Справа № 2-772/2007

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

         20 грудня 2007 року

            МАЛОВИСКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

у складі: головуючого -судді БЕРЕЗІЯ Ю.А.,  при секретарі КАСЬЯН З.А.,

з участю позивача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мала Виска справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору та визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

            23 липня 2007 року позивач пред'явила позов, вимагаючи визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 , укладений між сторонами 13 травня 1998 року та визнати за позивачем право власності на вказаний будинок, підтримавши свої вимоги в судовому засіданні.

         Дослідивши зібрані по справі докази, суд дійшов до висновку про те, що позов підлягає частковому задоволенню.

         Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

         Як вбачається з матеріалів справи,з 27 жовтня 1995 року спірне домоволодіння зареєстровано за відповідачем ОСОБА_2, що вбачається з договору купівлі-продажу та реєстраційного напису органів технічної інвентаризації нерухомого майна.

         Як вбачається з письмової розписки, 13 травня 1998 року відповідач ОСОБА_2 отримав від позивача ОСОБА_1 повну суму коштів за проданий позивачеві будинок.

         На день розгляду справи місце перебування відповідача ОСОБА_2 - невідомо, а право власності позивача оспорюється посадовими особами органів технічної інвентаризації, які не вправі видавати належні документи на спірне домоволодіння.

         Таким, чином, вимоги позивача в частині визнання права власності на спірне домоволодіння - правомірні.

         В частині визнання дійсним договору купівлі-продажу , вимоги позивача - безпідставні.

         Як вбачається з матеріалів справи, такий договір в належній формі, яка передбачена ст.ст.224, 227 ЦК України ( 1963 року) між сторонами не укладався і не реєструвався.

         Тому, відсутня необхідність і підстави для визнання його дійсним.

         Керуючись ст.ст.224, 227 ЦК України ( 1963р.), ст.392 ЦК України ( 2004р.), ст.ст.213-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

            Позов задовольнити частково.

         Визнати право власності ОСОБА_1 на домоволодіння ( жилий будинок з надвірними спорудами, розташовані на земельній ділянці ) АДРЕСА_1.

         В іншій частині позову - відмовити.

            На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів від дня його проголошення.

            Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

         ГОЛОВУЮЧИЙ