№ 2 -677-11                                                                                                                                     

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

09 березня  2011 року  

Мар’їнський районний суд Донецької області

в складі: головуючого Судді Ліпчанського С.М.,

при секретарі:  Бахтіяровій Н.В.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Курахівської міської ради про визнання права власності ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Мар’їнського районного суду із позовною заявою , в якій просив суд визнати за ним право власності на самовільно збудований житловий літ.Г-2 загальною площею 175 кв.м, у тому числі 118,2 кв.м, допоміжною площею 43,4 кв.м, самовільно збудовано баню літ З-1 площею 49,1 кв.м , свердловину літ. К. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що відповідно до договору дарювання будинкі він володіє житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1. Власними силами він збудував у 2003 році він збудував на зазначеній ділянці будинок (літ. Г-«), баню  (літ.З-1), свердловину К. Позивач не має можливості ввести до експлуатації зазначені об’єкти нерухомості , так як земельна ділянка , на якій вони розташовані не приватизована  і відповідно до листа БТІ Мар’їнського району є розбіжності у площі зазначеної земельної ділянки.

Позивач у судовому засіданні підтримав свої позовні вимоги  у повному обсязі просив їх задовольнити.

Відповідач, був належним чином повідомлений про день слухання справи, але виклик до суду проігнорував, до суду не з’явився.

           Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Вивчивши матеріали справи дослідивши всі докази у справі; копію технічного паспорту на домоволодіння розташоване за адресою: АДРЕСА_1; копію договору дарування будинку; копію листа РКП «Мар’їнське БТІ», суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

             У відповідності зі ст..331 ЦК України Право  власності  на нову річ,  яка виготовлена (створена) особою,  набувається нею,  якщо інше не встановлено договором  або законом.   Особа, яка виготовила  (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене  нерухоме  майно  (житлові будинки,  будівлі,  споруди  тощо)  виникає  з  моменту завершення будівництва (створення майна).  Якщо договором або законом передбачено  прийняття  нерухомого майна  до  експлуатації,  право  власності  виникає з моменту його прийняття до експлуатації.   Якщо право власності на нерухоме майно відповідно  до  закону підлягає  державній реєстрації,  право власності виникає з моменту державної реєстрації.

            З копії листа «Мар’їнське БТІ»вбачається , що позивач дійсно не має можливості ввести до експлуатації зазначені об’єкти нерухомості із-за розбіжностей у площі зазначеної земельної ділянки.

            Відповідно до ст..376 ЦК України  житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються  самочинним  будівництвом,  якщо  вони  збудовані   або  збудуються  на  земельній  ділянці,  що  не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа,  яка  здійснила  або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.  Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути  за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети,  за  умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

             Згідно до ст..392 ЦК України власник майна може  пред'явити  позов  про  визнання  його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,  а також у разі втрати ним документа,  який засвідчує його право власності.

На підставі ст.ст., 79, 180, 181, 182, 183, 191 СК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

          Позов ОСОБА_1 до Курахівської міської ради про визнання права власності задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_2 право власності на самовільно збудований житловий літ.Г-2 загальною площею 175 кв.м, у тому числі 118,2 кв.м, допоміжною площею 43,4 кв.м, самовільно збудовано баню літ З-1 площею 49,1 кв.м , свердловину літ. К;

          Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

          Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

          Позивач має право оскаржити заочне рішення суду в загальному порядку, подавши апеляційну скаргу на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:                                                                                                                        С.М.Ліпчанський