Бородянський районний суд Київської області

вул. Леніна, 315, смт. Бородянка Київської області, 07800

Справа №  2-120/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2011 року                                                                              Бородянський районний суд

Київської області в складі:

головуючого- судді                                                                                 Додатко В.Д. ,

при секритарі                                                                                          Дещенко А.С.

розглянувши  у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Бородянка справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку „ПриватБанк” до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,  ОСОБА_6, ОСОБА_7 про звернення стягнення,

В  С  Т  А  Н  О  В  И  В :

До суду з вказаною позовною заявою звернулось ПАТ КБ „ ПриватБанк „  мотивуючи її тим, що  за кредитним договором № Д 07-02-83 МК від 04.05.2007 року ОСОБА_2( далі- Відповідач 1) 04.05.2007 року отримала кредит у розмірі 50 000,00 доларів США  зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном погашення 03.05.2012 року.

          Відповідно до умов договору погашення  заборгованості здійснюється за графіком погашення кредиту та процентів ( Додаток №1 до кредитного договору № Д 07-02-83 МК від 04.05.2007 року.

          ПриватБанк          свої забов”язання  перед відповідачем виконав.

          Відповідач ОСОБА_2 свої забов”язання перед банком не виконала і  має заборгованість перед банком в сумі  577656,60 гривень.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зобов”язувалися за договором поруки виконувати вимоги кредитного договору, які взяла на себе ОСОБА_2 і не виконала.

В забезпечення виконання зобов”язань за кредитним договором з ОСОБА_2 був  укладений договір  іпотеки на  житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку на якому розміщена будівля.

А тому, відповідно ст.ст. 16, 526, 530,53, 55, 590, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. Закону України „ Про заставу” ст.ст.25,28 Закону України „ Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обмежень”, ст.ст. 33,38,39 Закону України „ Про іпотеку, ст. 109 ЖК України, ст.7 Закону України „ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, позивач просить суд:

          - стягнути солідарно з ОСОБА_2,  ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь  публічного акціонерного товариства комерційного банку  „ПриватБанк” заборгованість в розмірі 73029,57 ( долар США ), що за курсом 7.9099 гривень відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/391 від 11.10..2010 року  складає 577656,59 грн. за кредитним договором № Д 07-02-148 МК від 04.12.2007 року.

          В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № Д 07-02-83 МК від 04.05.2007 року звернути  стягнення на будинок та земельну ділянку, які розташовані за адресою: Київська область, Бородянський район, смт.  Немішаєве, вул. Заводська, буд.2., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки, та виселити з ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, які зареєстровані  і проживають у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, зі знаттям з реєстраційного обліку у Відділі  у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб у Бородянському районі РВ ГУ МВС України в Київській області.  

Представник  позивача в судовому засіданні заявлений позов підтримав і викладене підтвердив.

Відповідачі в судове засідання повторно не з”явилися  хоча судом належним чином були повідомлений про час та місце слухання справи. Зі згоди  позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

          Матеріалами справи встановлено, що за  кредитним договором № Д 07-02-83 МК від 04.05.2007 року ОСОБА_2( далі- Відповідач 1) 04.05.2007 року отримала кредит у розмірі 50 000,00 доларів США  зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном погашення 03.05.2012 року.

          Відповідач ОСОБА_2 свої забов”язання перед банком не виконала і  має заборгованість перед позивачем.

          Відповідно до ст.526, 527, 530 ЦК України грошові зобов”язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зобов”язувалися за договором поруки ( а.с.22,23) виконувати вимоги кредитного договору ( а.с.15-18), які взяла на себе ОСОБА_2  не виконала.

В забезпечення виконання зобов”язань за кредитним договором з ОСОБА_2 був  укладений договір  іпотеки на  житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку на якому розміщена будівля.( а.с.19 ).

Відповідно до ст. 19 Закону України „ Про заставу” , за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольняти свої вимоги в повному  обсязі, щовизначається на момент фактичного задоволення. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов”язання, забезпеченого заставою воно не буде виконано. Звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду, на підставі виконавчого  напису нотаріуса.

          Згідно до ч.1 ст. 33 Закону України „ Про іпотеку”  у разі невиконання боржником основного зобоа”язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов”язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

          Відповідно до ч.2 ст. 39 Закону  України „ Про іпотеку” одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно ч.1 ст. 40 ЗУ „ Про іпотеку” та ст. 109 ЖК України- звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців..

          Відповідачі  підлягають виселенню з житла, яке є предметом  іпотеки розташованого за адресою: АДРЕСА_1

          Оцінюючи дослідженні докази, суд вважає, що позовна заява ПАТ КБ „ ПИВАТ
БАНК „ підлягає задоволенню., так як ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 належним чином не виконували умови кредитного договору, договору поруки та договору іпотеки.

Керуючись ст.ст. 16, 526, 530,53, 55, 590, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. Закону України „ Про заставу” ст.ст.25,28 Закону України „ Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обмежень”, ст.ст. 33,38,39 Закону України „ Про іпотеку, ст. 109 ЖК України, ст.7 Закону України „ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, ст.ст.224-226 ЦПК України  суд:

В  И  Р  І  Ш  И  В :

Позовну заяву публічного акціонерного товариства комерційного банку  „ПриватБанк”   задовольнити.

          Стягнути солідарно з ОСОБА_2,  ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь  публічного акціонерного товариства комерційного банку  „ПриватБанк” заборгованість в розмірі 73029,57 ( долар США ), що за курсом 7.9099 гривень відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/391 від 11.10..2010 року  складає 577656,59 грн. за кредитним договором № Д 07-02-148 МК від 04.12.2007 року.

          В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № Д 07-02-83 МК від 04.05.2007 року в сумі 73029,57 ( дол. США), що за курсом 7,9099грн. відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/391  від 11.10.2010 року складає 577656,59 грн.:

- звернути  стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 125,2 кв.м., житловою площею- 67,6 кв.м., та надвірних будівель біля нього: сараю літ. „Б”-з цегли, сараю літ. „В”- в одну дошку, туалет літ.”Г”- в одну дошку,  літню душ лі.”Д”-  обшитого плоским шифером, огорожі № 1,2,4,6,7- дерев”яний  в металевих сповпах, колодязя №3- із залізобетонних кругів, зливної ями №5 із залізобетонних кругів, навісу літ. „Е”- в одну дошку, які розташовані за адресою: Київська область, Бородянський район, смт.  Немішаєве, вул. Заводська, буд.2., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки № б/н від 07.05.2007 року) Публічним акціонерним товариством Комерційний банк „ ПРИВАТ БАНК” ( 49094, м. Дніпопетровськ, вул  Набережна Перемоги,50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені  Віповідача договору купівлі- продажу  будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання ПАТ КБ „ ПРИВАТБАНК „ всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити з ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, які зареєстровані  і проживають у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, зі знаття з реєстраційного обліку у Відділ  у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб у Бородянському районі РВ ГУ МВС України в Київській області.  

          Стягнути солідарно з  ОСОБА_2,  ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь  публічного акціонерного товариства комерційного банку  „ПриватБанк”судові витрати: судовий збір в сумі 1708,50 грн. та плату за ІТЗ в сумі 120 гривень.  

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

          Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою  протягом 10 днів з дня отримання його копії.    

Головуючий-суддя В.Додатко

Суддя   В. Д. Додатко