Справа № 2-1092

                                                                      2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

16 березня 2011 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді –Редько О.В.

при секретарі  - Фурсовій Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Мелітопольського міськрайонного суду за адресою вул. Дзержинського, 90, м. Мелітополь, Запорізької області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

В С Т А Н О В И В

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на самочинно збудовані споруди, а саме тамбур, розташований на земельній ділянці яка обслуговує належний позивачу на праві особистої власності житловий будинок АДРЕСА_1.

Свій позов обґрунтовує тим, що вона є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі приватної власності.

Цей житловий будинок обслуговується земельною ділянкою площею 510 кв.м., яка зареєстрована на підставі рішення Мелітопольської міської ради №360/3 від 12.12.1985 року і знаходиться у її користуванні.

На даній земельній ділянці, без відповідного дозволу, позивачка самовільно збудувала тамбур «а1-1», розміром (1,09+1,19):2х2,41м, вартістю 3 551 грн. які у встановленому законодавством України порядку зареєстровані не були.

Згідно висновку КП «Проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро», вищевказана збудована споруда знаходяться в задоволеному стані, будівництво здійснено без значних порушень державних будівельних норм та правил та можуть бути введені в експлуатацію та оформлені згідно з діючим законодавством.

У судове засідання позивачка не з’явилась, але надала клопотання про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, до суду надав клопотання про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, вивчив матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивач є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

На даній земельній ділянці позивачем, без відповідного дозволу, самовільно збудовано тамбур «а1-1», розміром (1,09+1,19):2х2,41м, вартістю 3 551 грн. які у встановленому законодавством України порядку зареєстровані не були.

Загальна вартість самовільно добудованих та зведених споруд складає 3 551 грн., що підтверджується актом №897 від 03.09.2010 року, виданого КП «ММБТІ»та записом у технічному паспорті на домоволодіння АДРЕСА_1. /а.с. 7/.

Згідно висновку КП «Проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро», вищевказана збудована споруда знаходяться в задоволеному стані, будівництво здійснено без значних порушень державних будівельних норм та правил та можуть бути введені в експлуатацію та оформлені згідно з діючим законодавством. /а.с. 6/.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда та інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно з ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Крім того, відповідно до пп. а) п.6.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5, зі змінами і доповненнями, (далі - Тимчасове положення), оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію.

Також відповідно до п. 1.6, 6.2. Тимчасового положення, реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти; підготовку документів для видачі свідоцтв про право власності можуть за дорученням органів місцевого самоврядування, місцевої державної адміністрації та інших органів відповідно до законодавства проводити БТІ.

          Аналізуючи зібрані докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 доведені матеріалами цивільної справи, не суперечать діючому законодавству і можуть бути задоволені судом.

Тому за ОСОБА_1 слід визнати право власності на тамбур розміром (1,09+1,19):2х2,41м.

На  підставі викладеного, керуючись ст. 376 ч.5 ЦК України, п.п.1.6, 6.1, 6.2 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, ст. ст. 3, 10, 60, 130, 174, 212, 214, 215 ЦПК України, суд              

В И Р І Ш И В:

          Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані споруди - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану споруду: тамбур «а1-1»розміром (1,09+1,19):2х2,41м, що знаходяться за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, по 1-му пров. Малюги, 1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: