Справа № 2-203/2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

   16 березня 2011 року                                  Ренійський  районний  суд  Одеської  області

у складі:      головуючого  судді - Бошкова І.Д.,

                  за участю:  секретаря - Джанієвої  О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рені справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа –відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ренійського РВ ГУМВС України в Одеській області) про визнання особи такою, що втратила право користуватися житлом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач, ОСОБА_1 у судове засідання не з’явився, надав до суду заяву в якій просить суд розглянути справу за його відсутності.

Відповідач, ОСОБА_2 також не з’явилась у судове засідання, надала заяву в якій просить розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги позивача визнає у повному обсязі.

Третя особа у судове засідання не з’явилась, надіслала лист в якому зазначила, що заперечень проти позову не має, з позовними вимогами згодна та просять розглянути справу за відсутності її представника.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

В ході судового розгляду справи були досліджені наступні докази: копія паспорту громадянина України ОСОБА_1 серії НОМЕР_1; копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 836894 від 18 червня 2007 р.; копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССВ № 844697 від 18 червня 2007 р.; копія будинкової книги для прописки громадян, які мешкають в АДРЕСА_1; заява ОСОБА_2 № 1116 від 14 лютого 2011 р.; заява ОСОБА_1 № 1117 від 14 лютого 2011 р.; заява представника СГІРФО Ренійського РВ ГУМВС України в Одеській області № 1436 від 23 лютого 2011 р.; квитанції про спалату держмита та ІТЗ розгляду справи.

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача –ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1. Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 4 від 24.11.2006 р. він є власником житлового буд. АДРЕСА_1. 23 травня 2008 р. у вищезазначеному будинку була зареєстрована ОСОБА_2. Позивач пояснив, що з моменту реєстрації ОСОБА_2 у будинку не мешкала. У зв’язку з цим позивач просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користуватися житлом та зняти її з реєстрації.  

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню, оскільки  його доводи  знайшли своє належне підтвердження в судовому засіданні.  

Так, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 4 від 24.11.2006 р., зареєстрованого 18 червня 2007 р. у Ренійському БТІ за № 195-195 в книзі: 44, житловий буд. АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності (1/1 частина) ОСОБА_1 Ч.1ст.401 ЦК України передбачено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлено щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Згідно ч.1ст.402 ЦК України, сервітут може бути встановлено договором, законом, заповітом або рішенням суду. Члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону (ч.1ст.405 ЦК України). Відповідно до п.4ч.1ст.406 ЦК України, сервітут припиняється у випадку припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту. Ч.1ст.71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його  сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою,  що втратила право  користування  жилим приміщенням  внаслідок  відсутності  цієї  особи понад встановлених строків, проводиться в судовому порядку (ст.72 ЖК України).

Виходячи із вищенаведеного, обставина, тобто реєстрація особи, яка була підставою для встановлення права на користування відповідачем житловим буд. АДРЕСА_1, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1., припинилась, в результаті чого припинився і сервітут, тобто право відповідача користуватися вищезазначеним нерухомим майном позивача. Крім того, відповідач тривалий час (понад шість місяців) була відсутня у будинку, у зв’язку з чим втратила право користуватися ним.

Керуючись ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 16, 317, 319, 401, 402, 405, 406 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212, 213, 215, 294  ЦПК України, суд –

 В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1   -   задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1.

Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку, як таку, що не проживає за адресою: буд. АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі  подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не буде скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Строк оскарження рішення в апеляційний суд Одеської області через Ренійський районний суд Одеської області - 10 днів з дня проголошення рішення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

                                 Суддя:                                                        І.Д.Бошков