Справа 2-801-2011

                                                                     ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

                        ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2011 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Грачова В.Л. при секретарі Дубаніної О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Артемівська справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Сектор громадянства та реєстрації фізичних осіб Артемівського РВ МВС України в Донецькій області про втрату права користування житлом та зняття з реєстрації,

             ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про втрату права користування житлом та зняття з реєстрації, в якому вказали, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 30 жовтня 1995 року № 573, виданого Бюро приватизації житла Артемівського району "Мансарда", позивачі є власниками загальної спільної власності - 2-х кімнатної квартири, загальною площею 43,3 м2, розташованої в АДРЕСА_1.

У даній квартирі позивачі зареєстровані у 1974 році, коли одержали цю квартиру. Оплату комунальних послуг роблять регулярно у встановлений час. Родина позивачів складалася й складається з них двох. У цей час від працівників ЖКО п. Новолуганське позивачам стало відомо, що в їхній квартирі 28 лютого 1995 року була зареєстрована якась гр. ОСОБА_3, з якої позивачі не були знайомі, ніколи її не бачили й згоди на реєстрацію в їхній квартирі вони не давали. Виходить, що ОСОБА_3 у квартиру без ведена позивачів й їхньої згоди прописала паспортистка ЖКО, що працювала в той час, як позивачам стало відомо від працівників Новолуганського ЖКО тільки зараз.

Не проживаючи у своїй квартирі, але будучи в ній зареєстрованої, відповідачка створює позивачам перешкоди в користуванні житлом, порушуючи їхні права власників –платити комунальні послуги у більшому розмірі.

У судовому засіданні позивачі підтримали заявлені вимоги та просили їх задовольнити.

Відповідачка не з’явилася, про час слухання справи була повідомлена відповідно до ст.76 ЦПК України, причина неявки суду не відома. Приймаючи до уваги, що позивачі не заперечують проти заочного розгляду справи, суд згідно зі ст. 224 ЦПК України ухвалив заочний розгляд справи.

Суд, заслухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, вважає, що вимоги позивачів підлягають задоволенню повністю з наступних підстав.     

Згідно з копії свідоцтва про право власності житло від 30 жовтня 1995 року видно, що власниками квартири яка розташована в АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, та ОСОБА_2 (а.с.6)

Згідно довідки Виконавчого комітету Новолуганської селищної ради видно, що за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані ОСОБА_1, та ОСОБА_2 (а.с.7-8)

Згідно карточки прописки видно, що ОСОБА_3 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9)

Згідно свідоцтва про одруження серії І-АБ № НОМЕР_1 видно, що ОСОБА_1 та ОСОБА_4 уклали шлюб 28.041969 року після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_1 (а.с.12)

Згідно паспорту серії ВС НОМЕР_2 видно, що ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 прописаний за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13-15)

Згідно паспорту серії ВС НОМЕР_3 видно, що ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 прописана за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.16-17)

          Згідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право  користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї  за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до вимог ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім’ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім’я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім’ї, який вибув, втрачає право користуватися цим  жилим приміщенням з дня вибуття.

Як роз’яснено в пункті 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 р. № 2  “Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України” (зі змінами, внесеними постановами від 10 березня 1989 р. № 2, від 25 грудня 1992 р. № 13 та від 25 травня 1998 р. № 15) , відповідно до ст. 107 ЖК України наймач або член його сім’ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користуватися жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред’явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім’ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оцінивши подані позивачем в силу ст. 60 ЦПК України докази в їх сукупності, суд визнає, що ОСОБА_3 втратила право користування квартирою АДРЕСА_1, а тому позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.3,5,6,8,10,15,57,107,208,215,224,225 ЦПК України, ст.ст.71,72,167 Житлового Кодексу України, суд

                ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про втрату права користування житлом та зняття з реєстрації - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов’язати сектор громадянства та реєстрації фізичних осіб Артемівського РВ ГУМВС України в Донецької області зняти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачами до Артемівського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.  

Заочне рішення може бути переглянуто Артемівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Артемівського

міськрайонного суду                                                           В.Л.Грачов