Справа 2-4031\2007 р.
Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и
14.12.2007 р. м. Саки
Сакський міськрайоний суд Автономної Республіки Крим у складі:
головуючого судді - Романюк Є.В.
з секретарем - Савицькой О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Саки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до кооперативу “Парус” і Штормовської сільської Ради про визнання права власності на майно,
в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом про визнання права власності на майно, мотивуючи свої вимоги тим, що їм як членам кооперативу “Парус” було виділено земельну ділянку N 310, 311 на землях Штормовської сільської Ради Сакського р-ну, на яких вони побудували за рахунок власних коштів власними силами дачний будиночок. Задля проведеня правової реєстрації об'єкта нерухомості, просить суд визнати за ними право власності у рівних долях на дачний будиночок, розташований на земельних ділянках N 310, 311 в кооперативі “Парус” на землях Штормовської сільської Ради Сакського р-ну АРК.
Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі у відповідності до вищевикладенного.
Позивач ОСОБА_2 у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі у відповідності до вищевикладенного.
Представник відповідача кооперативу “Парус” у судове засідання не з'явився згідно письмової заяви, позов визнав, проти задоволення позову не заперечив, у зв'язку з чим згідно ст. 130 ЦПК України, суд ухвалює рішення, розглядаючи справу по суті у попередньому судовому засіданні.
Представник відповідача Штормовської сільської Ради у судове засідання не з'явився згідно письмової заяви, позов визнав, проти задоволення позову не заперечив, у зв'язку з чим згідно ст. 130 ЦПК України, суд ухвалює рішення, розглядаючи справу по суті у попередньому судовому засіданні.
Заслухавши ппояснення позивачів, перевіривши і дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено наступне.
Як передбачено ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. У відповідності до ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Стаття 60 ЦПК України передбачає, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і запереченнь.
Згідно до вимог чинного законодавства України, правовий режим власності, порядок придбання права власності, а також права володіння, користування і розпорядження майном визначаються законами.
Як передбачає ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.
Як передбачено ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Судом беззаперечно встановлено, що позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 як члени кооперативу “Парус” отримали земельні ділянкі N 310, 311 на землях Штормовської сільської Ради Сакського р-ну, на якій власними силами за рахунок власних коштів побудувала дачний будиночок та отримала на нього технічний паспорт КРП “БРТІ м. Євпаторія”.
Згідно технічного висновку від 2007 р. ПП “Будагропроект”, побудований ОСОБА_1 і ОСОБА_2 дачний будиночок на земельних ділянках N 310, 311 у кооперативі “Парус” на землях Штормовської сільської Ради Сакського р-ну зведено з дотриманням будівельних норм та правил (а.с. 26-38).
Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворену річ, яка виготовлена (створена) особою набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
У відповідності до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
В силу ст. 392 ЦК України власник майна може звернутися з позовом про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати їм документа, що засвідчує його право власності.
Таким чином, на підставі досліджених у судовому засіданні доказів, враховуючи, що спір по вказаному майну між іншими особами відсутній, доказів неправомірності володіння позивачем вказаним майном і порушення прав інших осіб під час судового розгляду справи не встановлено, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі.
На підставі ст. 41 Конституції України, ст. 316, 331, 376, 392 ЦК України, ст. 49 Закону України “Про власність”, керуючись ст.ст. 10, 14, 60, 130, 208-209, 212, 214 ЦПК Украіни, суд
в и р і ш и в:
Позов задовольнити.
Визнати право власності ОСОБА_1 і ОСОБА_2 у рівних долях на дачний будиночок літ. “А” у цілому загальною площею 301,9 кв.м. з сауною літ. “Б” на ділянках N 310, 311, в кооперативі “Парус” на землях Штормовської сільської Ради Сакського р-ну АРК.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду АРК через Сакський міськрайсуд шляхом подання заяви про оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про оскарження рішення.
Суддя: