Справа №  2-225/11

Рішення

Іменем України

02.02.2011  Дніпровський районний суд м.Херсона у складі

головуючого судді                                            Іванищука А.А.

при секретарі                                                Кузьомі І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Херсонська теплоелектроцентраль» про розірвання договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, зобов’язання зробити перерахунок вартості теплопостачання

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про розірвання договору про надання послуг по опаленню та постачання гарячої води, зобов’язання зробити перерахунок вартості теплопостачання. Позовні вимоги обґрунтував тим, що 09.09.2010 року ПАТ «Херсонська теплоелектроцентраль» відмовлено йому в наданні дозволу на відключення належної йому квартири АДРЕСА_1 від центрального опалення та у влаштуванні у вказаній квартирі індивідуального опалення. Вважає  дії відповідача по вказаній відмові неправомірними, такими, що не відповідають вимогам закону та порушують його законні права та інтереси. У зв’язку з наведеним просив розірвати договір №44503 від 12.07.2010 року між ним та ПАТ «Херсонська теплоелектроцентраль», встановити фактичне відключення належної йому квартири АДРЕСА_1 від центрального опалення, зобов’язати ПАТ «Херсонська теплоелектроцентраль» зробити перерахунок вартості теплопостачання.     

Позивач у судовому засіданні уточнив позовні вимоги, просив суд договір про надання послуг по опаленню та гарячому водопостачанню, укладений між ним  та ПАТ «Херсонська ТЕЦ»  вважати розірваними та зобов’язати  ПАТ «Херсонська ТЕЦ»  припинити нарахування йому оплати за послуги по опаленню та гарячому водопостачанню з 22.09.2010 року.

Представник відповідача за довіреністю ОСОБА_2  у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просив суд в задоволенні позову відмовити.   

Дослідивши матеріали справи, заслухавши сторони, суд встановив, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 22.06.2009 року, який посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3; 12.07.2010 року між позивачем та відповідачем було укладено договір №44503 про надання послуг з центрального опалення та постачання гарячої води, відповідно до якого  ПАТ «Херсонська ТЕЦ» надавала позивачу послуги по забезпеченню центрального опалення та гарячого водопостачання, а ОСОБА_1, у свою чергу оплачував дані послуги; з довідки №583 від 22.07.2010 року вбачається, що станом на 01.08.2010 року у ОСОБА_1 відсутня заборгованість за надані послуги  з центрального опалення та постачання гарячої води; Співвласники квартир, розташованих на одному стояку за адресою: м.Херсон, вул.40 років Жовтня,116 надали позивачу по справі своє погодження на відключення цієї квартири від системи центрального опалення, що підтверджується погодженням від 22.06.2010 року складеного в присутності відповідального майстра житлово-експлуатаційної організації та паспортиста; Враховуючи позитивний висновок проектної організації про можливість відключення від центрального опалення та встановлення альтернативного витоку, управління житлового господарства не заперечувало проти відключення від системи центрального опалення квартири АДРЕСА_1, але у своєму листі від 12.08.2010 року  наголошувало, що роботи по відключенню від системи центрального опалення проводити тільки по закінченню опалювального сезону; 09.09.2010 року відповідачем по справі позивачу було відмовлено в наданні дозволу на відключення вищезазначеної квартири від центрального опалення та у влаштуванні ним у квартирі індивідуального опалення, про що свідчить лист №01-4/01/1590 від 09.09.2010 року; 22.09.2010р. квартиру позивача відключено від централізованого опалення та гарячого водопостачання, що підтверджується актом про відключення від 22.09.2010р., зазначнений акт підписано представником ЖЕК, представником монтажної організації, та власником квартири; відповідачем по справі надавались неякісні послуги  з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Питання відключення від мереж центрального опалення регулюється Правилами надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630, які з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачають відключення від мереж центрального опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів.        

Відповідно до п.26 Правил  відключення споживачів від мережі центрального опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання» схемою теплопостачання за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог  будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

Згідно з п.25 Правил відключення споживачів від мереж центрального опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

За таких обставин, суд вважає договір по наданню послуг по забезпеченню центрального опалення та гарячого водопостачання між ПАТ  "Херсонська ТЕЦ"  та ОСОБА_1 необхідно розірвати.

Крім того, суд враховуючи те, що з 22.09.2010 року позивач по справі не отримує надані послуги, суд вважає доцільним  зобовязати  відповідача з 22.09.2010 року припинити нарахування ОСОБА_1 оплати за послуги з опалення та гарячого водопостачання, зробивши відповідні перерахунки.       

Керуючись ст.ст.5-11,60,88,208,209,213,214,215,294 ЦПК України, ст.651 ЦК України, Правилами надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, суд –

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Херсонська теплоелектроцентраль» про розірвання договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, зобов’язання зробити перерахунок вартості теплопостачання - задовольнити.

Договір № 44503 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, укладений між ОСОБА_1 та Публічним акціонерним товариством "Херсонська теплоелектроцентраль" від 12.07.2010 року розірвати.

Зобовязати Публічне акціонерне товариство "Херсонська теплоелектроцентраль" з 22.09.2010 року припинити нарахування по договору № 44503 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води та зробити відповідні перерахунки.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення, через Дніпровський районний суд м.Херсона.

Суддя                                             А. Іванищук