Ульяновський районний суд Кіровоградської області    

                            Справа № 2-98/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" лютого 2011 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого Ясінського Л.Ю.

при секретарі Кашнікову І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ульяновка цивільну справу за позовом позивача ОСОБА_1 до відповідача Голованівська селищна рада, Голованівського відділення Ульяновського КМБТІ  про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

          Позивач звернувся до суду із позовною заявою в якій зазначив, що він володіє 1/5 частиною житлового будинку розташованого в АДРЕСА_1 Кіровоградської області з 24 вересня 1999 року. З цього часу він з сім'єю проживає за зазначеною адресою постійно. Діти, сини ОСОБА_3 та ОСОБА_4, народились ІНФОРМАЦІЯ_1 року і 28.08.2001 року, зареєстровані також в цьому домоволодінні.

До того часу як позивачем з дружиною придбана вказана частина житлового будинку в ній проживав ОСОБА_5, його адреса місця проживання в даний час позивачеві не відома. Він фактично продав позивачеві цю 1/5 частину будинку, але нотаріально договір купівлі-продажу  не оформлявся. Протягом періоду понад десять років  сім'я позивача ремонтувала житло, підтримувала його в належному стані і користується ним по даний час.

Позивач вважає, що добросовісно володіє чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним більше десяти років. За період проживання в домоволодінні ним побудовані тимчасові дерев'яні господарські будівлі, де він утримує домашню птицю, а в гаражі - транспортні засоби, які належать йому на праві особистої власності.

29 червня 2005 року Голованівською селищною радою позивачеві виділена під будівництво земельна ділянка, біля частини домоволодіння, що знаходиться за
вказаною адресою. В 2010 році він мав намір розпочати будівництво житлового
будинку на цій земельній ділянці.

Оскільки набуття права власності за набувальною власністю не базується на попередній власності та відносинах правонаступництва, а базується на сукупності обставин –тривале, добросовісне, відкрите та безперервне володіння майном, як своїм, позивач звертається до суду для встановлення права власності за набувальною давністю.

10.02.2011 року позивач до канцелярії суду подав додаткову позовну заяву в якій зазначив, що частина житлового будинку по АДРЕСА_1, яку він купив у ОСОБА_5, раніше належала його дідові ОСОБА_6 та бабусі ОСОБА_7, якою він користувався без оформлення спадщини. Будинок представляє собою дерев'яномазану будівлю, час будівництва понад сто років. Якби не його догляд за цим домоволодінням, воно б розвалилось, як це має місце з тією частиною будинку, яка належала ОСОБА_8 На плані побудови, який додано до заяви, де зображені житлові квартири, за 1959 рік, лінією відмічено ту частину будинку, яку він доглядає і в якій проживає з сім'єю. Інша частина, яка належала ОСОБА_9 та ОСОБА_8, в даний час не існує. На місці кімнат, які займала ОСОБА_9, побудовано гараж власниками сусіднього житлового будинку, а квартира ОСОБА_8 зруйнована повністю. На її місці залишились частини даху, критого залізом, та стовпи дерев'яні, між якими збереглись окремі залишки глини, тобто реально від чотирьох квартир залишилась 1\2 житлового будинку, яку позивач підтримує в належному стані. Тому в порядку уточнення і враховуючи зміни в долях власників на підставі ст. 344 ЦК України, позивач просить суд визнати за  ним право власності на 1\2 частину житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Позивач в судове засіданя  не з»явився  надав до суду заяву в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд задовольнити позов та розглянути справу без його участі..

Представники  відповідачів в судове засіданя також не з»явились повідомлені належним чином, надали до суду заяви в яких зазначили, що проти  задоволення позовних вимог не заперечують та просять суд розглянути справу без них.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі позовні вимоги визнали в повному обсязі та погодився на їх задоволення.

Суд приймає визнання відповідачами позову, оскільки таке визнання не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

    У відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

   Відповідно до п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судове рішення у цивільній справі» від 18.12.2009 року, за змістом частини четвертої статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України  особа,   яка   добросовісно   заволоділа  чужим  майном  і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом  десяти  років  або рухомим майном - протягом п'яти років,  набуває право власності на це майно (набувальна давність),  якщо  інше  не встановлено цим Кодексом.

Набуття права  власності  на  земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на  нерухоме  майно,  що  підлягає  державній реєстрації,  виникає  за  набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

 Таким чином, враховуючи викладене суд приходить до висновку, що є всі підстави для задоволення позову про визнання права власності на  1\2 частину житлового будинку, який знаходиться за адресою Кіровоградська область смт.Голованівськ АДРЕСА_1,  за набувальною давністю в повному обсязі.   

Керуючись ст.ст. 10, 11, 174, 212-215, 218 ЦПК України, п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судове рішення у цивільній справі»від 18.12.2009 року, ст.ст.328, 344 ЦК України суд, -   

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до відповідача Голованівська селищна рада, Голованівського відділення Ульяновського КМБТІ  про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.                                                                                                                                        Визнати право власності за ОСОБА_1  на 1\2 частину житлового будинку, який знаходиться за адресою Кіровоградська область  смт.Голованівськ  АДРЕСА_1.                                                                                       Рішення суду може бути оскаржене  протягом десяти днів  з дня його проголошення до Апеляційного суду Кіровоградської області через Ульяновський районний суд.           

Суддя:Л. Ю. Ясінський