справа №2-1169/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2007 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі: головуючої, судді                                                                                      Ведмідської Н.І.

при секретарі                                                                                              Бондар О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2про повернення авансу, -

ВСТАНОВИВ:

            Позивач звернувся в суд з позовною заявою до відповідача про повернення авансу.

            В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити. В обґрунтування позовних вимог він пояснив, що 23.04.2006 року вони домовилися з відповідачкою про продаж йому належного відповідачці будинку у с. Новомиколаївка Скадовського району. В підтвердження свого наміру він передав відповідачці аванс в сумі 250 доларів США, що еквівалентно 1250 гривень та підтверджується розпискою відповідачки. Через місяць після надання авансу він виявив недоліки у зазначеному будинку, а саме, після дощу дах будинку протікає. Він неодноразово звертався до відповідачки з проханням повернути йому суму авансу, але відповідачка відмовляється повернути гроші. Просив суд стягнути з відповідачки на його користь аванс в сумі 1250 гривень, а також суму сплаченого судового збору в розмірі 51 гривна та 30 гривень витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Відповідачка в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що дійсно отримала від позивача 250 доларів США в рахунок укладення з позивачем договору купівлі-продажу будинку, але позивач відмовляється на даний час купувати у неї будинок. Гроші вона повертати відмовляється, тому що дана сума є завдатком.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

23.04.2006 року позивач під розписку передав відповідачці в рахунок придбання у неї житлового будинку у с. Новомиколаївка Скадовського району грошові кошти в розмірі 250 доларів США, що еквівалентно 1250 гривень. Цей факт сторони визнають та він ними в судовому засіданні не оспорюється.

У відповідності до вимог ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

В подальшому позивач відмовився купувати зазначений будинок у відповідачки, посилаючись на виявлені ним недоліки у будинку, а тому вимагає повернути йому гроші, які він надав відповідачці в якості авансу. Відповідачка відмовляється повертати позивачу гроші, тому що вважає їх завдатком. 

Згідно ст.570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

Сторони не надали суду належним чином оформлений договір купівлі-продажу нерухомого майна, а тому виходячи з норми ст.570 ЦК України коли сторони домовилися укласти договір, але відповідно його не оформили, сплачені в рахунок виконання договору платежі визнаються авансом і повертаються у тому розмірі, в якому вони надавалися.

Оцінивши усі докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212 - 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2про повернення авансу задовольнити.

            Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 аванс в сумі 1250 (одна тисяча двісті п'ятдесят) гривень, сплачений судовий збір 51 (п'ятдесят одна) гривна та витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 30 (тридцять) гривень.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя                                                                              Ведмідська Н.І.