Справа № 2-629/2007 рік

РІШЕННЯ

Ім'ям України

08 травня 2007 року                        м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

Головуючої судді                                                      М.В. Матвієнко

при секретарі                                       Н.Г. Ліщині

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Золотоніської міської Ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Золотоніської міської Ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

На праві власності згідно технічного паспорта Золотоніського відділку Черкаського ОБТЇ на підставі договору забудови від 03.12.1970 року за № 3956 позивачу ОСОБА_1 належить житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований АДРЕСА_1. Вказане будинковолодіння складається з будинку, обкладеного цеглою, загальною площею 80,0 кв.м. та господарських споруд: літньої кухні, сарая, сажка, вбиральні, погріба, гаража, огорожі, колодязя та зливної ями.

Згідно технічної документації на земельній дялянці АДРЕСА_1 розміщена будівля - під літерою "Ж" - "Гараж", інвентаризаційною вартістю 13054 грн. станом на 22.02.2007 року, що рахується самочинно збудованим і не може бути зареєстрований в Золотоніському відділенні технічної інвентаризації.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні пояснив, що будівництво гаража було проведено ним на його приватизованій земельній ділянці без отримання відповідного дозволу Золотоніського міськвиконкоме, тому відповідно в данний час згідно технічного паспорта вказана будівля - під літерою "Ж" - "Гараж", рахується самочинно збудованою.

В данний час на праві власності згідно технічного паспорта Золотоніського відділку Черкаського ОБТІ на підставі договору забудови від 03.12.1970 року за № 3956 ОСОБА_1 належить житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований АДРЕСА_1.

З метою набуття права власності на самочинно збудоване нерухоме майно ОСОБА_1 звернувся до суду.

В судовому засіданні позивач просив задоволити позовні вимоги та визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - під літерою "Ж" - "Гараж" в АДРЕСА_1.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але в суд надійшов лист виконкому Золотоніської міської Ради за № 237 від 04.05.2007 року, згідно якого виконком Золотоніської міської Ради проти задоволення позову не заперечує та просить розглядати справу у йото відсутності.

Суд, вивчивши матеріали справи та заслухавши пояснення позивача, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав: -       з даних технічного паспорту на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться  АДРЕСА_1,  виданого

Золотоніським ЧООБТІ вбачається, що позивач ОСОБА_1 являється власником будинку з

надвірними будівлями;

-       господарська будівля - під літерою "Ж" - "Гараж", інвентаризаційною вартістю 13054

грн. станом на 22.02.2007 року, що рахується самочинно збудованим відповідно до технічного

паспорту на будинок;

-       згідно   висновку   відділу   містобудування,   архітектури   та   житлово-комунального

господарства від 17.04.2007 року за № 193 господарська будівля - під літерою "Ж" - "Гараж",

відповідає містобудівним та державним будівельним нормам, але розміщення господарської

будівлі   -   під   літерою   "Ж"   -   "Гараж",   потребує   висновку   відповідним   санітарним,

протипожежним нормам та висновку Золотоніського УЕГГ;

-      згідно довідки Золотоніського РВ ГУ МНС України в Черкаській області від 13.04.2007

року № 340 та довідки Золотоніської районної санепідемслужби від 13.04.2007 року № 03/1-

701, вбачається, що відповідні служби не заперечують про влаштування вказаного гаража за

місцем проживання позивача по АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 5 ст. 367 ЦК України на вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Золотоніської міської Ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, підлягає до повного задоволення.

Керуючись вищевикладеним, ст. 60,130,174,212, 213,215 ЦПК України, ст. 126 ЦК України та Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р.,суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Золотоніської міської Ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно господарську будівлю - під літерою "Ж" - "Гараж" відповідно до технічного паспорту реєстраційний НОМЕР_1, що розташований АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.