НОМЕР_1-983/11 .

РІШЕННЯ

Іменем України

16 березня 2011 року          

Франківський районний суд м. Львова

в складі:           головуючого-судді                    Ванівському Ю.М.

при секретарі                              Редкевич О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Франківської районної адміністрації Львівської міської ради, третя особа –ОСОБА_5 про визнання права власності,

встановив:

Позивачі звернулись до суду з позовом в якому просять постановити рішення, яким визнати за ними право власності на об'єкт нерухомого майна, а саме на квартиру, котра знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 77,8 кв.м. у рівних частках. В обгрунтування позовних вимог, покликаються на те, що самовільну добудову та реконструкцію квартири за адресою АДРЕСА_1 позивачі вимушені були розпочати внаслідок об'єктивних обставин, таких як погодні умови (як відомо будівельні роботи слід проводити в теплу пору року, яка закінчувалася і позивач не мав можливості надалі очікувати на отримання дозволу), та економічна ситуація в державі (внаслідок інфляції, яка невпинно зростала з кожним місяцем, відповідно і зростала вартість будівельних матеріалів і послуг на виконання будівельних робіт, що спричинювало значних збитків позивачу). Більше того, на думку позивачів, отримання дозволу на будівництво та виконання будівельних робіт носить формальний характер, оскільки, таке будівництво здійснено з дотриманням всіх державних будівельних, протипожежних, та санітарних норм та правил України. Крім того вказав, що дана будова не порушує права третіх осіб та те, що об'єкт, котрий являє собою самочинне будівництво, не має істотних порушень будівельних норм та правил. Цей факт підтверджується проектом на відповідність будівельним нормам самовільної добудови виконаним ПП «АРХНОВО»ліцензія АВ №082705 , погоджено державним пожежним наглядом Франківського РВ м. Львова та Франківською районною санітарно-епідеміологічною станцією. Просять позов задоволити.

          В судовому засіданні позивачі підтримали позовну заяву, просять її задоволити та надали суду пояснення аналогічні викладениим в позовній заяві.

Представник відповідача в судовому засіданні вказав, що оскільки позивач не погоджував добудову з Франківською адміністрацією та не звертався до них, тому вважає добудову самовільною та просить в позові відмовити.

Третя особа –ОСОБА_5 в судове засідання не з’явилась та не повідомила суд про причину неявки, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи. Тому суд вважає, що справу можна розглянути у її відсутності.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задоволити.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.

В силу приписів ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Згідно ст. 321 ЦК України, право приватної власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ст. 317 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила(створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В судовому засіданні встановлено, що мешканці будинку по АДРЕСА_1 надали згоду на будівництво.

В матеріалах справи міститься проект на відповідність будівельним нормам самовільної добудови за адресою АДРЕСА_1 у м.Львові, виконаний ПП «АРХНОВО», ліцензія АВ№082705.

З копії заяви вбачається, що мешканці будинку АДРЕСА_1 не заперечують проти того, щоб мешканці з кв№НОМЕР_1 та №НОМЕР_2 провели розширення квартир за рахунок прибудови.

З копії свідоцтва про право власності на квартиру від 19.08.1996р. вбачається, що квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 дійсно належить на праві приватної спільної сумісної власності  ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2,  ОСОБА_3.

З відповіді в.о. головного державного санітарного лікаря Франківського району м.Львова від 08.12.2010р. за №3340/01 вбачається, що Франківська районна санітарно-епідеміологічна станція погоджує ескізний проект на відповідність будівельним нормам самовільної добудови по АДРЕСА_1 в м.Львові.

З відповіді начальника сектору з ПНПД Франківського РВ м.Львова ГУ МНС України у Л/о від 06.12.2010р. за №8/1043 вбачається, що державний пожежний нагляд Франківського РВ м.Львова ГУ МНС України в Львівській області, розглянувши представлений проект на відповідність будівельним нормам самовільної добудови квартири №НОМЕР_1 в житловому будинку по вул.. Нагірних, 10 в м.Львові, вважає можливим його погодити.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст..41 Конституції України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 217, 218 ЦПК України, ст.ст. 16, 321,331,376 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності на об’єкт нерухомого майна, а саме на квартиру, котра знаходиться за адресою:АДРЕСА_1, загальною площею 77,8 кв.м у рівних частках.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду шляхом подання через районний суд протягом десяти днів після проголошення рішення суду апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.    

Суддя                                                                           Ванівський Ю.М.