Справа №  2-553/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

24.02.2011 року                               Ровеньківський міський суд Луганської області  у складі:

головуючого судді                                                  Жадана  О.П.,

                     при секретарі                                                        Погорєловій С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні міста Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И  В :

                    Позивач звернувся до суду  з позовом, в якому вказав, що його батькові –ОСОБА_2, відповідачу по справі,  на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА №759664 від 05.10.2005 року належить           житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Також відповідачу належить земельна ділянка площею 0.1 гектарів, розташована за тією ж адресою, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, на підставі держаного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЛГ №036763 від 08.12.1997 року.

                        Восени  2010 року між ним та відповідачем відбулась розмова, під час якої останній заявив позивачу про свій намір подарувати йому житловий будинок та земельну ділянку, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, оскільки вій його єдиний син та доглядати за будинком, і обробляти земельну ділянку йому стає важко в силу свого віку.

              17 жовтня 2010 року відповідач фактично при свідках подарував позивачу житловий будинок та земельну ділянку, передав йому правовстановлюючі документи та ключі від будинку. Таким чином,  між сторонами фактично відбулась угода дарування.  При цьому сторони домовились, що договір дарування посвідчать в нотаріальній конторі протягом місяця, тобто до 17  листопада 2010 року. Але до теперішнього часу договір дарування нотаріально посвідчений не був та відповідач ухиляється від його посвідчення, хоча фактично проти дарування не заперечує та не відмовляється.

              На даний момент у зазначеному житловому будинку проживає позивач, доглядає за ним та утримує у належному стані.

У зв’язку з викладеним, позивач  просить суд визнати дійсним договір дарування житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, земельної ділянки площею 0.1 гектарів, розташованої  на території міста Ровеньки по АДРЕСА_1 призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку,  укладений 17 жовтня  2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Визнати за ним –ОСОБА_1, право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, раніше зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА №759664 від 05.10.2005 року. Визнати за ним –ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 0.1 гектарів, розташовану на території міста Ровеньки по АДРЕСА_1, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка раніше належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЛГ №036763 від 08 грудня 1997 року, виданого на підставі рішення виконкому Ровеньківської міської ради народних депутатів №291/9 від 18 листопада 1997 року.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився. Надав до суду письмову заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнає. Просить розглянути справу за його відсутності (а.с. 26).

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд вважає за можливе позов задовольнити з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що згідно свідоцтву про право власності на нерухоме майно серії САА №759664 від 05.10.2005 року (а.с. 17) житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, належить ОСОБА_2.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЛГ №036763 від 08 грудня 1997 року, ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Ровеньківської міської ради Луганської області №291/9 від 18.11.1997 року належить земельна ділянка площею 0.1 гектарів, розташована на території міста Ровеньки по АДРЕСА_1 призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку  (а.с. 14-15).

В матеріалах справи міститься витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно та довідка КП Ровеньківське БТІ №447 від 21.02.2011 року, згідно яких житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА №759664 від 05.10.2005 року (а.с. 16,24).

Відповідно до розписки від 17 жовтня 2010 року (а.с. 25), ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, та земельну ділянку площею 0.1 гектарів, розташовану  на території міста Ровеньки по АДРЕСА_1 призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

На підставі викладеного та керуючись  ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60,212-215,223,294  ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір дарування житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, земельної ділянки площею 0.1 гектарів, розташованої  на території міста Ровеньки по АДРЕСА_1 призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку,  укладений 17 жовтня  2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, раніше зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА №759664 від 05.10.2005 року.

                    Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 0.1 гектарів, розташовану на території міста Ровеньки по АДРЕСА_1 призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка раніше належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЛГ №036763 від 08 грудня 1997 року, виданого на підставі рішення виконкому Ровеньківської міської ради народних депутатів №291/9 від 18 листопада 1997 року.

Рішення  може бути оскаржене до  апеляційного суду Луганської області  повністю або частково.

Апеляційна  скарга  на  рішення  суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.  Особи,  які брали  участь  у справі,  але  не  були  присутні  у  судовому  засіданні  під  час проголошення судового рішення,  можуть  подати  апеляційну  скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                                                                                                         О.П. Жадан

В И Р І Ш И В: