому статтею 221 цього Кодексу. У разі відсутності такого схвалення цей правочин та інші правочини, які вчинені недієздатною фізичною особою, є нікчемними.

          Згідно з ч.1 ст. 216 ЦК України, у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов’язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконанні роботи, наданій послузі, відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

          За таких обставин, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 8, 11, 88, 169, 197 ч.2, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 216 ч.1,226 ЦК України, суд –

                                                  ВИРІШИВ:

          Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу –задовольнити.

          Визнати біржовий контракт № 2338 від 15.12.1998року, купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 укладений на Азовській універсальній товарній біржі між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 –недійсним.

          Визнати за ОСОБА_3 право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до  Донецького апеляційного суду в м. Маріуполі через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом 10 днів після його проголошення, а особою, яка не була присутня в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: